通用版廠房租賃合同書(shū)范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(出租方)：******身份證號(hào)碼：****乙方(承租方)：******身份證號(hào)碼：****現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，全都達(dá)成以下租賃合同：一：租賃物：廠房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)廠房)甲方將自建位于*，占地方米，廠房二層出租給乙方。建筑面積約平方。二：租賃期限：******，即年***月***日至*年***月***日。三：押金及租金：1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時(shí)付給甲方押**元，到期結(jié)算，多余無(wú)息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。2、租金及交租時(shí)間：每**元，乙方應(yīng)每個(gè)月的2號(hào)前付清當(dāng)月廠租，先付后駐。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時(shí)，將廠房租金付給甲方。四：租賃期間的其他商定事項(xiàng)：1、甲乙雙方應(yīng)供應(yīng)真實(shí)有效的身份證。2、乙方必需根據(jù)政府的有關(guān)規(guī)定，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費(fèi)用。甲方只供應(yīng)幫助，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。3、甲方供應(yīng)完好的廠房及供電供水設(shè)施、設(shè)備。4、乙方應(yīng)當(dāng)留意愛(ài)惜，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備、設(shè)施，否則應(yīng)按價(jià)賠償。5、如乙方需要增加水、電設(shè)施，由甲方聘請(qǐng)有資質(zhì)的技工施工，一切費(fèi)用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方全部，乙方不得拆遷。6、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水、電(電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等)、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費(fèi)用都由乙方支付。入住日抄表：**度，**度；工業(yè)**度，**度，**度，全部費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清。如不按時(shí)付清被停用須重新開(kāi)通一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)變使用性質(zhì)或作非法用途。8、乙方有以下?tīng)顩r之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：1.乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；2.乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；3.乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)半個(gè)月的。9、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退。10、乙方在租賃期滿(mǎn)或合同提前終止是4，應(yīng)于租賃期滿(mǎn)之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。11、若承租方需在租賃物建筑物的四周設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并根據(jù)政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方商定，乙方如需開(kāi)具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方支付。13、租賃合同期滿(mǎn)后，乙方不再續(xù)租的必需在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得有意損壞，如有有意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好，其他的可搬動(dòng)的屬于乙方的設(shè)施的，乙方自行搬遷。14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與合同有同等效力。雙方假如消失糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時(shí)生效。16、其他商定事項(xiàng)：五：違約責(zé)任：甲乙雙方中任一方有違約狀況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金**元，損失超過(guò)違約金的，須另行追加賠償。六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：***乙方(簽字)：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：****簽約日期：*年***月***日通用版廠房租賃合同書(shū)范本(第二篇)通用版廠房租賃合同書(shū)范本合同編號(hào)：________甲方（出租方）：____________（法定代表人/個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)者姓名）住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：____________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：____________（法定代表人/個(gè)體戶(hù)經(jīng)營(yíng)者姓名）住所/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所：____________（詳細(xì)地址）聯(lián)系電話(huà)：____________鑒于：1.甲方擁有位于____________（廠房地址）的廠房，并具備合法使用權(quán)；2.乙方有租賃該廠房的需求，并愿意按照協(xié)議約定的租金和條件使用該廠房；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃房屋描述甲方將其擁有的位于____________（廠房地址）的廠房，面積約為_(kāi)______平方米，進(jìn)一步詳細(xì)描述如下：____________（房屋結(jié)構(gòu)、特征等相關(guān)信息）。第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為_(kāi)_____年/月，自合同生效之日起至_______年/月止。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每______期的租金為_(kāi)______（大寫(xiě)）人民幣，共計(jì)（小寫(xiě)）___________元；2.乙方應(yīng)在租期開(kāi)始前______天向甲方支付首期租金；3.乙方應(yīng)于每個(gè)______期的______日前支付下個(gè)期租金。第四條保證金1.乙方同意在本合同生效之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)______元，作為履行租賃義務(wù)的擔(dān)保；2.在乙方按照本合同約定終止租賃關(guān)系后，甲方應(yīng)當(dāng)在______個(gè)工作日內(nèi)，返還乙方支付的保證金。第五條使用及裝修條件1.乙方有權(quán)合理使用租賃的廠房，并保證按照國(guó)家法律法規(guī)進(jìn)行相關(guān)生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；2.乙方將不得將租賃的廠房轉(zhuǎn)租給任何第三方；3.乙方在使用租賃廠房時(shí)，可以根據(jù)自身需要進(jìn)行必要的裝修、維護(hù)和設(shè)備設(shè)施的安裝，但應(yīng)事先向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并獲得甲方的書(shū)面同意。第六條維修及保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期內(nèi)，非人為原因?qū)е碌膹S房損壞，由甲方承擔(dān)修復(fù)及維護(hù)責(zé)任；2.乙方對(duì)廠房、設(shè)備及租賃期間發(fā)生的任何意外事件，應(yīng)自行負(fù)責(zé)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方所造成的損失；2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可就違約事項(xiàng)達(dá)成書(shū)面解決協(xié)議。第八條合同終止1.租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，本合同自動(dòng)終止，雙方解除合同關(guān)系；2.乙方提前______個(gè)月書(shū)面通知甲方終止租賃關(guān)系的，須支付相應(yīng)的違約金。第九條爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同終止；3.本合同任何條款的修改或補(bǔ)充，雙方需以書(shū)面形式進(jìn)行；4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：__________簽字/蓋章：__________日期：_____________日期：_____________通用版廠房租賃合同書(shū)范本(第三篇)合同編號(hào)：XXXXX廠房租賃合同書(shū)甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]住所：[出租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[出租方聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]住所：[承租方地址]聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]鑒于，甲方為合法擁有并具備出租該廠房的權(quán)利；乙方有意租賃甲方的廠房，并達(dá)成租賃協(xié)議，共同遵守以下約定：一、租賃目的甲方同意將其所擁有的廠房，位于[廠房地址]，面積約為[廠房面積]平方米，提供給乙方使用，用于[租賃目的]。二、租賃期限本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式乙方同意，在租賃期限內(nèi)按照以下方式支付租金：1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[租金金額]元整，共計(jì)[租金期限]個(gè)月；2.租金支付方式為[支付方式]，每月在每月的[支付日期]前支付當(dāng)月租金。四、使用及裝修1.乙方承租該廠房后，應(yīng)按約定用途合理使用，不得超出使用范圍；2.乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理裝修，但需提前書(shū)面告知甲方并獲得甲方同意。五、維修及保養(yǎng)責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和正常損耗修復(fù)；2.乙方應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，定期進(jìn)行保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)引起的損壞修復(fù)費(fèi)用。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方繳納保證金，金額為人民幣[保證金金額]元整；2.租期屆滿(mǎn)或終止后，乙方無(wú)欠款及違約行為，甲方應(yīng)在[保證金退還期限]內(nèi)將保證金全額退還給乙方。七、解除合同當(dāng)下列情況發(fā)生時(shí)，任一方有權(quán)解除本合同：1.一方違約，經(jīng)通知后在[解除通知期限]內(nèi)未能實(shí)施有效糾正；2.遭受不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行.八、適用法律與爭(zhēng)議解決本合同的有效性、履行及爭(zhēng)議解決均適用[適用法律]，雙方一致同意通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向[仲裁/法院]提交解決。九、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：