個人土地買賣合同甲方（出賣方）信息名稱：（個人甲方的姓名或公司名稱）住所地：（個人甲方的居住地址或公司注冊地址）乙方（購買方）信息名稱：（個人乙方的姓名或公司名稱）住所地：（個人乙方的居住地址或公司注冊地址）買賣物甲方擬將其擁有或掌握的土地以及與其相關(guān)聯(lián)的其他物品（如建筑物、農(nóng)作物等）出售給乙方。具體情況如下：土地所在位置及面積：有關(guān)土地的法律地位、權(quán)利狀況和限制：土地附著物的情況：買賣價格此次土地買賣的價格為（大寫）人民幣_____________________元整，甲乙雙方均同意按照以下的支付方式支付：乙方首付款：人民幣_____________元，于合同簽訂之日起3日內(nèi)一次性支付給甲方；乙方尾款：人民幣_____________元，于乙方足額支付首付款后______個月內(nèi)一次性支付給甲方。交付與過戶甲方應(yīng)當(dāng)于收到乙方支付的首付款之日起______天內(nèi)，將土地和相關(guān)附著物交付給乙方，并在交付時一并向乙方移交土地相關(guān)的證照、資料和文件。乙方應(yīng)當(dāng)自收到土地及其相關(guān)附著物之日起承擔(dān)土地的風(fēng)險和所有權(quán)。土地過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理。乙方應(yīng)當(dāng)自收到交付的土地及其相關(guān)附著物之日起30日內(nèi)向土地所在地的有關(guān)登記機(jī)關(guān)申請過戶，并在申請過戶時妥善保管好有關(guān)證照和文件，甲方配合有關(guān)手續(xù)的辦理，但不承擔(dān)過戶費用。買賣物欠附著物債務(wù)、稅金和費用等就買賣土地所欠的附著物債務(wù)，包括賣方與其相關(guān)合同的債務(wù)、稅金等，由甲方自行處理妥當(dāng)。買方不承擔(dān)有關(guān)費用，但在土地交付和過戶完成后，如買方受相關(guān)單位或個人對買賣土地提出的有關(guān)附著物債務(wù)等要求而產(chǎn)生的費用，買方負(fù)責(zé)處理。在土地交付和過戶完成前，關(guān)于土地和附著物的所有費用、稅金及其它款項，由雙方按照土地交付時間和過戶時間的規(guī)定共同承擔(dān)。交付和過戶完成后的所有費用由買方承擔(dān)。關(guān)于土地所欠的土地使用稅，按照土地的實際面積和乙方使用土地的日期計算，土地使用稅由乙方自行處理。保證甲方保證所出售的土地及其相關(guān)附著物權(quán)利清晰、不存在糾紛和爭議，且無任何限制。如有因違反保證而給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方保證其購買土地及其相關(guān)附著物的合法性和真實性，如有違者，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。違約責(zé)任一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后30天仍未履行，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律費用；除非合同有其他規(guī)定，一方違約的賠償費用不得超過違約方因違約所得到的利益或者避免較小損失所應(yīng)承擔(dān)的費用。法律適用本合同適用中華人民共和國法律。爭議解決本合同發(fā)生的爭議，雙方將本著友好協(xié)商原則進(jìn)行解決。如協(xié)商不成，由甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院解決。合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自________年____月____日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法