建設(shè)工程招標(biāo)方式（—）公開招標(biāo)公開招標(biāo)又稱為無限競爭招標(biāo)，是由招標(biāo)單位通過報刊、廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等方式發(fā)布招標(biāo)公告，有意的承包人均可參加資格審查，審查合格的承包人可購買招標(biāo)文件并參加投標(biāo)的招標(biāo)方式。四、建設(shè)工程招標(biāo)方式公開招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是：投標(biāo)的承包人多，范圍廣，競爭激烈，業(yè)主有較大的選擇余地，有利于降低工程造價，提高工程質(zhì)量和縮短工期。缺點(diǎn)是：由于投標(biāo)的承包人多，招標(biāo)工作量大，組織工作復(fù)雜，需投入較多的人力、物力，招標(biāo)過程所需要的時間較長。（—）公開招標(biāo)國有資金占控股或主導(dǎo)地位依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)采用公開招標(biāo)的方式地方重點(diǎn)項(xiàng)目國家重點(diǎn)項(xiàng)目適用項(xiàng)目（—）公開招標(biāo)（二）邀請招標(biāo)邀請招標(biāo)又稱有限競爭性招標(biāo)，這種方式不發(fā)布廣告，業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)驗(yàn)和所掌握的信息資料，向有承擔(dān)該項(xiàng)工程施工能力的三個以上承包人發(fā)出投標(biāo)邀請書，受到邀請書的單位才有資格參加投標(biāo)。邀請招標(biāo)的優(yōu)點(diǎn)是：目標(biāo)集中，招標(biāo)的組織工作較容易，工作量較少。其缺點(diǎn)是：由于參加的投標(biāo)單位較少，競爭性較差，使招標(biāo)單位對投標(biāo)單位的選擇余地較少，如果招標(biāo)單位在選擇邀請單位前所掌握的信息資料不足，則會失去發(fā)現(xiàn)最適合承擔(dān)該項(xiàng)目的承包人的機(jī)會。（二）邀請招標(biāo)競爭激烈程度差耗時短、費(fèi)用低對專業(yè)性要求較強(qiáng)邀請數(shù)量：3家以上，5-7家為宜適用項(xiàng)目（二）邀請招標(biāo)**我國《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)辦法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的，但經(jīng)批準(zhǔn)可以進(jìn)行邀請招標(biāo)方式的情形有：①項(xiàng)目技術(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；②涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)，適宜招標(biāo)但不宜采用公開招標(biāo)的；③采用公開招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過大。建設(shè)工程招標(biāo)的范圍三、建設(shè)工程招標(biāo)的范圍（2018.6開始實(shí)施）《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》有明確規(guī)定:全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目包括：（一）使用預(yù)算資金200萬元人民幣以上，并且該資金占投資額10%以上的項(xiàng)目；（二）使用國有企業(yè)事業(yè)單位資金，并且該資金占控股或者主導(dǎo)地位的項(xiàng)目?！侗仨氄袠?biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》有明確規(guī)定:使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項(xiàng)目包括：三、建設(shè)工程招標(biāo)的范圍（2018.6開始實(shí)施）12（一）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國際組織貸款、援助資金的項(xiàng)目；（二）使用外國政府及其機(jī)構(gòu)貸款、援助資金的項(xiàng)目。規(guī)定范圍內(nèi)的項(xiàng)目，其勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)：（一）施工單項(xiàng)合同估算價在400萬元人民幣以上；（二）重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價在200萬元人民幣以上；（三）勘察、設(shè)計、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價在100萬元人民幣以上。同一項(xiàng)目中可以合并進(jìn)行的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，合同估算價合計達(dá)到前款規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，必須招標(biāo)。規(guī)定范圍內(nèi)的項(xiàng)目，其勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購達(dá)到下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，必須招標(biāo)：可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目《招標(biāo)投標(biāo)法》第六十六條規(guī)定：涉及國家安全、國家秘密、搶險救災(zāi)或者屬于利用扶貧資金實(shí)行以工代賑、需要使用農(nóng)民工等特殊情況，不適宜進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，按照國家規(guī)定可以不進(jìn)行招標(biāo)。在《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第九條還規(guī)定了以下五種情形可以不進(jìn)行招標(biāo)：可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目(1)需要采用不可替代的專利或者專有技術(shù)；(2)采購人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(3)已通過招標(biāo)方式選定的特許經(jīng)營項(xiàng)目投資人依法能夠自行建設(shè)、生產(chǎn)或者提供；(4)需要向原中標(biāo)人采購工程、貨物或者服務(wù)，否則將影響施工或者功能配套要求；(5)國家規(guī)定的其他特殊情形。建設(shè)工程招標(biāo)的含義目錄1工程招投標(biāo)與建筑市場2建設(shè)工程招標(biāo)3建設(shè)工程投標(biāo)5建設(shè)工程施工合同管理4建設(shè)工程開標(biāo)、評標(biāo)與定標(biāo)6建設(shè)工程監(jiān)理合同管理7FIDIC施工合同條件簡介了解建設(shè)工程招標(biāo)的含義，委托招標(biāo)投標(biāo)代理制度；熟悉我國招標(biāo)的范圍、方式、招標(biāo)控制價的編制；掌握建設(shè)工程招標(biāo)的程序，建設(shè)工程招標(biāo)資格預(yù)審的方法與程序，建設(shè)工程招標(biāo)文件的編制。學(xué)習(xí)目標(biāo)學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)認(rèn)識建設(shè)工程招標(biāo)代理學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)程序?qū)W習(xí)建設(shè)工程資格審查編制建設(shè)工程招標(biāo)文件編制建設(shè)工程招標(biāo)控制價任務(wù)123456課前準(zhǔn)備1建設(shè)工程招標(biāo)的概念2建設(shè)工程招標(biāo)的程序3什么是資格預(yù)審？其作用是什么？建設(shè)工程招標(biāo)是指招標(biāo)人在發(fā)包建設(shè)項(xiàng)目之前，公開招標(biāo)或邀請投標(biāo)人，要求投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)人的意圖和要求提出報價，擇日當(dāng)場開標(biāo)，以便從中擇優(yōu)選定中標(biāo)人的一種經(jīng)濟(jì)活動。一、建設(shè)工程招標(biāo)的含義什么是招標(biāo)人？建筑工程招標(biāo)人是指依法提出招標(biāo)項(xiàng)目，進(jìn)行招標(biāo)的法人或者其他組織，通常為該建筑工程的投資人即項(xiàng)目業(yè)主或建筑單位。招標(biāo)資格：必須具備兩個條件：一是有編制招標(biāo)文件的能力；二是有組織評標(biāo)的能力。建設(shè)工程招標(biāo)人的義務(wù)：1、遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策的義務(wù)2、接受招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)管理和監(jiān)督的義務(wù)3、不侵犯投標(biāo)人合法權(quán)益的義務(wù)4、委托代理招標(biāo)時向代理機(jī)構(gòu)提供招標(biāo)所需資料、支付委托費(fèi)用等的義務(wù)建設(shè)工程招標(biāo)人的義務(wù)：5、保密的義務(wù)6、與中標(biāo)人簽訂并履行合同的義務(wù)7、承擔(dān)依法約定的其他各項(xiàng)義務(wù)建設(shè)工程招標(biāo)的種類按照工程建設(shè)的程序分類建設(shè)項(xiàng)目前期咨詢招標(biāo)勘察設(shè)計招標(biāo)材料設(shè)備采購招標(biāo)工程施工招標(biāo)按工程項(xiàng)目承包的范圍分類項(xiàng)目總承包招標(biāo)工程分承包招標(biāo)專項(xiàng)工程承包招標(biāo)按行業(yè)或?qū)I(yè)的類別分類土木工程招標(biāo)勘察設(shè)計招標(biāo)材料設(shè)備采購招標(biāo)安裝工程招標(biāo)按工程承包的模式分類設(shè)計-施工招標(biāo)設(shè)計-管理招標(biāo)BOT工程招標(biāo)二、建設(shè)工程招標(biāo)的種類**BOT模式——國家體育場項(xiàng)目國家體育場是2008年第29屆奧運(yùn)會的主體育場，能容納觀眾100,000人。位于北京奧林匹克公園中心區(qū)南部。建筑面積約25.8萬平米；東西向長280米，南北向長333米；地上高度69.21米，地下高度7.1米。2008年奧運(yùn)會期間，體育場將承擔(dān)開幕式、閉幕式、田徑比賽、男子足球決賽等賽事活動，賽后可承擔(dān)特殊重大體育比賽、各類常規(guī)賽事以及非競賽項(xiàng)目，并將成為北京市提供市民廣泛參與體育活動及享受體育娛樂的大型專業(yè)場所，成為全國具有標(biāo)志性的體育娛樂建筑。**BOT模式——國家體育場項(xiàng)目由中國中信集團(tuán)公司作為牽頭方的中信聯(lián)合體與北京市國有資產(chǎn)經(jīng)營有限責(zé)任公司共同組建項(xiàng)目公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、建設(shè)和賽后的運(yùn)營、維護(hù)和移交等。2003年8月9日,中國中信集團(tuán)聯(lián)合體分別與北京市人民政府、北京奧組委、北京市國有資產(chǎn)有限責(zé)任公司分別簽署了《特許權(quán)協(xié)議》、《國家體育場協(xié)議》和《合作經(jīng)營合同》。**BOT模式——國家體育場項(xiàng)目項(xiàng)目公司將獲得2008年奧運(yùn)會后30年的國家體育場經(jīng)營權(quán)，中信聯(lián)合體通過30年的運(yùn)行回收投資，2038年將國家體育場移交給北京市人民政府或其指定的接收人。**BOT模式——國家體育場項(xiàng)目項(xiàng)目融資結(jié)構(gòu)：出資方出資比例北京市國資公司58%中信集團(tuán)聯(lián)合體中信集團(tuán)公司27.30%北京城建集團(tuán)12.60%美國金州集團(tuán)2.10%**BOT模式——國家體育場項(xiàng)目招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)認(rèn)識建設(shè)工程招標(biāo)代理學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)程序?qū)W習(xí)建設(shè)工程資格審查編制建設(shè)工程招標(biāo)文件編制建設(shè)工程招標(biāo)控制價任務(wù)123456是依法設(shè)立的中介組織，具有獨(dú)立法人資格。01與行政機(jī)關(guān)和其他國家機(jī)關(guān)沒有行政隸屬關(guān)系或者其他利益關(guān)系。02有固定的營業(yè)場所和開展工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)所需設(shè)施及辦公條件。03有健全的組織機(jī)構(gòu)和內(nèi)部管理的規(guī)章制度。04具備編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的相應(yīng)專業(yè)力量。05具有可以作為評標(biāo)委員會成員人選的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家?guī)臁?6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。07三、建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件：擬定招標(biāo)方案；編制和出售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件；組織審查投標(biāo)人資格；編制標(biāo)底、工程量清單和最高投標(biāo)報價；**建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的職責(zé)：組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場；接受投標(biāo)，組織開標(biāo)、評標(biāo)，協(xié)助招標(biāo)人定標(biāo)；草擬合同；招標(biāo)人委托的其他事項(xiàng)。一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的權(quán)利（1）組織和參與招標(biāo)活動。1（2）依據(jù)招標(biāo)文件要求，審查投標(biāo)人資質(zhì)。（3）按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取代理費(fèi)用。23（4）招標(biāo)人授予的其他權(quán)利。4一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)（1）

遵守法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策。（2）

維護(hù)委托的招標(biāo)人的合法權(quán)益。（3）

組織編制、解釋招標(biāo)文件，對代理過程中提出的技術(shù)方案、計算數(shù)據(jù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論等的科學(xué)性、正確性負(fù)責(zé)。一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的義務(wù)（4）工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)應(yīng)該在其資格證書有效期內(nèi)，妥善保存工程招標(biāo)代理過程文件和成果文件。（5）接受招標(biāo)投標(biāo)管理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和招標(biāo)行業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)。（6）履行依法約定的其他義務(wù)。我們從事哪些業(yè)務(wù)？我們服務(wù)的項(xiàng)目遍及國防軍工，礦產(chǎn)冶煉、機(jī)械制造與能源化工，民航、公路與港航工程，房屋建筑與市政工程，土地整理與農(nóng)林水利，科教文衛(wèi)領(lǐng)域，數(shù)據(jù)處理和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)應(yīng)用，其它多領(lǐng)域招標(biāo)代理服務(wù)等諸多業(yè)務(wù)板塊、

多個行業(yè)，截至2016年底，公司累計承接的各類招標(biāo)項(xiàng)目逾15500項(xiàng)，累計代理總金額近6000億人民幣，平均節(jié)資率超過17%，實(shí)現(xiàn)了十年的持續(xù)增長。在公司業(yè)務(wù)中，以招標(biāo)代理為發(fā)展龍頭，同時推動工程監(jiān)理、工程造價、工程咨詢、項(xiàng)目代建與管理等工程服務(wù)業(yè)，為客戶提供一站式解決方案與服務(wù)。最重要的是，我們不斷革故鼎新，始終追求一流的品質(zhì)與服務(wù)，維護(hù)國家利益、社會公共利益與招標(biāo)當(dāng)事人的權(quán)益。XX招標(biāo)有限公司簡介XX招標(biāo)有限公司機(jī)構(gòu)設(shè)置建設(shè)工程招標(biāo)代理的含義學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)認(rèn)識建設(shè)工程招標(biāo)代理學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)程序?qū)W習(xí)建設(shè)工程資格審查編制建設(shè)工程招標(biāo)文件編制建設(shè)工程招標(biāo)控制價任務(wù)123456問題1：干什么的，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)屬什么性質(zhì)的公司？問題2：該機(jī)構(gòu)有怎樣的法律行為和權(quán)利以及義務(wù)。招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，應(yīng)當(dāng)具備編制招標(biāo)文件和評標(biāo)的能力，具體包括以下幾個方面：一、招標(biāo)人自行組織招標(biāo)（1）具有項(xiàng)目法人資格（或者法人資格）。（2）具有于招標(biāo)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度相適應(yīng)的工程技術(shù)、概預(yù)算、財務(wù)和工程管理等方面專業(yè)技術(shù)力量。（3）有從事同類工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的經(jīng)驗(yàn)。（4）設(shè)有專門的招標(biāo)機(jī)構(gòu)或者擁有3名以上專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員。（5）熟悉和掌握我國《招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)章。建設(shè)工程招標(biāo)代理的概念建設(shè)工程招標(biāo)代理，是指建設(shè)工程招標(biāo)人，將建設(shè)工程招標(biāo)事務(wù)，委托給相應(yīng)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，由該服務(wù)機(jī)構(gòu)在招標(biāo)人委托授權(quán)的范圍內(nèi)，以委托的招標(biāo)人的名義，同他人獨(dú)立進(jìn)行建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動，由此產(chǎn)生的法律效果直接歸屬于招標(biāo)人的一種制度。二、招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織招標(biāo)**工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理活動中不得有的行為①與所代理招標(biāo)工程的招投標(biāo)人有隸屬管理、合作經(jīng)營關(guān)系及其他利益關(guān)系；②從事同一工程的招標(biāo)代理和投標(biāo)咨詢活動；③超越資格許可范圍承擔(dān)工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)；**工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理活動中不得有的行為④明知委托事項(xiàng)違法而進(jìn)行代理；⑤采取行賄、提供回扣或給予其他不正當(dāng)利益手段承接工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)；⑥未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，轉(zhuǎn)讓工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)；⑦泄露應(yīng)當(dāng)保密的與招投標(biāo)活動有關(guān)的情況與資料；（eg：招標(biāo)控制價）⑧與招標(biāo)人或者投標(biāo)人串通，損害國家利益、社會公共利益和其他合法權(quán)益；⑨對有關(guān)行政監(jiān)督部門依法責(zé)令改正的決定堅決不執(zhí)行或者以弄虛作假方式隱瞞真相；**工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理活動中不得有的行為⑩擅自修改經(jīng)招標(biāo)人同意并加蓋公章的工程招標(biāo)代理成果文件；?涂改、倒賣、出租、出借或者以其他方式非法轉(zhuǎn)讓工程招標(biāo)代理資格證書；?法律、法規(guī)和規(guī)章禁止的其他行為。**工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在招標(biāo)代理活動中不得有的行為建設(shè)工程招標(biāo)程序?qū)W習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)認(rèn)識建設(shè)工程招標(biāo)代理學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)程序?qū)W習(xí)建設(shè)工程資格審查編制建設(shè)工程招標(biāo)文件編制建設(shè)工程招標(biāo)控制價任務(wù)123456建設(shè)工程招標(biāo)程序：編制招標(biāo)文件建設(shè)工程項(xiàng)目報建編制工程量清單編制資格預(yù)審文件編制工程招標(biāo)控制價發(fā)布資格預(yù)審、招標(biāo)公告投標(biāo)人資格預(yù)審發(fā)售招標(biāo)文件接受投標(biāo)人遞送標(biāo)書開標(biāo)評標(biāo)定標(biāo)發(fā)出中標(biāo)通知書簽訂合同審查建設(shè)單位資質(zhì)招標(biāo)申請組織現(xiàn)場踏勘召開投標(biāo)預(yù)備會審查招標(biāo)人資質(zhì)確定招標(biāo)方式發(fā)投標(biāo)邀請書發(fā)售招標(biāo)文件組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場，對招標(biāo)文件答疑確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件需要的合理時間

接受投標(biāo)文件開標(biāo)簽發(fā)中標(biāo)通知書簽定合同邀請招標(biāo)公開招標(biāo)編制招標(biāo)文件發(fā)招標(biāo)公告編制資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件發(fā)資格預(yù)審公告、文件確定合格投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審評標(biāo)決標(biāo)資格后審編制標(biāo)底后審預(yù)審?fù)稑?biāo)人編制預(yù)審申請文件編制招標(biāo)計劃編制兩個文件發(fā)布資審公告潛在投標(biāo)人報名編制資格審申請文件組織資格審查購買招標(biāo)文件招標(biāo)人答疑編制投標(biāo)書提交投標(biāo)文件開標(biāo)頒發(fā)中標(biāo)通知書簽訂合同評標(biāo)、定標(biāo)中標(biāo)公示建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作（一）發(fā)布資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或發(fā)出投標(biāo)邀請書資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件經(jīng)審查備案后，招標(biāo)人即可發(fā)布資格預(yù)審公告、招標(biāo)公告或者發(fā)出投標(biāo)邀請書，吸引潛在投標(biāo)人前來投標(biāo)（或參加資格預(yù)審）。三、建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作（二）對申請人進(jìn)行資格預(yù)審對已經(jīng)獲悉招標(biāo)資格預(yù)審信息，愿意參加投標(biāo)資格預(yù)審的報名者進(jìn)行資格預(yù)審，其目的是為了保證投標(biāo)人具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力。三、建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作（三）發(fā)售、澄清或修改招標(biāo)文件招標(biāo)人應(yīng)按規(guī)定的時間和地點(diǎn)向經(jīng)審查合格的投標(biāo)人發(fā)售招標(biāo)文件及有關(guān)資料。招標(biāo)文件的發(fā)售期不得少于5日。招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)保證金不超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價的2%。三、建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作（三）發(fā)售、澄清或修改招標(biāo)文件招標(biāo)文件發(fā)出后，招標(biāo)人不得擅自變更氣內(nèi)容。確需要必要的的澄清、修改或補(bǔ)充的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時間15日前，以書面形式通知所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。該澄清、修改或補(bǔ)充的內(nèi)容是招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人都有約束力。三、建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起到投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20日。**《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》進(jìn)一步規(guī)定，澄清或者修改的內(nèi)容可能影響資格預(yù)審申請文件或者投標(biāo)文件的編制，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在提交資格預(yù)審申請文件截止日期至少3日前或者幾條投標(biāo)文件截止時間15日前，以書面形式通知所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)人。不足3日或者15日的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)順延提交資格預(yù)審申請文件或者投標(biāo)文件的截止日期。三、建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作（四）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場、投標(biāo)預(yù)備會招標(biāo)文件發(fā)放后，招標(biāo)人可以組織全體投標(biāo)人對項(xiàng)目實(shí)施現(xiàn)場的條件環(huán)境進(jìn)行實(shí)地踏勘，并對投標(biāo)人關(guān)于招標(biāo)文件和踏勘現(xiàn)場中所提問題進(jìn)行答疑。四、招標(biāo)階段的主要工作（四）組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場、投標(biāo)預(yù)備會投標(biāo)人對招標(biāo)文件或者在現(xiàn)場踏勘中油疑問或者不清楚的問題，應(yīng)當(dāng)以書面的形式向招標(biāo)人提出，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)給予解釋和答復(fù)。招標(biāo)人的答疑可以根據(jù)情況采用以信函的方式書面解答或者通過召開答疑會進(jìn)行解答。三、建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作（五）接受投標(biāo)書投標(biāo)人在招標(biāo)文件約定的投標(biāo)截止日期前，提交投標(biāo)文件，在開標(biāo)前招標(biāo)人應(yīng)妥善保管投標(biāo)文件。未通過資格預(yù)審的申請人提交的投標(biāo)文件、在招標(biāo)文件要求的投標(biāo)截止時間后送達(dá)的投標(biāo)文件、沒按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件、電子招標(biāo)中投標(biāo)文件未加密的，投標(biāo)文件均應(yīng)拒絕接受。投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件額同時應(yīng)提交投標(biāo)保證金。三、建設(shè)工程招標(biāo)的主要工作定標(biāo)階段的主要工作五、定標(biāo)階段的主要工作1.開標(biāo)2.評標(biāo)3.定標(biāo)4.簽訂合同開標(biāo)是招標(biāo)過程的重要環(huán)節(jié)。開標(biāo)應(yīng)在招標(biāo)文件規(guī)定的提交投標(biāo)文件截止時間的同一時間公開進(jìn)行，開標(biāo)時間和地點(diǎn)應(yīng)在招標(biāo)文件中確定。招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都應(yīng)當(dāng)當(dāng)眾予以拆封。投標(biāo)人少于3個的，不得開標(biāo)。1.開標(biāo)評標(biāo)由招標(biāo)人依法組建的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，當(dāng)開標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評標(biāo)委員會進(jìn)行評審。依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，其評標(biāo)委員會由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟(jì)類專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會的名單在中標(biāo)結(jié)果確定之前應(yīng)保密。2.評標(biāo)評標(biāo)委員會在完成評標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦合格的中標(biāo)候選人。中標(biāo)候選人不應(yīng)超過3個，并標(biāo)明排序。依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自收到評標(biāo)報告3日內(nèi)公示中標(biāo)候選人，公示期不得少于3日。評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)人都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)，依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目的所有投標(biāo)被否決的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法重新招標(biāo)2.評標(biāo)（一）投標(biāo)文件未經(jīng)投標(biāo)單位蓋章和單位負(fù)責(zé)人簽字；（二）投標(biāo)聯(lián)合體沒有提交共同投標(biāo)協(xié)議；（三）投標(biāo)人不符合國家或者招標(biāo)文件規(guī)定的資格條件；（四）同一投標(biāo)人提交兩個以上不同的投標(biāo)文件或者投標(biāo)報價，但招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外；根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十一條規(guī)定，有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：2.評標(biāo)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十一條規(guī)定，有下列情形之一的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)：（五）投標(biāo)報價低于成本或者高于招標(biāo)文件設(shè)定的最高投標(biāo)限價；（六）投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)；（七）投標(biāo)人有串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄等違法行為。2.評標(biāo)國有資金占控股或主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。招標(biāo)人也可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人。確定中標(biāo)人后招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。3.定標(biāo)、發(fā)中標(biāo)通知書招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。4.簽訂合同同時，雙方要按照招標(biāo)文件的約定相互提交履約擔(dān)保或者履約保函。履約擔(dān)保的擔(dān)保金額不得超過中標(biāo)合同金額的10%。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)，向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退換投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。4.簽訂合同建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件(1)建設(shè)工程已批準(zhǔn)立項(xiàng)。(2)向建設(shè)行政主管部門履行了報建手續(xù)，并取得批準(zhǔn)。一、建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件（參考）(3)建設(shè)資金能滿足建設(shè)工程的要求，符合規(guī)定的資金到位率。(4)建設(shè)用地已依法取得，并領(lǐng)取了建設(shè)工程規(guī)劃許可證。(5)技術(shù)資料能滿足招標(biāo)投標(biāo)的要求。(6)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。資金到位證明一、建設(shè)工程招標(biāo)應(yīng)具備的條件二、對招標(biāo)人能力的要求（1）有與招標(biāo)工作相適應(yīng)的經(jīng)濟(jì)、法律咨詢和技術(shù)管理人員。（2）有組織編制招標(biāo)文件的能力。（3）有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力。（4）有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。二、對招標(biāo)人能力的要求利用招標(biāo)方式選擇承包單位屬于招標(biāo)單位自主的市場行為，因此《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，招標(biāo)人具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)能力的，可以自行辦理招標(biāo)事宜。任何單位和個人不得強(qiáng)制其委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理招標(biāo)事宜。若招標(biāo)人不具備上述招標(biāo)能力要求，則需要委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。（1）對投標(biāo)人資格審查文件的核查（2）對招標(biāo)文件內(nèi)容的核查二、政府的核查和監(jiān)督①不得以不合理?xiàng)l件限制或排斥潛在投標(biāo)人。②不得對潛在投標(biāo)人實(shí)行歧視待遇。③不得強(qiáng)制投標(biāo)人組成聯(lián)合體投標(biāo)。①招標(biāo)文件的組成是否包括招標(biāo)項(xiàng)目的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件。②招標(biāo)項(xiàng)目需要劃分標(biāo)段時，承包工作范圍的合同界限是否合理。③招標(biāo)文件是否有限制公平競爭的條件。4.對投標(biāo)活動的監(jiān)督全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或者主導(dǎo)地位，依法必須進(jìn)行施工招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)進(jìn)入有形建筑市場進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)活動。二、政府的核查和監(jiān)督建設(shè)工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作（1）建設(shè)工程項(xiàng)目報建項(xiàng)目報建范圍報建內(nèi)容順序各類房屋建筑（包括新建、改建、擴(kuò)建、翻修等）、土木工程、（包括道路、橋梁、房屋基礎(chǔ)打樁等）、設(shè)備安裝、管道線路鋪設(shè)和裝修等建設(shè)工程工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、計劃開竣工日期和工程籌建情況建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)批準(zhǔn)文件或投資計劃下達(dá)后二、建設(shè)工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作（2）招標(biāo)備案（1）《招標(biāo)人自行招標(biāo)條件備案表》。（2）專門的招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)和專職招標(biāo)業(yè)務(wù)人員證明材料。（3）專業(yè)技術(shù)人員名單、職稱證書或執(zhí)業(yè)資格證書及其工作經(jīng)歷的證明材料。二、建設(shè)工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作當(dāng)招標(biāo)機(jī)構(gòu)成立確定以后，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)際情況，依照法律法規(guī)的規(guī)定確定招標(biāo)方式（公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)），并向其行政監(jiān)管機(jī)關(guān)備案。

（3）選擇招標(biāo)方式二、建設(shè)工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作

資格預(yù)審文件公開招標(biāo)對投標(biāo)人的資格審查，有資格預(yù)審與資格后審兩種。只有通過資格預(yù)審（后審）的潛在投標(biāo)人才可以參加投標(biāo)（評標(biāo)）。我國通常采用資格預(yù)審的方法。采用資格預(yù)審的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)編制資格預(yù)審文件，并在預(yù)審文件中載明資格預(yù)審的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。采用資格后審的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中載明對投標(biāo)人資格要求的條件、標(biāo)準(zhǔn)和方法。（4）編制資格預(yù)審文件二、建設(shè)工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作資格預(yù)審文件的內(nèi)容資格預(yù)審公告；申請人須知；資格審查辦法；資格預(yù)審申請文件及格式；建設(shè)項(xiàng)目概況。①②③④⑤二、建設(shè)工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作（4）編制資格預(yù)審文件招標(biāo)文件的主要內(nèi)容有：招標(biāo)公告（或投標(biāo)邀請書）、投標(biāo)人須知、評標(biāo)辦法、合同條款及格式、工程量清單、圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及要求、投標(biāo)文件格式、需要投標(biāo)人提供的其他材料要求。資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件需向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管機(jī)關(guān)報審及備案。

招標(biāo)人根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，國有資金投資的工程建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行工程量清單招標(biāo)，并應(yīng)編制招標(biāo)控制價。（5）編制招標(biāo)文件（6）編制招標(biāo)控制價二、建設(shè)工程招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作資格審查的方法與程序1.資格預(yù)審的方法資格預(yù)審辦法一般分為合格制和有限數(shù)量制兩種。二、資格預(yù)審的方法合格制即不限定資格預(yù)審合格者數(shù)量，凡通過各項(xiàng)資格預(yù)審設(shè)置的考核因素和標(biāo)準(zhǔn)者均可參加投標(biāo)。有限數(shù)量制則預(yù)先限定通過資格預(yù)審的人數(shù)，依據(jù)資格預(yù)審標(biāo)準(zhǔn)和程序，將審查的各項(xiàng)指標(biāo)量化，最后按得分由高到低的順序確定通過資格預(yù)審的申請人。2.資格預(yù)審的工作內(nèi)容：①編制資格預(yù)審文件；②發(fā)布資格預(yù)審公告；③發(fā)售資格預(yù)審文件。其發(fā)售時間不得少于5日；④潛在投標(biāo)人編制并提交資格預(yù)審申請文件。我國規(guī)定，依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目提交資格預(yù)審申請文件的時間為自資格預(yù)審文件停止發(fā)售之日起不得少于5日；⑤對投標(biāo)人提交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行審查；⑥確定合格的投標(biāo)申請人名單。如果通過資格預(yù)審的申請人少于3家，應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。審查準(zhǔn)備工作初步審查詳細(xì)審查澄清、說明或補(bǔ)正確定通過資格預(yù)審的申請人及提交資格審查報告2.資格預(yù)審的程序：1.資格預(yù)審文件的內(nèi)容資格預(yù)審公告申請人須知資格審查辦法資格預(yù)審申請文件格式項(xiàng)目建設(shè)概況三、資格預(yù)審文件的編制2.資格預(yù)審申請文件的內(nèi)容資格預(yù)審申請函法定代表人身份證明或附有法定代表人身份證明的授權(quán)委托書聯(lián)合體協(xié)議書申請人基本情況表今年財務(wù)狀況表今年完成的類似項(xiàng)目情況表正在施工和新承接的項(xiàng)目情況表今年發(fā)生的訴訟及仲裁情況其他材料資格預(yù)審文件的編制《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》（2010年版）中華人民共和國房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)資格預(yù)審文件2010年版中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部**聯(lián)合體投標(biāo)注意事項(xiàng)：1、兩個以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體2、聯(lián)合體成員均需提交資格預(yù)審文件；3、投標(biāo)文件應(yīng)附投標(biāo)協(xié)議，協(xié)議中成員責(zé)任明確；4、約定一方作為聯(lián)合體的主辦人；5、以資質(zhì)等級低的企業(yè)資質(zhì)來判定聯(lián)合體的資質(zhì)；6、資格預(yù)審合格后，成員有變化需在投標(biāo)截止時間前征得招標(biāo)人的同意。資格審查的概念學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)認(rèn)識建設(shè)工程招標(biāo)代理學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)程序?qū)W習(xí)建設(shè)工程資格審查編制建設(shè)工程招標(biāo)文件編制建設(shè)工程招標(biāo)控制價任務(wù)123456資格審查為了保證潛在投標(biāo)人能夠公平獲取招標(biāo)項(xiàng)目的投標(biāo)競爭機(jī)會，招標(biāo)人可以根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目本身的特點(diǎn)和需要，要求潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供滿足其資格要求的文件，對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。

資格預(yù)審是招標(biāo)人通過發(fā)布資格預(yù)審公告，向不特定的潛在投標(biāo)人發(fā)出投標(biāo)邀請，由招標(biāo)人或者由其依法組建的資格審查委員會按照資格預(yù)審文件確定的審查方法、資格條件以及審查標(biāo)準(zhǔn)，對資格預(yù)審申請人的經(jīng)營資格、專業(yè)資質(zhì)、財務(wù)狀況、類似項(xiàng)目業(yè)績、履約信譽(yù)等條件進(jìn)行評審，以確定通過資格預(yù)審的申請人。一、資格預(yù)審的概念資格預(yù)審的作用

排除不合格的投標(biāo)人。

降低招標(biāo)人的招標(biāo)成本，提高招標(biāo)工作效率。

吸引實(shí)力雄厚的投標(biāo)人。一、資格預(yù)審資格后審是指在開標(biāo)后由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進(jìn)行的資格審查。采用資格后審時，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在開標(biāo)后由評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方法對投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查。一、資格后審的概念

對比項(xiàng)目

資格審查資格預(yù)審資格后審審查時間發(fā)售招標(biāo)文件前開標(biāo)后的評標(biāo)階段評審人招標(biāo)人或資格審查委員會評標(biāo)委員會評審對象申請人的資格預(yù)審申請文件投標(biāo)人的投標(biāo)文件審查方法合格制或有限數(shù)量制合格制優(yōu)點(diǎn)避免不合格的申請人進(jìn)入投標(biāo)階段，節(jié)約社會成本；提高投標(biāo)人投標(biāo)的針對性、積極性；減少評標(biāo)階段的工作量，縮短評標(biāo)時間，提高評標(biāo)的科學(xué)性、可比性。減少資格預(yù)審環(huán)節(jié)，縮短招標(biāo)時間；投標(biāo)人數(shù)量相對較多，競爭性更強(qiáng)；提高串標(biāo)、圍標(biāo)難度。缺點(diǎn)延長招標(biāo)投標(biāo)的過程，增加招標(biāo)人組織資格預(yù)審和申請人參加資格預(yù)審的費(fèi)用；通過資格預(yù)審的申請人相對較少，容易串標(biāo)。投標(biāo)方案差異大，會增加評標(biāo)工作難度；在投標(biāo)人過多時，會增加評標(biāo)費(fèi)用和評標(biāo)工作量；增加社會綜合成本。適用范圍比較適合于技術(shù)難度較大或投標(biāo)文件編制費(fèi)用較高，或潛在投標(biāo)人數(shù)量較多的招標(biāo)項(xiàng)目。比較適合于潛在投標(biāo)人數(shù)量不多，具有通用性、標(biāo)準(zhǔn)化的招標(biāo)項(xiàng)目。資格預(yù)審和資格后審的區(qū)別

招標(biāo)文件概述學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)認(rèn)識建設(shè)工程招標(biāo)代理學(xué)習(xí)建設(shè)工程招標(biāo)程序?qū)W習(xí)建設(shè)工程資格審查編制建設(shè)工程招標(biāo)文件編制建設(shè)工程招標(biāo)控制價任務(wù)123456招標(biāo)文件是指導(dǎo)整個招標(biāo)投標(biāo)工作全過程的綱領(lǐng)性文件。一、招標(biāo)文件概述按照《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，招標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)包括招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求，對投標(biāo)人資格審查的標(biāo)準(zhǔn)、投標(biāo)報價要求和評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等所有實(shí)質(zhì)性要求和條件以及擬簽訂合同的主要條款。建設(shè)工程招標(biāo)文件由招標(biāo)人或其委托的咨詢機(jī)構(gòu)編制發(fā)布的，它既是投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件的依據(jù)，也是招標(biāo)單位與將來中標(biāo)單位簽訂工程承包合同的基礎(chǔ)。招標(biāo)文件由招標(biāo)文件正式文本、對正式文本的澄清和對正式文本的修改三部分組成。一、招標(biāo)文件概述（1）招標(biāo)文件中不得含有對某一特定的潛在投標(biāo)人有利的技術(shù)要求。（2）設(shè)備的采購方在編制招標(biāo)文件技術(shù)要求時，不得提出具體的式樣、外觀上的要求；不得要求或標(biāo)明特定的生產(chǎn)供應(yīng)者以及含有傾向或排斥潛在制造商、供應(yīng)商的內(nèi)容。（3）在編制技術(shù)要求時應(yīng)慎重對待商標(biāo)、制造商名稱、產(chǎn)地等的出現(xiàn)

**編制原則一、招標(biāo)文件概述二、建設(shè)工程招標(biāo)文件的編制內(nèi)容招標(biāo)文件的編制《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》中華人民共和國房屋建筑和市政工程標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部

招標(biāo)文件前四章內(nèi)容二、建設(shè)工程招標(biāo)文件的編制內(nèi)容1.招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書的內(nèi)容招標(biāo)人的名稱和地址招標(biāo)項(xiàng)目的內(nèi)容、規(guī)模、資金來源招標(biāo)項(xiàng)目的實(shí)施地點(diǎn)和工期獲取招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件的地點(diǎn)和時間對招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件收取的費(fèi)用對投標(biāo)人的資質(zhì)等級的要求投標(biāo)人須知是招標(biāo)文件中非常重要的部分，一般在投標(biāo)須知前有投標(biāo)須知前附表。投標(biāo)人提供的履約擔(dān)保金額為(合同價款的

%或

萬元)履約擔(dān)保金額38.320評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)33.419開始時間：

年

月

日

時

分地點(diǎn)：

開標(biāo)25.118收件人：

；地點(diǎn)：

年

月

日

時

分投標(biāo)文件提交地點(diǎn)截止時間21.117一份正本，

份副本投標(biāo)文件份數(shù)18.116投標(biāo)人替代方案17.115集合時間：

年

月

日

時

分集合地點(diǎn)：

踏勘現(xiàn)場5.114不少于投標(biāo)總價的

%或

元投標(biāo)擔(dān)保金額16.113

日歷天（從投標(biāo)截止日算起）投標(biāo)有效期15.112工程計價方式13.111資格審查方式4.210[行業(yè)類別][資質(zhì)類別][資質(zhì)等級]投標(biāo)人資質(zhì)等級要求4.19資金來源3.18

年

月

日計劃開工；

年

月

日計劃竣工；施工總工期：日歷天工期要求2.27招標(biāo)范圍2.16[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.15承包方式1.14建設(shè)規(guī)模1.13[工程建設(shè)地點(diǎn)]建設(shè)地點(diǎn)1.12[招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱]工程名稱1.11說明與要求內(nèi)容條款項(xiàng)號2.投標(biāo)人須知投標(biāo)文件的送達(dá)地點(diǎn)和截止時間投標(biāo)文件的密封和印記投標(biāo)文件的簽署投標(biāo)文件的修改或撤銷

投標(biāo)文件的組成投標(biāo)文件的填寫要求投標(biāo)書使用的語言應(yīng)報送的主要材料對替代方案的規(guī)定對招標(biāo)文件的解釋

評標(biāo)辦法可選擇經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法和綜合評估法。包括本工程擬采用的通用合同條款、專用合同條款以及各種合同附件的格式。3.評標(biāo)辦法4.合同條款及格式合同條件的內(nèi)容

協(xié)議書格式合同文件及解釋順序關(guān)于工程師和工程師代表的規(guī)定對項(xiàng)目經(jīng)理的規(guī)定關(guān)于發(fā)包人與承包人的工作施工組織設(shè)計和工期安全施工合同價款與支付材料設(shè)備供應(yīng)工程變更竣工驗(yàn)收與結(jié)算違約、索賠和爭議等閱讀:1、施工招標(biāo)文件范本2、施工招標(biāo)文件實(shí)例

招標(biāo)文件后四章內(nèi)容工程量清單是表現(xiàn)擬建工程實(shí)體性項(xiàng)目、非實(shí)體性項(xiàng)目和其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。按合同條款規(guī)定，投保補(bǔ)充人身意外傷害保險保險費(fèi)單位細(xì)目名稱清單第100章總則按合同條款規(guī)定，投保施工設(shè)備險竣工文件文明施工環(huán)保費(fèi)水保環(huán)保費(fèi)渣場整治管理費(fèi)其他安全生產(chǎn)費(fèi)保障施工區(qū)內(nèi)公路安全暢通完善、改造和維護(hù)安全防護(hù)設(shè)備、設(shè)施A應(yīng)急救援器材、設(shè)備和現(xiàn)場作業(yè)人員安全防護(hù)物品安全生產(chǎn)于評價支出數(shù)量單價合價總額總額總額總額總額總額總額總額總額總額111111111144000.0020000.0028000.001870.9011225.37935.4510000.0020000.009000.0010000.00640004400020000140311871112259351120001000020000900010000工程量清單5.工程量清單招標(biāo)工程量清單應(yīng)包括由投標(biāo)人完成施工的全部項(xiàng)目，它是各投標(biāo)人投標(biāo)報價的基礎(chǔ)，也是簽訂合同、調(diào)整工程量、支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算的依據(jù)。招標(biāo)工程量清單應(yīng)由有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人或受其委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行編制。采用工程量清單方式招標(biāo)發(fā)包的項(xiàng)目，招標(biāo)工程量清單必須作為招標(biāo)文件的組成部分，其準(zhǔn)確性由招標(biāo)人負(fù)責(zé)。招標(biāo)工程量清單的內(nèi)容包括總說明和清單表格，清單表格包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單和稅金項(xiàng)目清單。分部分項(xiàng)工程量清單：是指根據(jù)相關(guān)專業(yè)的計量規(guī)范中規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計量單位和工程量計算規(guī)則，以及招標(biāo)文件、施工設(shè)計圖紙、施工現(xiàn)場條件進(jìn)行編制。措施項(xiàng)目清單：是指施工期間發(fā)生的安全文明施工及其他措施項(xiàng)目和專業(yè)工程措施項(xiàng)目。其他項(xiàng)目清單：暫列金額、

其他項(xiàng)目清單包括

暫估價、

計日工、

總承包服務(wù)費(fèi)。暫列金額：用于施工合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的工程價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費(fèi)用。暫估價：用于支付必然要發(fā)生但暫時不能確定價格的材料以及需另行發(fā)包的專業(yè)工程金額。規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單：是指國家規(guī)定必須繳納的費(fèi)用，包括社會保險費(fèi)（養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育保險費(fèi)）和住房公積金。稅金項(xiàng)目清單：稅金項(xiàng)目清單包括：營業(yè)稅（現(xiàn)已經(jīng)改為增值稅）、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加。圖紙是招標(biāo)人編制工程量清單的依據(jù)，也是投標(biāo)人編制招標(biāo)文件商務(wù)部分和技術(shù)部分的依據(jù)。建筑工程施工圖紙一般包括：圖紙目錄、設(shè)計總說明、建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、給排水施工圖、采暖通風(fēng)施工圖和電氣施工圖等。6.圖紙招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)均不得要求或標(biāo)明某一特定的專利、商標(biāo)、名稱、設(shè)計、原產(chǎn)地或生產(chǎn)供應(yīng)者，不得含有傾向或者排斥潛在投標(biāo)人的其他內(nèi)容。7.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求技術(shù)規(guī)范的要求:工程的全面描述工程所采用材料的技術(shù)要求施工質(zhì)量要求工程記錄、計量方法和支付的有關(guān)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定其他不可預(yù)見因素的規(guī)定投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄法定代表人身份證明授權(quán)委托書聯(lián)合體協(xié)議書投標(biāo)保證金已標(biāo)價工程量清單施工組織設(shè)計項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)擬分包項(xiàng)目情況表資格審查資料其他材料8.投標(biāo)文件格式招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)三、招標(biāo)控制價的編制內(nèi)容①按清單規(guī)范確定綜合單價計價②工程量依據(jù)招標(biāo)文件中提供的清單確定③招標(biāo)文件提供了暫估單價的材料，應(yīng)按暫估的單價計入綜合單價④為使招標(biāo)控制價和投標(biāo)報價所包含內(nèi)容一致，綜合單價中應(yīng)包括招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險內(nèi)容及其范圍產(chǎn)生的風(fēng)險費(fèi)用

①措施項(xiàng)目費(fèi)中的安全文明施工費(fèi)應(yīng)當(dāng)按國家或省級、行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計價②措施項(xiàng)目應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的措施項(xiàng)目清單確定，可以計算工程量的措施項(xiàng)目，宜采用與分部分項(xiàng)工程量清單單價相同的方式確定綜合單價計價；不能計算工程量的項(xiàng)目，以“項(xiàng)”為單位計價，按綜合價格計算，包括除規(guī)費(fèi)、稅金以外的全部費(fèi)用。2.措施項(xiàng)目費(fèi)

①暫列金額根據(jù)工程的復(fù)雜程度、設(shè)計深度、環(huán)境條件估算，一般以分別分項(xiàng)工程費(fèi)的10%—15%作為參考②暫估價按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息中未發(fā)布的材料單價，參考市場價格進(jìn)行估算；專業(yè)工程暫估價分應(yīng)不同專業(yè)，按有關(guān)規(guī)定估算3.其他項(xiàng)目費(fèi)③計日工

計日工中的人工單價和機(jī)械臺班單價應(yīng)按省級、行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)公布的單價計算；

計日工中的材料應(yīng)按工程造價管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的工程造價信息中的材料單價計算，工程造價信息未發(fā)布材料單價的材料，按市場調(diào)查確定的單價計算。3.其他項(xiàng)目費(fèi)

④總承包服務(wù)費(fèi)

按省級或行業(yè)主管部門的規(guī)定計算，參考標(biāo)準(zhǔn)：招標(biāo)人僅要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)時，按分包的專業(yè)工程估算造價的1.5%計算招標(biāo)人要求對分包的專業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調(diào)，并同時要求提供配合服務(wù)時，根據(jù)招標(biāo)文件中配合服務(wù)的內(nèi)容和要求按分包的專業(yè)工程估算造價的3%—5%計算招標(biāo)人自行供應(yīng)材料的，按材料價值的1%計算3.其他項(xiàng)目