第頁共頁個人居住房屋租賃合同樣板甲方（出租方）：_____________________（出租人姓名）身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：_____________________（承租人姓名）身份證號碼：_________________________聯(lián)系地址：___________________________聯(lián)系電話：___________________________鑒于甲、乙雙方就租賃房屋事宜已就下列條款達(dá)成一致意見，特立本合同。第一條合同房屋信息1.甲方向乙方出租的房屋為位于_________________________（房屋地址），具體情況如下：（1）房屋建筑面積：________________平方米；（2）房屋戶型及數(shù)量：____________________；（3）房屋內(nèi)設(shè)施及配套設(shè)備：________________________________________。2.房屋的租賃用途為居住用途，不得用于其他商業(yè)用途。第二條合同租期1.本合同租期為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣___________元，租金支付方式為（請選擇一種填寫）：（1）月付；（2）季付；（3）年付；（4）其他：_____________。2.租金于每月的_________日（以甲方收到為準(zhǔn)）前支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期支付租金，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)支付每天租金的_________倍作為違約金。第四條押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣__________元，作為履行本合同的保證金。2.甲方應(yīng)在本合同終止后的五個工作日內(nèi)將押金返還給乙方，扣除未支付租金、損壞賠償?shù)荣M用后。第五條房屋維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)妥善使用房屋及內(nèi)設(shè)施，保持房屋及周邊環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。2.若因乙方不當(dāng)使用或保養(yǎng)不善導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，甲方可扣除維修費用或依法要求乙方賠償。第六條其他費用1.乙方應(yīng)自行承擔(dān)并及時支付房屋的水費、電費、燃?xì)赓M等公用事業(yè)費用。2.如因乙方未按照約定支付公用事業(yè)費用，甲方有權(quán)代為支付，并要求乙方返還。第七條合同解除與違約責(zé)任1.甲方與乙方協(xié)商一致，雙方可提前解除本合同，但提前解除應(yīng)提前_________個月書面通知對方。2.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)解除本合同，并無需賠償乙方違約金的情況為：（1）乙方轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方；（2）乙方擅自改變房屋用途，從事與合同約定不符的商業(yè)活動；（3）乙方嚴(yán)重違反社會公序良俗，影響到周邊居民生活的情況；（4）其他嚴(yán)重違約行為。第八條合同爭議解決1.本合同的爭議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的附件及其他有關(guān)文件，為本合同不可分割的組成部分。第九條其他事項1.本合同未盡事宜按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：______________簽名：______________日期：年月日日期：年月日個人居住房屋租賃合同樣板（二）本合同由以下雙方簽訂，即出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）。雙方經(jīng)友好協(xié)商一致同意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：__平方米。1.3房屋格局：__室__廳__衛(wèi)。1.4出租的房屋具備相關(guān)的法律資質(zhì)，并符合國家建筑、消防等有關(guān)規(guī)定。1.5甲方負(fù)責(zé)及時繳納房屋物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。第二條租賃期限2.1租賃期限為__年/月/日起至__年/月/日止。2.2若乙方需要繼續(xù)居住，租賃期滿前__天，甲方與乙方雙方協(xié)商確認(rèn)可延長租賃期限，費用另行約定。第三條租金及支付方式3.1乙方每月租金為人民幣（以下簡稱“元”）__（大寫）元整，從__年/月/日起開始支付。3.2乙方應(yīng)按約定時間，在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方遲延支付租金，則需向甲方支付每日千分之一的滯納金作為違約金。3.4若乙方連續(xù)__個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反以下條款之一的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方返還已支付的居住費用：（1）甲方未按時提供合格的房屋居住給乙方；（2）甲方私自進(jìn)入乙方租賃房屋、更換房屋鎖具等；（3）甲方擅自提前收回房屋。4.2乙方違反以下條款之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或?qū)⒆赓U房屋用于非居住目的；（3）乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備。第五條房屋維修責(zé)任5.1房屋的日常維護(hù)及修理責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2若房屋設(shè)施設(shè)備損壞由甲方原因造成，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)費用。5.3乙方應(yīng)對房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和家具等負(fù)有妥善保管的責(zé)任，若損壞或遺失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條房屋驗收及返還6.1乙方在租賃房屋時應(yīng)與甲方進(jìn)行房屋驗收，雙方共同確認(rèn)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況，并在合同附件中記錄。6.2在租賃期滿時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方進(jìn)行房屋的驗收。若房屋設(shè)施設(shè)備無損壞且干凈整潔，甲方應(yīng)退還乙方全部的押金。6.3若乙方在房屋使用期間損壞設(shè)施設(shè)備、墻壁、地板等，甲方有權(quán)從乙方的押金中扣除相應(yīng)的維修費用。第七條保險責(zé)任7.1甲方應(yīng)在房屋保險中加入乙方作為受益人，承擔(dān)房屋可能發(fā)生的火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失的責(zé)任。7.2如乙方因自身原因造成房屋損失，乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1對于因本合同的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項9.1本合同相關(guān)附件包括：房屋交接照片、房屋設(shè)施設(shè)備清單、乙方身份證明等，附件