(復合場所版)地暖安裝工程承包合同書(復合場所版)地暖安裝工程承包合同書(復合場所版)地暖安裝工程承包合同書合同編號：_______地暖安裝工程承包合同書甲方（發(fā)包方）：________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：________________地址：________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：____________________一、工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：地暖安裝工程，包括但不限于地暖管道鋪設(shè)、分集水器安裝、溫控器安裝等。1.4工程面積：________________平方米1.5工程期限：______天，自______年______月______日至______年______月______日。二、工程質(zhì)量2.1乙方應按照國家有關(guān)地暖安裝工程的標準、規(guī)范和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標準。2.2乙方應嚴格按照施工圖紙和設(shè)計文件進行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意后方可進行。2.3工程竣工后，乙方應提供完整的竣工資料，包括但不限于竣工圖紙、施工記錄、驗收報告等。三、工程價款及支付3.1工程價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2工程價款支付方式：a)合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；c)工程進度達到100%并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的40%。四、工程變更及違約責任4.1在合同履行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，乙方應按照甲方的書面要求進行變更，相應費用由甲方承擔。4.2如乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，乙方應向甲方支付工程總價款千分之五的違約金。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：施工圖紙及設(shè)計文件（詳見附件）=====本合同可使用更廣泛的場景，特設(shè)增加場景及條款=====特殊應用場合及增加條款：1.特殊應用場合：地暖安裝工程涉及歷史建筑或文化遺產(chǎn)保護。增加條款：a)乙方在施工前應進行詳細的歷史建筑調(diào)查，確保施工不會對建筑結(jié)構(gòu)或文化遺產(chǎn)造成損害。b)乙方應采用無損檢測技術(shù)進行地暖管道的安裝，以減少對建筑的影響。c)乙方應遵守所有相關(guān)的文物保護法規(guī)和標準，并取得必要的施工許可。2.特殊應用場合：地暖安裝工程涉及高寒地區(qū)或特殊氣候條件。增加條款：a)乙方應根據(jù)當?shù)貧夂驐l件選擇合適的材料和施工工藝，確保地暖系統(tǒng)的穩(wěn)定性和耐久性。b)乙方應對地暖系統(tǒng)進行特殊設(shè)計，以適應極端低溫環(huán)境。c)乙方應在合同中明確地暖系統(tǒng)的保溫性能指標，并確保施工后的系統(tǒng)達到這些指標。3.特殊應用場合：地暖安裝工程涉及大型商業(yè)或公共建筑。增加條款：a)乙方應提供詳細的施工計劃和時間表，以確保工程按時完成，并減少對商業(yè)運營的影響。b)乙方應考慮建筑的商業(yè)活動需求，提供靈活的施工方案，如分區(qū)域施工或夜間施工。c)乙方應提供詳細的工程進度報告，并與甲方保持密切溝通，確保工程的順利進行。4.特殊應用場合：地暖安裝工程涉及住宅小區(qū)或公寓樓。增加條款：a)乙方應考慮居民的生活需求，提供無塵、低噪音的施工方案。b)乙方應提供詳細的施工通知和指導，確保居民了解施工進度和安全措施。c)乙方應與物業(yè)管理方密切合作，確保施工期間的物業(yè)管理秩序和安全。5.特殊應用場合：地暖安裝工程涉及特殊材料或技術(shù)要求。增加條款：a)乙方應根據(jù)甲方的要求，使用特定的材料或技術(shù)進行施工，并確保其符合相關(guān)標準和規(guī)范。b)乙方應對特殊材料或技術(shù)進行詳細的施工說明和操作培訓，確保施工質(zhì)量和安全。c)乙方應提供特殊材料或技術(shù)的質(zhì)量保證和售后服務(wù)，確保工程的長久穩(wěn)定運行。附件列表及要求說明：1.施工圖紙及設(shè)計文件：要求：包括地暖系統(tǒng)的布局圖、管道走向圖、設(shè)備安裝圖等，應詳細標注尺寸、位置和施工要求。2.工程量清單：要求：詳細列出地暖安裝工程中所需材料的數(shù)量、規(guī)格和型號，以及施工工序和工程量。3.工程進度計劃：要求：包括施工的時間表、關(guān)鍵節(jié)點和完成時間，應考慮工程的實際進度和可能的風險因素。4.質(zhì)量保證書：要求：由乙方提供，保證地暖系統(tǒng)的材料和施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。5.驗收報告：要求：包括地暖系統(tǒng)的性能測試結(jié)果、驗收標準和驗收結(jié)果，應由甲方或第三方專業(yè)機構(gòu)出具。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)建筑結(jié)構(gòu)問題。解決辦法：及時與甲方溝通，協(xié)商解決方案，可能需要調(diào)整施工方案或進行結(jié)構(gòu)加固。2.問題：材料供應不及時。解決辦法：提前與供應商溝通，確保材料的及時供應，或?qū)ふ覀溥x供應商。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：重新評估工程進度計劃，增加施工資源或調(diào)整施工方案，確保工程按時完成。4.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：及時進行質(zhì)量檢查和整改，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標準和規(guī)范。5.問題：工程變更導致成本增加。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)合同約定處理工程變更，可能需要調(diào)整工程價款或延長工期。6.問題：施工中出現(xiàn)安全風險或事故。解決辦法：立即停止施工，進行安全評估和調(diào)查，采取必要的安全措施，并根據(jù)合同約定處理事故責任和賠償事宜。7.問題：甲方對施工效果不滿意。解決辦法：與甲方進行溝通，了解具體不滿意的原因，提供整改方案或調(diào)整施工細節(jié)，以滿足甲方的要求。8.問題：施工過程中遇到不可抗力因素（如自然災害、政策變化等）。解決辦法：根據(jù)合同中的不可抗力條款，評估影響程度，與甲方協(xié)商延長工期或調(diào)整合同內(nèi)容。9.問題：乙方施工人員不足或技能水平不達標。解決辦法：及時招聘或培訓施工人員，確保施工人員具備必要的技能和資質(zhì)，以保證工程質(zhì)量和進度。10.問題：工程驗收時發(fā)現(xiàn)不符合規(guī)定的細節(jié)。解決辦法：根據(jù)驗收報告中的反饋，進行整改，確保所有細節(jié)符合規(guī)定的標準和要求，直至通過驗收。11.問題：工程竣工后，甲方延遲支付工程款項。解決辦法：根據(jù)合同條款，向甲方發(fā)出支付提醒，并在必要時采取法律手段追討欠款。12.問題：保修期內(nèi)地暖系統(tǒng)出現(xiàn)故障。解決辦法：根據(jù)合同中的保修條款，乙方應及時響應并修復故障，確保地暖系統(tǒng)的正常運行。注意事項：1.在簽訂合同前，雙方應對合同條款進行充分的理解和討論，確保雙方的權(quán)益得到保障。2.在施工過程中，應嚴格按照合同約定的施工標準和進度進行，確保工程質(zhì)量和進度。3.雙方應保持良好的溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題，避免糾紛的