(詳盡多場合版)租房協(xié)議簡易版范文(詳盡多場合版)租房協(xié)議簡易版范文(詳盡多場合版)租房協(xié)議簡易版范文租房協(xié)議簡易版范文甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________第一條房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于：____________________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)：____________________________。1.3房屋面積：____________________________。1.4甲方保證出租房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方支付的租賃保證金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1在租賃期內(nèi)，水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，并承擔(dān)租賃期間的維修費(fèi)用。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法活動。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞應(yīng)及時通知甲方修復(fù)，甲方應(yīng)在接到通知后及時進(jìn)行修復(fù)。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1租賃期內(nèi)，甲乙雙方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因甲方原因提前解除協(xié)議的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金，并賠償乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。6.3因乙方原因提前解除協(xié)議的，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件：房屋平面圖（略）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.商業(yè)租賃：-特殊條款：-1.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合乙方經(jīng)營所需的商業(yè)用途。-1.2乙方有權(quán)對租賃房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，但需提前獲得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法規(guī)。-1.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的商業(yè)稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。2.學(xué)生宿舍租賃：-特殊條款：-2.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合學(xué)生住宿的安全標(biāo)準(zhǔn)。-2.2乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動，如飲酒、吸煙等。-2.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的學(xué)生宿舍管理規(guī)定。3.短期租賃（如Airbnb）：-特殊條款：-3.1乙方有權(quán)在租賃期間將房屋用于短期出租，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。-3.2甲方有權(quán)要求乙方提供短期租客的信息，以便于管理和安全考慮。-3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間的清潔和維護(hù)工作，確保房屋在每次租賃后恢復(fù)原狀。4.裝修租賃：-特殊條款：-4.1甲方同意乙方對房屋進(jìn)行裝修，并應(yīng)在租賃期滿后保留裝修成果。-4.2乙方應(yīng)提供裝修方案并獲得甲方書面同意，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。-4.3乙方在裝修過程中應(yīng)遵守相關(guān)法規(guī)，確保裝修材料和工藝符合環(huán)保和安全標(biāo)準(zhǔn)。5.分租租賃：-特殊條款：-5.1乙方有權(quán)將租賃房屋的部分區(qū)域分租給第三方，但需獲得甲方書面同意。-5.2乙方應(yīng)對分租行為負(fù)責(zé)，確保分租客遵守租賃協(xié)議和甲方規(guī)定。-5.3分租客的任何違約行為視為乙方違約，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表及要求說明：-附件1：房屋平面圖-要求：詳細(xì)標(biāo)注房屋的尺寸、房間布局、門窗位置等。-附件2：房屋設(shè)施清單-要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。-附件3：房屋維修記錄-要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修日期、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等。-附件4：租賃保證金收據(jù)-要求：甲方出具的租賃保證金收據(jù)，注明金額、收取日期、退還條件等。-附件5：裝修方案及預(yù)算-要求：乙方提供的裝修方案和預(yù)算，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、工程量清單等。實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法：-問題1：乙方未按時支付租金。-解決辦法：按照合同約定，甲方可以收取滯納金，并有權(quán)在規(guī)定期限內(nèi)解除合同。-問題2：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不清。-解決辦法：根據(jù)合同條款，雙方應(yīng)明確損壞原因，由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用。-問題3：乙方提前解除合同。-解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并與甲方協(xié)商解決租賃保證金退還事宜。-問題4：租賃期滿后，乙方拒絕遷離。-解決辦法：甲方有權(quán)依法申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，要求乙方遷離并賠償損失。-問題5：租賃房屋出現(xiàn)安全隱患。-解決辦法：甲方應(yīng)立即進(jìn)行維修，確保房屋安全；如甲方未及時處理，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。-問題6：租賃期間，甲方需要進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。-解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，除非緊急情況，否則應(yīng)在合理時間內(nèi)進(jìn)行，以尊重乙方的隱私權(quán)。-問題7：乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行了未經(jīng)批準(zhǔn)的改動或裝修。-解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。如乙方拒絕或未能在規(guī)定時間內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)并從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。-問題8：租賃期間，房屋遭遇自然災(zāi)害或意外事件導(dǎo)致?lián)p壞。-解決辦法：根據(jù)保險條款，如甲方已購買相應(yīng)的保險，應(yīng)由保險公司承擔(dān)損失。如未購買保險，損失應(yīng)根據(jù)事故責(zé)任方來承擔(dān)。-問題9：乙方在租賃期間違反了當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)或社區(qū)規(guī)定。-解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的所有責(zé)任和損失。-問題10：租賃期滿后，乙方未能按照約定將房屋恢復(fù)原狀。-解決辦法：甲方有權(quán)從保證金中扣除必要的清理和修復(fù)費(fèi)用，或要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成清理和修復(fù)工作，否則將委托第三方進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。注意事項(xiàng)：-在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對方的信譽(yù)和財務(wù)狀況。-雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保所有內(nèi)容都清晰、明確，并符合雙方的利益。-在租賃期間，雙方應(yīng)保留所有與租賃相關(guān)