店面承租合同1.合同雙方甲方：（出租方）

姓名/名稱：________

地址：________

電話：________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________乙方：（承租方）

姓名/名稱：________

地址：________

電話：________

營業(yè)執(zhí)照號碼：________2.物業(yè)情況甲方有權(quán)將其擁有的物業(yè)出租給乙方，包括店鋪及其相關(guān)的土地、建筑、設(shè)備等，具體情況見附件1。3.租賃期限租賃期限為________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.租金及付款方式每月租金為人民幣________元，應(yīng)于每月的______日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方以下賬號：

戶名：________

賬號：________

開戶行：________5.押金及違約金乙方應(yīng)當(dāng)在承租前向甲方支付人民幣________元作為租賃押金，該押金不計入租金，租期屆滿時，經(jīng)甲方核對租賃期間的還款情況，如無違約和欠款，本合同終止，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方該項押金。如乙方發(fā)生以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并扣除租賃押金作為違約金：

逾期支付租金一個月以上；違反合同規(guī)定未經(jīng)甲方同意改變使用性質(zhì)；擅自轉(zhuǎn)讓承租權(quán)或未經(jīng)甲方同意將承租權(quán)轉(zhuǎn)租他人；租賃期間損壞物業(yè)且無法恢復(fù)原狀；違反相關(guān)法律法規(guī)或衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方的業(yè)務(wù)運營。6.使用規(guī)定乙方在承租期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，保持場所的衛(wèi)生和安全；乙方在租賃期間不得擅自改變物業(yè)的用途和布局，未經(jīng)甲方同意不得對物業(yè)進(jìn)行裝修；乙方不得將物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或分配給其他方；乙方應(yīng)當(dāng)對物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)，并做好安全保障措施。7.維修物業(yè)的一般維護(hù)、修繕和更新由甲方負(fù)責(zé)；乙方在物業(yè)使用過程中造成的損壞，應(yīng)當(dāng)由乙方全責(zé)修復(fù)；如因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)不能正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)損失和費用。8.合同解除雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同；出租方發(fā)現(xiàn)承租方存在違約行為，可以提出解除本合同并扣留租賃押金作為違約金；承租方應(yīng)在租賃期滿前______天文件書面告知出租方是否續(xù)租。如未及時續(xù)租，出租方將物業(yè)出租給其他人，原租賃合同自然終止。出租方應(yīng)向承租方返還租賃押金。9.其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；本合同未盡事項，雙方可在平等自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。甲方（出租方）簽字：________日期：_