房產(chǎn)抵押借款合同合同雙方甲方：（借款人）______________身份證號(hào)碼：___________________聯(lián)系方式：______________________乙方：（借出人或放款方）_____________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________聯(lián)系方式：_______________________前言本合同由甲、乙雙方共同遵照平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則通過(guò)協(xié)商訂立，旨在規(guī)定雙方在房產(chǎn)抵押借款事務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)。貸款條款貸款金額乙方同意向甲方提供人民幣（RMB）________________（大寫(xiě)：_______________________）元的貸款。貸款利率本貸款的利率為_(kāi)_______________%。貸款期限本貸款期限為_(kāi)_______________年/月/日，自________________年/月/日起，至________________年/月/日。還款方式甲方自________________年/月/日起開(kāi)始按照所借款項(xiàng)的本金和利息進(jìn)行償還。甲方還款方式為_(kāi)__________________，即把所償還款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)上。如需變更支付賬戶(hù)，甲、乙雙方需事先書(shū)面確認(rèn)。甲方每月應(yīng)依據(jù)最新貸款余額按時(shí)支付利息和本金，每月還款額應(yīng)不小于___________________元（大寫(xiě)：_______________________）。提前還款甲方如有能力提前還清貸款，應(yīng)依約提前還款，乙方不得拒絕。甲方提前還款所產(chǎn)生的利息，以實(shí)際借款天數(shù)為基礎(chǔ)修正利息計(jì)算。房產(chǎn)抵押條款房屋地址：__________________________________________________________房屋面積：________________平方米房屋權(quán)屬人：____________________房屋現(xiàn)有債權(quán)狀況：_______________甲方同意以以上所述房屋為抵押物，做為本次借款的擔(dān)保。如在借款期限內(nèi)甲方還款?lèi)阂庥馄诨蜻`約，乙方有權(quán)處置該房產(chǎn)以收回全部借款和擔(dān)保物質(zhì)的抵押權(quán)利。風(fēng)險(xiǎn)提示及其他約定風(fēng)險(xiǎn)提示甲方在簽署本合同時(shí)，須按照乙方規(guī)定提交真實(shí)的身份證明和相關(guān)證乎資料，確保甲方的身份真實(shí)且甲方享有上述所述房屋的全部產(chǎn)權(quán)。本貸款存在風(fēng)險(xiǎn)，甲方須自負(fù)盈虧。如甲方因貸款所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。其他約定本合同經(jīng)甲方及乙方簽字蓋章生效。本合同采用電子文本和書(shū)面文本均為有效，任一方以書(shū)面方式提出修改或補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)在協(xié)議項(xiàng)下作出書(shū)面約定。本合同所生效的合同法律效力，適用中華人民共和國(guó)的法律。合同爭(zhēng)議解決方式如甲方與乙方發(fā)生任何的糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商不能得出一致意見(jiàn)，甲方與乙方皆同意將該爭(zhēng)議提交以下引領(lǐng)解決：仲裁地點(diǎn)：_____________________仲裁機(jī)構(gòu)：_____________________仲裁規(guī)則：_____________________仲裁語(yǔ)言：_____________________裁決結(jié)果為終局裁決。在仲裁期間本合同條款仍然有效。合同生效本合同自雙方簽字蓋章并履行法定手續(xù)起，即開(kāi)始生效，在貸款期限屆滿(mǎn)并全部還清后，本合同自動(dòng)終止。甲方（借款人）簽字：______________日期