產(chǎn)權(quán)式酒店合同什么是產(chǎn)權(quán)式酒店產(chǎn)權(quán)式酒店是指開發(fā)商通過銷售投資者的方式，吸收資金建設(shè)酒店，并將酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給投資者。投資者在取得產(chǎn)權(quán)后，既可以作為自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行擁有和管理，也可以將酒店出租給酒店經(jīng)營者進(jìn)行托管，通過收取租金等方式實(shí)現(xiàn)收益。產(chǎn)權(quán)式酒店通常具有如下特點(diǎn)：投資門檻高，一般需要投資者購買整個(gè)房間或套房作為產(chǎn)權(quán)；投資風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較低，由于酒店的所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，獨(dú)立于酒店的運(yùn)營，酒店經(jīng)營不善或者破產(chǎn)等情況不會(huì)對(duì)投資者的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生影響；易于出租，投資者可以將產(chǎn)權(quán)出租給酒店經(jīng)營者進(jìn)行托管，減少了投資者的管理和經(jīng)營成本；回報(bào)周期長，由于投資者不能直接參與酒店經(jīng)營和管理，因此投資的回報(bào)周期相對(duì)較長。產(chǎn)權(quán)式酒店合同的基本條款在購買產(chǎn)權(quán)式酒店時(shí)，購買者需要與酒店開發(fā)商簽署合同。下面是一份典型的產(chǎn)權(quán)式酒店合同中的基本條款：1.合同雙方開發(fā)商（以下簡稱A公司）和購買者（以下簡稱B公司）為本合同的雙方。2.酒店名稱和地點(diǎn)酒店名稱及地點(diǎn)等相關(guān)信息如下：酒店名稱：XXX酒店地址：XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)3.房間號(hào)碼和面積B公司購買的房間號(hào)碼和面積如下：房間號(hào)碼：XXX實(shí)際使用面積：XXX平方米公攤面積：XXX平方米4.購買價(jià)格和支付方式B公司購買該房間的價(jià)格為XXX萬元人民幣。支付方式如下：首付款：XXX萬元人民幣，于簽訂本合同之日起5個(gè)自然日內(nèi)一次性支付；尾款：XXX萬元人民幣，于XXX年X月X日之前一次性支付。5.業(yè)主權(quán)益B公司取得該房間所有權(quán)后，有權(quán)享有如下權(quán)益：擁有該房間的所有權(quán)，包括使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等；對(duì)該房間進(jìn)行自由裝修和改造，但不得影響酒店的整體形象；按照酒店的規(guī)定享有房間的服務(wù)和設(shè)施，如客房清潔、更換床上用品、早餐等服務(wù)。6.酒店托管B公司有權(quán)將該房間托管給酒店經(jīng)營者，享有如下權(quán)益：收租金：酒店經(jīng)營者每年向B公司支付的租金為XXX萬元人民幣；享受分成：B公司有權(quán)享受酒店經(jīng)營者經(jīng)營所獲得的分成；操作權(quán)：B公司有權(quán)指定酒店經(jīng)營者進(jìn)行經(jīng)營管理。7.聯(lián)席會(huì)議為了協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，A公司和B公司將共同成立一家聯(lián)席會(huì)議，協(xié)商酒店經(jīng)營和管理的相關(guān)事宜，包括但不限于以下事項(xiàng)：酒店?duì)I業(yè)規(guī)劃及經(jīng)營管理的策略和方法；酒店經(jīng)營情況的統(tǒng)計(jì)、分析與評(píng)價(jià)等；酒店維修、保養(yǎng)、更新等問題。8.合同期限和終止本合同期限為XXX年，屆滿后可以繼續(xù)續(xù)簽。在合同期限內(nèi)，如果合同雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書面通知，并遵守雙方協(xié)商一致的條件和程序。結(jié)語以上是一份典型的產(chǎn)權(quán)式酒店合同中的基本條款，具體條款和內(nèi)容