幸福路租房合同本合同由以下雙方簽訂，甲方為房東，乙方為租戶，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：1.租賃房屋基本信息1.1房屋地址本租賃房屋位于幸福路某棟住宅樓。1.2房屋面積及戶型本租賃房屋面積為80平方米，由2室1廳1衛(wèi)組成。1.3房屋設(shè)施本租賃房屋內(nèi)所配備的設(shè)施均為全新設(shè)備，并可以正常使用，具體包括但不限于以下內(nèi)容：家具：床、床墊、衣柜、書桌、椅子等。家電：電視、空調(diào)、冰箱、洗衣機、電磁爐等。衛(wèi)浴用品：馬桶、淋浴、洗手盆等。1.4房屋使用規(guī)定本租賃房屋僅供乙方居住，不得進行二次轉(zhuǎn)租，也不得以任何形式進行商業(yè)活動。租戶必須遵守公寓管理規(guī)定及相關(guān)的國家法律法規(guī)。在租期內(nèi)不得向公共場所、公共區(qū)域內(nèi)的他人散發(fā)廣告，不得損壞或按照個人意圖改變公共設(shè)施及設(shè)備。2.租賃期限本租賃協(xié)議自起至2年后到期，轉(zhuǎn)租需要另行協(xié)商，未經(jīng)過甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租。3.租金及付款方式3.1租金本租賃房屋月租金為5000元，由乙方按月支付，具體應在每個月的1日到5日內(nèi)與甲方交納，若遲交租金，則需額外支付一個月租金的滯納金。3.2租金支付乙方應當按照約定的時間支付租金并開具正規(guī)的發(fā)票。租金支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進行。4.押金及返還4.1押金乙方應當在租房之前向甲方支付兩個月的押金，即10000元，如乙方按照約定欠支付租金，則甲方有權(quán)使用乙方押金中的部分或全部用來補足欠款。4.2押金返還租賃期滿并且乙方無子欠款項及不合理損壞房內(nèi)設(shè)施時，甲方應當在3個工作日內(nèi)將押金歸還乙方。5.房屋維修及損壞賠償5.1房屋維修本租賃房屋由甲方承擔維修責任，但因乙方違反使用約定而造成的損壞，由乙方承擔修復責任。5.2損壞賠償乙方在使用房屋過程中，如因故意、過失導致房屋設(shè)施或財產(chǎn)受損，應當按照甲方要求及時賠償。當乙方不理解或拒絕賠償時，甲方有權(quán)索取并扣留乙方押金中的一筆不超過相應賠償款的金額。6.通知及聯(lián)系方式6.1通知方式本合同中各方之間的通知均可以書面聯(lián)絡或口頭告知。若采用書面聯(lián)絡，應當通過快遞、掛號或特快專遞郵寄，如遇特殊情況需變更方式，應當有雙方書面確認。6.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：123456789，地址：某某市幸福路某棟住宅樓。乙方聯(lián)系方式：987654321，地址：某某市黃金地段某街道。7.其他條款7.1合同生效本合同自各方簽字或蓋章后正式生效，有效期至合同到期。若雙方需要延長租賃期限，須在合同到期前的15日內(nèi)書面協(xié)商確定，并經(jīng)過雙方簽署修改協(xié)議。7.2合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，由有管轄權(quán)的法院進行解決。7.3附加協(xié)議本合同附加協(xié)議的內(nèi)容為：無。7.4合同解除在租房期內(nèi)，乙方需提前1個月通過書面或口頭告知的方式，提出解除租房合約的申請，并且乙方應當將同時所有的欠款全部結(jié)清。8.各方簽字甲方（房東）：