PAGEPAGE1風(fēng)景點(diǎn)用地租賃協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的風(fēng)景點(diǎn)用地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，土地面積為_(kāi)______平方米，四至界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2土地用途為_(kāi)______。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米_______元，總計(jì)_______元。3.2租金支付方式為每_______年支付一次，第一次租金于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后_______日內(nèi)出具租金收據(jù)。四、租賃土地的用途及使用要求4.1乙方租賃土地僅限于_______用途，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。4.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。5.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地現(xiàn)狀，不得影響乙方的正常使用。5.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)在租賃土地上按照協(xié)議約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。6.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的_______%。6.3乙方在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、協(xié)議的變更、解除和終止7.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。7.2在租賃期間，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可解除。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租金的_______%。7.3在租賃期間，如甲方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，方可解除。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租金的_______%。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-風(fēng)景區(qū)用地租賃協(xié)議目錄一、前言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、租賃土地的基本情況四、租賃期限五、租金及支付方式六、租賃土地的用途及使用要求七、甲方的權(quán)利和義務(wù)八、乙方的權(quán)利和義務(wù)九、協(xié)議的變更、解除和終止十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的風(fēng)景點(diǎn)用地出租給乙方使用，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1本協(xié)議中，除非另有規(guī)定，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：（1）“土地”指甲方出租給乙方的風(fēng)景點(diǎn)用地；（2）“租賃期限”指甲方同意乙方使用土地的期限；（3）“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議收取的乙方使用土地的費(fèi)用；（4）“租賃土地的用途”指甲方允許乙方在土地上進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、租賃土地的基本情況3.1甲方出租給乙方的土地位于_______省_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______村，土地面積為_(kāi)______平方米，四至界限：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。3.2土地用途為_(kāi)______。四、租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。五、租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米_______元，總計(jì)_______元。5.2租金支付方式為每_______年支付一次，第一次租金于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)支付，以后每期租金在上一期租金到期前_______日內(nèi)支付。5.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的支付憑證，甲方應(yīng)在收到租金后_______日內(nèi)出具租金收據(jù)。六、租賃土地的用途及使用要求6.1乙方租賃土地僅限于_______用途，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押。6.2乙方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得破壞土地資源。七、甲方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方應(yīng)保證出租土地的合法性，對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。7.2甲方應(yīng)在租賃期間保持土地現(xiàn)狀，不得影響乙方的正常使用。7.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用土地情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1乙方有權(quán)在租賃土地上按照協(xié)議約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理。8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期違約金，逾期違約金標(biāo)準(zhǔn)為日租金的_______%。8.3乙方在租賃期滿(mǎn)或協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。九、協(xié)議的變更、解除和終止9.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方不得擅自變更或解除。9.2在租賃期間，如乙方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可解除。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租金的_______%。9.3在租賃期間，如甲方需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)乙方同意后，方可解除。甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為剩余租金的_______%。十、爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：______________十二、附件附件1：土地平面圖附件2：租賃土地用途詳細(xì)說(shuō)明附件3：租金支付憑證樣式附件4：租賃協(xié)議解除通知書(shū)樣式附件列表：1.土地平面圖2.租賃土地用途詳細(xì)說(shuō)明3.租金支付憑證樣式4.租賃協(xié)議解除通知書(shū)樣式法律名詞及解釋?zhuān)?.《中華人民共和國(guó)合同法》：中國(guó)的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的內(nèi)容。2.合同：指平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，將其出租給他人使用并收取租金的一方。4.承租方：指出租方將租賃物出租給自己使用并支付租金的一方。5.租賃期限：指出租方同意承租方使用租賃物的期限。6.租金：指出租方根據(jù)合同收取的承租方使用租賃物的費(fèi)用。7.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃土地的合法性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)租賃土地的合法性，確保出租方對(duì)土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)。2.租賃土地的用途：雙方應(yīng)明確租賃土地的用途，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明，以避免乙方擅自改變土地用途。3.租金的支付：雙方應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，以避免逾期支付或欠繳租金的情況發(fā)生。4.合同的變更和解除：雙方應(yīng)遵守合同的約定，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)在合同中明確爭(zhēng)議解決的方式，并在發(fā)生糾紛時(shí)按照約定的方式解決。解決辦法：1.對(duì)于租賃土地的合法性問(wèn)題，雙方應(yīng)在簽訂合同前進(jìn)行核實(shí)，可以要求出租方提供土地使用權(quán)的證明文件。2.對(duì)于租賃土地的用途問(wèn)題，雙方應(yīng)在合同中詳細(xì)說(shuō)明，并約定相應(yīng)的違約責(zé)任，以約束乙方按照約定的用途使用土地。3.對(duì)于租金的支付問(wèn)題，雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，并在合同中約定相應(yīng)的違約金，以促使乙方按時(shí)支付租金。4.對(duì)于合同的變更和解除問(wèn)題，雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照