出租草場(chǎng)合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[草場(chǎng)具體地址]的草場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該草場(chǎng)”），乙方有意承租該草場(chǎng)用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.草場(chǎng)位置：該草場(chǎng)位于[詳細(xì)地理位置，包括所在地區(qū)、具體方位、周邊標(biāo)志性地點(diǎn)等]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.草場(chǎng)現(xiàn)狀：甲方保證該草場(chǎng)目前處于可正常使用狀態(tài)，無(wú)權(quán)屬糾紛，且不存在影響乙方正常使用的障礙，包括但不限于土地平整、排水設(shè)施正常、無(wú)明顯地質(zhì)災(zāi)害隱患等。草場(chǎng)內(nèi)現(xiàn)有[描述現(xiàn)有植被情況，如主要草種、覆蓋度等]。3.配套設(shè)施：甲方提供與草場(chǎng)配套的[列舉配套設(shè)施，如圍欄、簡(jiǎn)易房屋、水井等，并分別描述其狀況]。乙方有權(quán)在租賃期間合理使用上述配套設(shè)施，但應(yīng)承擔(dān)正常使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還草場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該草場(chǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)成本大幅增加的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：租金支付方式為[選擇支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.逾期支付責(zé)任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用草場(chǎng)，有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為提出異議并要求糾正。在租賃期間，如遇國(guó)家征收、征用該草場(chǎng)或因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：保證該草場(chǎng)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的草場(chǎng)及配套設(shè)施。在租賃期間，協(xié)助乙方解決與草場(chǎng)使用相關(guān)的周邊關(guān)系問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。負(fù)責(zé)對(duì)草場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能。因甲方維護(hù)不善導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用草場(chǎng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合理使用該草場(chǎng)及配套設(shè)施。對(duì)草場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和改良，但不得改變草場(chǎng)的基本性質(zhì)和用途，且改良方案應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。租賃期滿后，乙方有權(quán)拆除其自行增設(shè)的設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)草場(chǎng)原狀。在租賃期間，因乙方合理使用導(dǎo)致草場(chǎng)內(nèi)的植被生長(zhǎng)良好或草場(chǎng)價(jià)值提升的，乙方不承擔(dān)額外費(fèi)用，但因乙方過(guò)度使用或不當(dāng)使用導(dǎo)致草場(chǎng)受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)賠償。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金。合理使用草場(chǎng)及配套設(shè)施，不得擅自改變其用途或轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，必須事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同，收回草場(chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)草場(chǎng)內(nèi)的日常管理和維護(hù)，包括但不限于植被養(yǎng)護(hù)、防火防盜、環(huán)境衛(wèi)生等。因乙方管理不善導(dǎo)致草場(chǎng)受損或發(fā)生安全事故的，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)交還草場(chǎng)及配套設(shè)施，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付占有使用費(fèi)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付草場(chǎng)或提供的草場(chǎng)及配套設(shè)施不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變用途、轉(zhuǎn)租、損壞草場(chǎng)及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如因一方違約導(dǎo)致對(duì)方提起訴訟或仲裁等法律程序解決糾紛的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因維權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)、鑒定費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方