限量商品房買賣合同樣書通用版(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方(甲方)：******************地址：******郵碼：******電話：******購(gòu)買方(乙方)：******************姓名：****性別：**出生：****年**月**日國(guó)籍：******身份證號(hào)碼：******地址：******郵碼：******電話：******第一條甲方經(jīng)批準(zhǔn)，取得位于**市用地面積**m2的土地使用權(quán)。地塊編號(hào)：**使用年期**年，自**年*月*日起至**年*月*日止。甲方在上述土地興建樓宇，系**定名**，由甲方預(yù)售。其次條乙方自愿向甲方定購(gòu)上述樓宇的第**幢**號(hào)(第*層)。建筑面積**m2，土地面積/m2(其中：基底分?jǐn)?*m2、公用分?jǐn)?*m2、其他**m2)。第三條甲方定于**年*月*日交付乙方使用。如遇下列特別緣由可延期交付使用，但不得超過(guò)**天：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的因素。上述緣由必需憑**市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購(gòu)之樓宇售價(jià)為：**單價(jià)元/m2，總金額**幣**千**百**十**萬(wàn)**千**百**十**元(小寫**萬(wàn)元)。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：******賬戶名稱：********帳號(hào)：*******分期(一次)付款(見(jiàn)附表一)。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。如逾期**天以上，仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起計(jì)算付款利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經(jīng)××市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，并負(fù)責(zé)保修半年，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項(xiàng)及全部利息在30天內(nèi)退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。第九條乙方所購(gòu)樓宇只作**使用，在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負(fù)。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列()項(xiàng)解決：1.由仲裁機(jī)關(guān)仲裁；2.由人民法院裁判；第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)各一份。甲方：******代表人：**********年**月**日乙方：******代表人：**********年**月**日限量商品房買賣合同樣書通用版(第二篇)合同范本限量商品房買賣合同樣書通用版[合同編號(hào)]甲方：[買方名稱]地址：[買方地址]法定代表人：[買方代表人]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]法定代表人：[賣方代表人]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購(gòu)買乙方的限量商品房，以保護(hù)雙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成以下買賣合同：第一條商品房的基本信息1.1商品房名稱：1.2房屋編號(hào)：1.3所在地址：1.4建筑面積：1.5使用用途：1.6權(quán)屬證書：1.7其他相關(guān)信息：第二條價(jià)格與支付方式2.1商品房總價(jià)：2.2首付款：2.3貸款方式及金額：2.4其他附加費(fèi)用及支付方式：第三條交付和驗(yàn)收3.1交付時(shí)間：3.2權(quán)屬移交：3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.4違約責(zé)任：第四條執(zhí)照及權(quán)利保障4.1銷售許可證：4.2產(chǎn)權(quán)狀況：4.3不動(dòng)產(chǎn)登記：4.4臨時(shí)產(chǎn)權(quán)：（如適用）第五條爭(zhēng)議解決5.1提起訴訟的法院：5.2協(xié)商解決：5.3其他爭(zhēng)議解決方式：第六條合同變更、終止及解除6.1合同變更：6.2合同解除：6.3合同終止：6.4違約責(zé)任：第七條法律適用與其他事項(xiàng)7.1本合同適用的法律：7.2本合同的生效與效力：7.3未盡事宜：第八條合同簽訂及生效8.1本合同共計(jì)[頁(yè)數(shù)]頁(yè)，甲乙雙方各自持有[頁(yè)碼范圍]頁(yè)的原件。合同有效簽章如下：甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：附件：1.商品房平面圖2.乙方的資質(zhì)證明3.其他附加文件（如適用）摘要：本合同為甲方（買方）與乙方（賣方）簽訂的限量商品房買賣合同。合同詳細(xì)約定了商品房的基本信息、價(jià)格與支付方式、交付和驗(yàn)收、執(zhí)照及權(quán)利保障、爭(zhēng)議解決、合同變更、終止及解除、法律適用與其他事項(xiàng)等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同共計(jì)[頁(yè)數(shù)]頁(yè)，甲乙雙方各自持有[頁(yè)碼范圍]頁(yè)的原件。注意：本范本僅做參考，具體內(nèi)容和格式應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改，以符合實(shí)際要求。編制律師：[律師姓名]執(zhí)業(yè)律所：[律師所屬律所]聯(lián)系電話：[律師聯(lián)系電話]限量商品房買賣合同樣書通用版(第三篇)合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]限量商品房買賣合同甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]鑒于甲方是一個(gè)合法注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有合法建設(shè)和銷售商品房的權(quán)利；乙方同意購(gòu)買甲方位于[房屋地址]的限量商品房，并接受以下條款和條件：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：（1）物業(yè)名稱：[填寫物業(yè)名稱]（2）建筑面積：[填寫建筑面積]（3）房屋單價(jià)：[填寫房屋單價(jià)]（4）房屋總價(jià)：[填寫房屋總價(jià)]1.2房屋交付時(shí)間：房屋預(yù)計(jì)于合同簽訂后[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)交付乙方。第二條付款方式2.1首付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首付款，首付款金額為房屋總價(jià)的[填寫百分比]，即[填寫首付款金額]。2.2尾款：乙方應(yīng)在房屋交付之日起[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付剩余尾款，尾款金額為房屋總價(jià)減去首付款金額，即[填寫尾款金額]。2.3付款方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式向甲方支付款項(xiàng)，并在支付完成后出具相應(yīng)的付款憑證。第三條交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收3.1交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方承諾按照國(guó)家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和約定的交付時(shí)間將商品房交付給乙方。3.2驗(yàn)收：乙方應(yīng)當(dāng)在收到商品房后立即進(jìn)行驗(yàn)收，并在[填寫天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面質(zhì)量異議。逾期未提出異議，則視為乙方認(rèn)可房屋質(zhì)量。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按照約定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付商品房，甲方應(yīng)向乙方支付每日房屋總價(jià)[填寫金額]的違約金，直至交付完成為止。4.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按照約定支付款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付每日未支付金額的[填寫百分比]作為違約金，直至支付完成為止。第五條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、生效、履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，