門面租賃合同（副食店）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：********，以下簡稱甲方承租方：********，以下簡稱乙方依據(jù)《XX》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在***市***街***巷***號的房屋***棟***間，建筑面積***平方米、使用面積***平方米，類型***，結(jié)構(gòu)等級***，完損等級***，主要裝修設(shè)備***，出租給乙方作***使用。其次條租賃期限租賃期共***個月，甲方從***年***月***日起將出租房屋交付乙方使用，至***年***月***日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3.拖欠租金**個月或空置**月的。合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金***元，由乙方在***月***日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必需出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費，交納方式按下列第**款執(zhí)行：1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，準(zhǔn)時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方平安正常使用。修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)樂觀幫助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，實行下述第***款方法處理：1.按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并組織施工；2.由乙方在甲方承諾的修理范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支修理費并組織施工，竣工后，其修理費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分***次扣除；3.由乙方負責(zé)修理；4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費由***方擔(dān)當(dāng)();全部權(quán)屬***方()。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無商定的狀況下，本合同對新的房產(chǎn)全部者連續(xù)有效；2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)；3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償***元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條商定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方***元。3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外，并按租金的***%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取商定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時按商定租金的***%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，連續(xù)使用承租房屋，按商定租金的***%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。第七條免責(zé)條件1.房屋如因不行抗拒的緣由導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。因上述緣由而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他商定事宜第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：********(蓋章)承租方：********(蓋章)法定代表人：********(簽名)法定代表人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)托付代理人：********(簽名)合同有效期限：****年****月****日至****年****月****日門面租賃合同副食店(第二篇)門面租賃合同副食店(第二篇)摘要：本合同旨在確保租賃雙方在門面租賃事務(wù)上的合法權(quán)益。出租方同意將其門面出租給承租方開設(shè)副食店，并雙方同意按照以下條款和條件履行合同。合同細則：第一條：合同目的出租方同意將位于【地址】的門面租賃給承租方，承租方將使用該門面開設(shè)副食店。第二條：合同期限本合同的期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃年限】年。第三條：租金與保證金3.1承租方同意按照每月【金額】的租金向出租方支付租金，房租將于每月的【指定日期】支付至出租方指定的帳戶。3.2為確保合同的履行，承租方將按照合同簽訂日支付給出租方【金額】的保證金，該保證金將在合同終止時無息退還給承租方。第四條：門面使用4.1承租方同意在租賃期間內(nèi)合理使用門面，并按照租賃目的開設(shè)副食店。4.2承租方應(yīng)確保門面的清潔衛(wèi)生和安全，并有義務(wù)定期對門面進行維護和修繕。第五條：合同終止與違約5.1若任何一方嚴(yán)重違反本合同的條款和條件，另一方有權(quán)解除合同。5.2若承租方提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止日期】以書面形式通知出租方，并支付違約金。5.3若出租方提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止日期】以書面形式通知承租方，并退還承租方尚未使用的租金與保證金。第六條：法律適用與爭議解決本合同的解釋適用于【適用法律】。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。中文翻譯：Title:門面租賃合同副食店(第二篇)摘要：本合同旨在確保租賃雙方在門面租賃事務(wù)上的合法權(quán)益。出租方同意將其門面出租給承租方開設(shè)副食店，并雙方同意按照以下條款和條件履行合同。合同細則：第一條：合同目的出租方同意將位于【地址】的門面租賃給承租方，承租方將使用該門面開設(shè)副食店。第二條：合同期限本合同的期限為【起始日期】至【終止日期】，共計【租賃年限】年。第三條：租金與保證金3.1承租方同意按照每月【金額】的租金向出租方支付租金，房租將于每月的【指定日期】支付至出租方指定的帳戶。3.2為確保合同的履行，承租方將按照合同簽訂日支付給出租方【金額】的保證金，該保證金將在合同終止時無息退還給承租方。第四條：門面使用4.1承租方同意在租賃期間內(nèi)合理使用門面，并按照租賃目的開設(shè)副食店。4.2承租方應(yīng)確保門面的清潔衛(wèi)生和安全，并有義務(wù)定期對門面進行維護和修繕。第五條：合同終止與違約5.1若任何一方嚴(yán)重違反本合同的條款和條件，另一方有權(quán)解除合同。5.2若承租方提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止日期】以書面形式通知出租方，并支付違約金。5.3若出租方提前終止合同，應(yīng)提前【提前終止日期】以書面形式通知承租方，并退還承租方尚未使用的租金與保證金。第六條：法律適用與爭議解決本合同的解釋適用于【適用法律】。如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至【仲裁機構(gòu)】進行仲裁。門面租賃合同副食店(第三篇)門面租賃合同合同編號:[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：【前言】本合同由甲方出租位于[門面地址]的門面，供乙方開設(shè)副食店經(jīng)營。根據(jù)雙方自愿、平等和公平的原則，甲乙雙方達成如下協(xié)議：【一、租賃期限】1.租賃期限自[起始日期]開始至[終止日期]結(jié)束。雙方同意可依據(jù)協(xié)商結(jié)果延長租賃期限。2.若乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前[提前續(xù)租通知天數(shù)]書面通知甲方，并雙方另行商定新的租賃條款?！径?、租金及支付方式】1.乙方每月支付租金[租金金額]至甲方指定的銀行賬戶，如未指定，則支付至甲方提供的收款賬戶。2.租金應(yīng)于每月的[租金支付日]前支付，逾期將按日計算違約金，并從逾期之日起至付款日止，付款違約金率為[違約金利率]。3.雙方同意將租金以人民幣（RMB）支付?！救⒈ＷC金】1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[保證金支付期限]內(nèi)支付保證金[保證金金額]給甲方。2.保證金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保，不計利息，除非違約情況發(fā)生，甲方有權(quán)使用保證金處理租金逾期等乙方違約行為。【四、用途限定】1.乙方承諾合法合規(guī)經(jīng)營副食店，不得從事違法違規(guī)活動。2.乙方不得將門面租賃給第三方使用，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的經(jīng)濟責(zé)任?！疚?、維修與裝修】1.甲方負責(zé)門面的日常維護和修繕，除非因乙方過失或故意行為造成的損壞，否則費用由甲方承擔(dān)。2.如乙方需要進行門面裝修，應(yīng)提前書面告知甲方并經(jīng)甲方同意。裝修費用由乙方自行承擔(dān)?！玖?、違約責(zé)任】1.若一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.解除合同時，雙方應(yīng)書面通知對方并協(xié)商處理未竟事宜?！酒?、其他條款】1.本合同任何一方未能履行本合同的任何約定并導(dǎo)致對方遭受損失，應(yīng)負賠償責(zé)任。2.本合同的任何變更、補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。3.本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方相