PAGEPAGE1建房合同協(xié)議書(shū)范本四十一甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程層數(shù)：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程用途：__________二、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.付款方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。四、工程期限1.工程開(kāi)工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天（以開(kāi)工日期為準(zhǔn)）。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。3.工程質(zhì)量保證金為工程總價(jià)款的5%，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方一次性支付給甲方。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工期間的安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止事故發(fā)生。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額萬(wàn)分之五的違約金。3.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建房合同協(xié)議書(shū)范本四十一目錄一、引言二、合同雙方三、工程概況四、工程承包范圍五、工程價(jià)款及支付方式六、工程期限七、工程質(zhì)量八、安全生產(chǎn)九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、引言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同雙方甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________三、工程概況1.工程名稱(chēng)：__________2.工程地點(diǎn)：__________3.工程面積：__________4.工程層數(shù)：__________5.工程結(jié)構(gòu)：__________6.工程用途：__________四、工程承包范圍乙方負(fù)責(zé)本工程的施工、材料采購(gòu)、設(shè)備安裝、質(zhì)量監(jiān)督、工程驗(yàn)收等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.付款方式：a)工程開(kāi)工前，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；c)工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；d)工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%作為尾款。六、工程期限1.工程開(kāi)工日期：__________2.工程竣工日期：__________3.工程總工期：__________天（以開(kāi)工日期為準(zhǔn)）。七、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)規(guī)定。3.工程質(zhì)量保證金為工程總價(jià)款的5%，工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方一次性支付給甲方。八、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程安全。2.乙方負(fù)責(zé)辦理工程施工期間的安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，防止事故發(fā)生。九、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額萬(wàn)分之五的違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期竣工金額萬(wàn)分之五的違約金。3.甲方或乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件（此處可附上相關(guān)圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等附件）甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)。附件列表：1.工程圖紙2.技術(shù)規(guī)范和施工標(biāo)準(zhǔn)3.材料清單和材料規(guī)格4.工程量清單5.工程進(jìn)度表6.工程變更單7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.質(zhì)量保證金協(xié)議9.安全生產(chǎn)許可證10.工程結(jié)算報(bào)告違約行為羅列及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款：以合同約定的付款時(shí)間為準(zhǔn)，逾期未付即為違約。2.乙方未按約定完成工程：以合同約定的竣工時(shí)間為準(zhǔn)，逾期未完即為違約。3.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：以國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，驗(yàn)收不合格即為違約。4.安全生產(chǎn)不符合規(guī)定：以國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)為準(zhǔn)，發(fā)生安全事故即為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指中華人民共和國(guó)合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.建筑法：指中華人民共和國(guó)建筑法，規(guī)定了建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)則。3.違約金：指違約方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定向守約方支付的一定金額作為違約責(zé)任。4.質(zhì)量保證金：指承包方為保證工程質(zhì)量而向發(fā)包方提供的一定金額，用于質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)或賠償。5.安全生產(chǎn)許可證：指國(guó)家安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門(mén)頒發(fā)的，證明企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件的證書(shū)。執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或甲方需求變更，應(yīng)及時(shí)簽訂工程變更單并調(diào)整合同價(jià)款和工期。2.質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。3.支付問(wèn)題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間和金額進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票和支付憑證。4.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)設(shè)施，共同預(yù)防安全事故的發(fā)生。解決方法：1.對(duì)于工程變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂變更單，明確變更內(nèi)容、影響范圍和調(diào)整后的合同價(jià)款和工期。2.對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，甲方應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)督檢查，共同確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.對(duì)于支付問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行支付和提供相關(guān)憑證，