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小河租房合同合同雙方出租方：小河（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）承租方：張三（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）租房房屋基本信息房屋地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街36號(hào)院房屋類型及面積：三居室，面積約120平方米租賃期限：2022年1月1日至2023年1月1日租金及繳納方式月租金：6000元（人民幣，下同），共計(jì)72000元支付方式：乙方須于每月1日前支付下一月份的租金押金：2個(gè)月租金，共計(jì)12000元。租期屆滿并經(jīng)甲方驗(yàn)房無(wú)損壞及欠費(fèi)情況，押金將全額退還乙方。房屋使用權(quán)及限制合同期內(nèi)，房屋及配套設(shè)施（如廚房家電、家具等），乙方享有完整使用權(quán)，應(yīng)遵守居住場(chǎng)所的各項(xiàng)管理規(guī)定。乙方有義務(wù)維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完整性，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及裝修。乙方在使用期間應(yīng)自行承擔(dān)因過(guò)錯(cuò)造成的修理費(fèi)用。違約責(zé)任如乙方因任何原因未能按時(shí)支付租金，并在收到甲方通知后15日內(nèi)補(bǔ)交未付金額，甲方有權(quán)隨時(shí)解除租賃合同。乙方在使用期間因故意或過(guò)失造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如乙方拒不承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方有權(quán)解除租賃合同。合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)迅速將房屋原狀返還，如出現(xiàn)其它損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款合同雙方已認(rèn)真閱讀本租賃合同，對(duì)各項(xiàng)條款均已充分了解，并無(wú)異議。本租賃合同未盡事宜或有異議，甲乙雙方應(yīng)在協(xié)商一致后簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。合同雙方認(rèn)可北京市海淀區(qū)人民法院為解決合同爭(zhēng)議的專屬管轄法院。簽署及生效本租賃合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并交換復(fù)印件。合同生效之日，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽名并加蓋公章。甲方:_________________乙方:____

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