購(gòu)買海邊別墅合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為**平方米。(詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣****元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由***方擔(dān)當(dāng)。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)**公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********日期：**年**月**日日期：***年**月**日購(gòu)買海邊別墅合同(第二篇)購(gòu)買海邊別墅合同合同編號(hào)：______摘要：本合同由買方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與賣方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就甲方購(gòu)買乙方位于海邊的別墅所達(dá)成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、合同標(biāo)的甲方將購(gòu)買乙方位于______（具體地址）的海邊別墅，包括房屋及其相關(guān)設(shè)施。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式1.購(gòu)買價(jià)格：______（具體金額，幣種）。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付定金______（具體金額，幣種），剩余購(gòu)房款應(yīng)在______（日期）之前支付。三、過(guò)戶與交付1.過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)自付款完成之日起______（具體期限）內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.交付時(shí)間：乙方應(yīng)在過(guò)戶完成并付清全部購(gòu)房款后______（具體期限）內(nèi)將別墅交付給甲方。四、權(quán)益保證1.甲方權(quán)益：甲方享有購(gòu)房合同所載明的全部權(quán)益，包括所有房屋及土地的使用權(quán)。2.房屋狀況保證：乙方保證所售房屋在交付時(shí)處于良好狀態(tài)，并無(wú)嚴(yán)重?fù)p壞或質(zhì)量問(wèn)題。五、違約責(zé)任1.乙方違約：如乙方未按合同約定時(shí)間將別墅交付甲方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______（具體金額）。2.甲方違約：如甲方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______（具體金額）。六、爭(zhēng)議解決本合同履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同享有同等法律效力。3.本合同的修改或補(bǔ)充事項(xiàng)需由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。甲方：（簽名）日期：乙方：（簽名）日期：購(gòu)買海邊別墅合同(第三篇)購(gòu)買海邊別墅合同合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方：【購(gòu)買方姓名】（以下簡(jiǎn)稱"買方"）身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼：【買方身份證號(hào)/護(hù)照號(hào)】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】乙方：【賣方姓名】（以下簡(jiǎn)稱"賣方"）聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】鑒于甲方同意購(gòu)買乙方擁有所有權(quán)的海邊別墅，并達(dá)成以下條款，雙方同意簽訂本購(gòu)買合同。第一條：房產(chǎn)信息1.1乙方是海邊別墅的合法所有人。房產(chǎn)信息如下：別墅名稱：【別墅名稱】具體地址：【別墅地址】建筑面積：【建筑面積】平方米土地面積：【土地面積】平方米第二條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1買方同意以【貨幣單位】支付購(gòu)買海邊別墅的總價(jià)款?？們r(jià)款為【總價(jià)款金額】。2.2買方將在簽署本合同之日起【具體支付方式及時(shí)間】向賣方支付首付款【首付款金額】，其余尾款在【具體支付方式及時(shí)間】支付完畢。2.3所有款項(xiàng)需以電匯/現(xiàn)金/支票等方式支付給賣方指定的賬戶或收款人。第三條：權(quán)屬保證3.1賣方保證其對(duì)海邊別墅擁有完整、合法、無(wú)任何損害、負(fù)擔(dān)或糾紛的所有權(quán)。3.2賣方保證，海邊別墅沒(méi)有向第三方進(jìn)行過(guò)抵押、質(zhì)押或其他形式的處分。3.3若因賣方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買方在購(gòu)買過(guò)程中遭受損失，在買方提出合理證據(jù)后，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第四條：交房及過(guò)戶手續(xù)4.1賣方承諾，在買方支付完貨款后【具體交房日期】將海邊別墅的實(shí)際控制權(quán)交付給買方。4.2買方需承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、過(guò)戶稅等。第五條：風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1買方在接手房屋后將承擔(dān)因屋宇損壞、災(zāi)害或其他自然因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失。5.2買方應(yīng)負(fù)責(zé)屋宇的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)，防止進(jìn)一步損壞。第六條：違約責(zé)任6.1若任何一方違反本合同約定而給對(duì)方造成損失，應(yīng)對(duì)方進(jìn)行相應(yīng)的違約賠償。6.2合同解除后，任何一方對(duì)違約方支付的賠償金不予退還。第七條：爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無(wú)法解決，應(yīng)提交所在地法院進(jìn)行仲裁。第八條：其他條款8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字之日起