市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)*號碼：**********買方：*******(簡稱乙方)*號碼：**********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號)其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)***公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、****各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)********購買方(乙方)*********號碼：*********號碼：*********地址：*********地址：**********郵編：*********郵編：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)********代理人(乙方)********號碼：*********號碼：*********市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議(第二篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議摘要：本協(xié)議是由買方與賣方簽訂的市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容包括房屋描述、房屋交付時間、價格與付款條件、違約責(zé)任等。本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)利與義務(wù)，保障交易安全。一、協(xié)議雙方買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、房屋描述1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)和戶型：4.房屋現(xiàn)狀及裝修情況：三、交付時間1.買方與賣方約定的交付時間為___________。2.買方應(yīng)在交付前檢查房屋狀況，如有異議應(yīng)及時通知賣方。四、價格與付款條件1.房屋總價：2.付款方式及時間：-定金：在簽訂本協(xié)議之日付款____%作為定金；-首付款：交付前______天，買方支付房屋總價的____%作為首付款；-尾款：買方在交付時支付房屋總價的____%作為尾款。五、違約責(zé)任1.賣方違約：-若賣方未按時交付房屋，買方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求返還已支付的款項(xiàng)；-若賣方提供的房屋存在重大瑕疵且未告知買方，買方有權(quán)要求解除協(xié)議，并要求賠償損失。2.買方違約：-若買方未按時支付首付款或尾款，賣方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。六、其他條款1.本協(xié)議不可變更，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)；2.本協(xié)議中未約定的事項(xiàng)將由雙方協(xié)商處理；3.本協(xié)議一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等效力。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。買方：賣方：簽名：簽名：日期：日期：市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議(第三篇)市區(qū)二手別墅房購買協(xié)議甲方：【買方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【地址】乙方：【賣方姓名/公司名稱】聯(lián)系地址：【地址】鑒于甲方希望購買乙方位于市區(qū)的二手別墅房，并與乙方就房屋交易事宜達(dá)成一致，雙方本著自愿、公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：【地址】2.房屋詳細(xì)信息：建筑面積【面積】平方米，層數(shù)【層數(shù)】，房屋類型【類型】。3.房屋現(xiàn)狀：乙方保證所出售的房屋無抵押、查封、糾紛等法律糾紛。第二條交易條件1.交易價格：本次交易的房屋總價為【金額】人民幣。乙方同意按照約定時間及方式收取付款。2.交付方式：乙方同意在簽訂本協(xié)議后【天數(shù)】內(nèi)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書及相應(yīng)的過戶手續(xù)交付甲方。第三條過戶責(zé)任與費(fèi)用1.過戶責(zé)任：過戶的相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.過戶費(fèi)用：乙方需承擔(dān)過戶費(fèi)用的【比例】。第四條交付及驗(yàn)收1.交付時間：買賣雙方約定在本協(xié)議簽訂后【天數(shù)】內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。2.房屋驗(yàn)收：乙方應(yīng)在交付當(dāng)日將房屋以及相關(guān)配套設(shè)施的狀況向甲方進(jìn)行詳細(xì)介紹，并允許甲方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方由此所受到的一切損失。2.協(xié)議解除：若發(fā)生嚴(yán)重違約行為，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條法律適用與爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。2.相關(guān)爭議如無法友好解決，應(yīng)提交【選擇適用的仲裁機(jī)構(gòu)