第頁(yè)共頁(yè)住宅租賃合同樣本本住宅租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方于（日期）簽訂：甲方：（出租方）住所：法定代表人（或經(jīng)辦人）：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住所：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.租賃房屋地址：2.房屋基本情況：（1）面積：（2）居室：（3）朝向：（4）其他特征：二、租賃期限1.租賃期限為自（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（月/年）。2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月提前書面通知甲方。三、租賃合同約定的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）向乙方提供具備居住條件的房屋，并保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用；（2）按合同約定向乙方收取租金；（3）維護(hù)房屋的日常管理和維修；（4）按照相關(guān)法律法規(guī)辦理房屋的相關(guān)登記手續(xù)；（5）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）享有合同約定的租賃房屋使用權(quán)；（2）按時(shí)支付租金，不得拖欠；（3）愛護(hù)租賃房屋及設(shè)施，保持房屋的清潔和整潔；（4）合理使用租賃房屋，不得非法轉(zhuǎn)租或用于其他違法行為；（5）按照合同約定的方式進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（6）其他約定的權(quán)利和義務(wù)。四、租金及支付方式1.租金總額為人民幣（金額）元，支付方式為每月支付。2.租金支付方式：（選擇一項(xiàng)）（1）按月支付：乙方每月應(yīng)于每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）按季度支付：乙方每季度應(yīng)于每季度的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（3）按年支付：乙方每年應(yīng)于每年的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.如乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金，并有權(quán)解除本合同。五、押金及退還1.乙方在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣（金額）元作為押金，用于保證乙方按合同約定履行義務(wù)。2.在租賃期屆滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃房屋及其附屬設(shè)施完好無損，乙方無未支付租金及其他費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)在（天數(shù)）內(nèi)將押金全額退還給乙方。六、違約責(zé)任1.任何一方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期租金并解除本合同。3.除非出現(xiàn)特殊情況，任何一方不得提前解除本合同，如確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前（天數(shù)）書面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁委員會(huì)/人民法院）裁決。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式（份），甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為：（列舉）。附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并維持至合同約定的租賃期限屆滿。4.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：簽字：日期：乙方（承租方）：簽字：日期：住宅租賃合同樣本（二）甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有以下房屋的所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方，乙方愿意承租該房屋并按照以下條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方將出租的房屋位于（具體地址）。1.2房屋面積為（具體面積），結(jié)構(gòu)為（具體結(jié)構(gòu)），如房屋存在共有部分的，乙方按照共有部分的面積比例享有共有部分。1.3房屋配置為（具體配置），設(shè)施設(shè)備齊全，乙方在居住期間自愿承擔(dān)維修費(fèi)用。1.4房屋交付后由乙方自行負(fù)責(zé)裝修和布置，但應(yīng)確保不損壞房屋結(jié)構(gòu)，不能對(duì)房屋進(jìn)行改造。第二條用途2.1乙方承諾將該房屋用作自己或家庭的住宅，并承諾不將該房屋用作非法用途。2.2乙方不得將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，不能將該房屋分租或轉(zhuǎn)租給他人使用或經(jīng)營(yíng)。第三條租期3.1租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。3.2如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前30天書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成續(xù)約協(xié)議。第四條租金及支付4.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為（具體金額），每月租金應(yīng)在每月的（具體日期）前支付至甲方指定的銀行賬戶。4.2甲方收到乙方支付的最后一個(gè)月租金后，應(yīng)立即提供相應(yīng)的發(fā)票給乙方。4.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在付款日后的三日內(nèi)支付滯納金，并有權(quán)解除租賃合同。第五條房屋維護(hù)和修繕5.1甲方應(yīng)保證該房屋處于良好的維護(hù)狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)正常的日常維護(hù)。5.2乙方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行合理有效的使用和保護(hù)，并對(duì)因乙方原因所造成的房屋損壞或缺失承擔(dān)修繕費(fèi)用。5.3如房屋存在需要緊急維修或應(yīng)急處理的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方有義務(wù)及時(shí)解決。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同約定，未支付租金、私自轉(zhuǎn)租、損壞房屋或違反法律法規(guī)等，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方立即回收房屋。6.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的租金，并可以解除租賃合同。第七條合同解除和爭(zhēng)議解決7.1本合同期限屆滿，雙方自動(dòng)解除合同，不再繼續(xù)履行本合同。7.2如任何一方提前解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方。7.3雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院處理。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未約定事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.3本合同的附件包括：租賃房屋照片、房屋交付狀況等。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：住宅租賃合同樣本（三）甲方(出租方)：_________________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：___________地址：_______________乙方(承租方)：__________________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系電話：____________地址：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方自愿將其擁有的住宅出租給乙方居住一事，達(dá)成如下合同：第一條租賃住房及面積1.甲方同意將位于___________（地址）的住房出租給乙方，該住房的具體面積為____平方米。2.該住房的使用用途為居住用房。第二條租賃期限1.租賃期限為_____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，若甲乙雙方自愿續(xù)租，則應(yīng)在合同期滿前_____天完成續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式1.甲乙雙方約定的每月租金為人民幣_(tái)___元，租賃期內(nèi)共計(jì)____元。2.租金的支付方式為乙方每月在租金到期的5個(gè)工作日內(nèi)，將租金款項(xiàng)以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.未按約定時(shí)間支付租金的，乙方需向甲方支付滯納金，滯納金的金額為每日未按時(shí)支付租金金額的0.5%。第四條押金及返還1.乙方應(yīng)向甲方支付____元的押金，作為履行本合同的保證。2.租賃期滿后，甲方在乙方交還房屋以及履行其他義務(wù)后，應(yīng)將押金全額退還給乙方。3.乙方違反本合同約定，致使甲方承擔(dān)維修費(fèi)用等費(fèi)用的，甲方有權(quán)先行從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第五條房屋維修責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)或其他非房屋質(zhì)量問題所引起的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.因房屋本身質(zhì)量問題所引起的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條房屋的使用和保養(yǎng)1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照合理的方式使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并做到防火、防盜等安全措施。3.乙方不得擅自改動(dòng)房屋的設(shè)施，不得轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。4.乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違反社會(huì)公德的活動(dòng)，不得對(duì)他人造成騷擾和干擾。第七條合同解除1.甲乙雙方一致同意解除合同的情況下，可以提前解除合同。2.若乙方單方面解除合同，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第八條其他約定1.未盡事宜雙方可在另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：_________以上是住宅租賃合同的范文，僅供參考使用。具體的合同內(nèi)容可根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。合同簽署前，請(qǐng)仔細(xì)閱讀合同條款，并保留好相關(guān)的復(fù)印件和其他必要的證明文件。如果對(duì)合同內(nèi)容有任何疑問，請(qǐng)咨詢專業(yè)的法律咨詢機(jī)構(gòu)。住宅租賃合同樣本（四）甲方（出租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋作為自己的居住用途，雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，達(dá)成以下租賃合同：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋的具體信息如下：1.戶型：（具體描述）2.面積：（具體面積，平方米）3.使用用途：住宅4.配套設(shè)施：（列舉房屋內(nèi)的設(shè)施，如家具、家電等）5.其他附屬設(shè)施：（如車位、儲(chǔ)物間等）6.出租期限：起始日期至終止日期為（具體日期）7.租金及付款方式：租金為每月（具體金額）元，乙方每月需在（具體日期）前將租金支付給甲方。第二條房屋的維修與保養(yǎng)1.租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、排水系統(tǒng)等維修工作。2.乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)，如電器、家具等，如有損壞需要維修或更換的，由乙方承擔(dān)費(fèi)用。3.乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決房屋內(nèi)部設(shè)施的故障問題。第三條租賃保證金1.乙方在簽署本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付租賃保證金，金額為（具體金額）元。2.若乙方租期屆滿或解除合同時(shí)房屋內(nèi)部設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)將租賃保證金全額退還給乙方。3.若房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用、賠償費(fèi)用等。第四條租賃期限與解除1.租賃期限為（具體起始日期至終止日期），期滿后自動(dòng)終止，雙方無需另行通知。2.若乙方有特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）元。第五條違約責(zé)任1.若乙方因個(gè)人原因或其他不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知甲方，并支付違約金（具體金額）元。2.若甲方因個(gè)人原因或其他不可抗力原因無法繼續(xù)履行本合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通