房子包工合同一、合同雙方本合同由甲方（承包商）和乙方（業(yè)主）簽訂，雙方同意遵守本合同的約定。具體雙方信息如下：甲方：承包商公司名稱(chēng)：XXXXXXXX有限公司法定代表人：XXX地址：XXXXX市XXXXX區(qū)XXX街XXX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX聯(lián)系人：XXX聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXX乙方：業(yè)主姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXX地址：XXXXX市XXXXX區(qū)XXX街XXX號(hào)電話(huà)：XXXXXXXXXXX二、工程內(nèi)容甲方將按照乙方的要求承包以下工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“工程”）：工程名稱(chēng)：XXXXX房屋建設(shè)工程工程地點(diǎn)：XXXXX市XXXXX區(qū)XXX街XXX號(hào)工程范圍：包括地基、結(jié)構(gòu)、裝修等全部工程三、工程標(biāo)準(zhǔn)本工程按照國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，全部采用優(yōu)質(zhì)材料施工，保證其質(zhì)量、安全、美觀、耐用。四、工程期限本工程自本合同簽訂之日起XX天內(nèi)完成，屆時(shí)乙方應(yīng)驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)提交竣工驗(yàn)收文件并清理現(xiàn)場(chǎng)。五、工程價(jià)款本工程總價(jià)款為XXX萬(wàn)元（大寫(xiě)：XXXXX元整），按照以下方式支付：預(yù)付款：XX萬(wàn)元，于本合同簽訂之日起3天內(nèi)支付。進(jìn)度款：由乙方根據(jù)工程進(jìn)展情況支付，共計(jì)XX萬(wàn)元，支付比例和時(shí)間如下：工程進(jìn)展情況支付比例支付日期預(yù)告X%YYYY/MM/DD開(kāi)工X%YYYY/MM/DD完成地基X%YYYY/MM/DD完成主體結(jié)構(gòu)X%YYYY/MM/DD完成安裝X%YYYY/MM/DD竣工驗(yàn)收X%YYYY/MM/DD合同總價(jià)款減去預(yù)付款和進(jìn)度款（減去XX萬(wàn)元），余下款項(xiàng)應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)清算并支付。六、工程質(zhì)量保證甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收合格之日起，對(duì)工程實(shí)施免費(fèi)維修保養(yǎng)期限為XX個(gè)月，不能保證的附加明確約定。七、工程保險(xiǎn)為保障工程建設(shè)期間或竣工前發(fā)生的任何在建工程保險(xiǎn)范圍內(nèi)的意外損失，甲方應(yīng)按照工程保險(xiǎn)條款規(guī)定，為本工程購(gòu)買(mǎi)建工程保險(xiǎn)、施工責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤茨苈男?，則甲方應(yīng)向乙方賠償因此引起的全部損失。2.如因乙方原因?qū)е潞贤茨苈男校瑒t乙方應(yīng)向甲方賠償因此引起的全部損失。九、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋如有爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向XXXXX仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十、合同變更和解除本合同如需變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議后生效。十一、合同生效本合同一式雙份，自雙方簽字或蓋章起生效，具有法律效力，合同期