PAGEPAGE1建筑施工承包合同（匯總）本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________鑒于甲方為建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)人，乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、安裝工程等，具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及工程說明書為準(zhǔn)。1.4工程質(zhì)量：按照國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。第二條承包方式2.1乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工，即乙方負(fù)責(zé)施工所需的一切材料、設(shè)備、人工等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及工程說明書進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。第三條合同工期3.1工程開工日期：____年__月__日3.2工程竣工日期：____年__月__日3.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條工程價(jià)款及支付方式4.1工程價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2支付方式：工程價(jià)款分三期支付，具體如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%。第五條工程變更及結(jié)算5.1如在施工過程中發(fā)生工程量增減、設(shè)計(jì)變更等情況，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)變更工程量及價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2工程竣工后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量及約定的單價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方簽訂書面結(jié)算協(xié)議。第六條工程質(zhì)量保證6.1乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。6.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書。6.3工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。7.3甲方未按照合同約定的支付方式支付工程價(jià)款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑施工承包合同（匯總）目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、承包方式四、合同工期五、工程價(jià)款及支付方式六、工程變更及結(jié)算七、工程質(zhì)量保證八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程范圍：包括但不限于土建、裝飾裝修、安裝工程等，具體以甲方提供的施工圖紙、工程量清單及工程說明書為準(zhǔn)。4.工程質(zhì)量：按照國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。三、承包方式1.乙方采用包工包料的方式進(jìn)行施工，即乙方負(fù)責(zé)施工所需的一切材料、設(shè)備、人工等，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、工程量清單及工程說明書進(jìn)行施工，如有變更，需經(jīng)甲方書面同意。四、合同工期1.工程開工日期：____年__月__日2.工程竣工日期：____年__月__日3.乙方應(yīng)按照合同約定的工期進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本工程的總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：工程價(jià)款分三期支付，具體如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方合同價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同價(jià)款的50%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同價(jià)款的20%。六、工程變更及結(jié)算1.如在施工過程中發(fā)生工程量增減、設(shè)計(jì)變更等情況，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)變更工程量及價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。2.工程竣工后，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量及約定的單價(jià)進(jìn)行工程結(jié)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，雙方簽訂書面結(jié)算協(xié)議。七、工程質(zhì)量保證1.乙方應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及質(zhì)量保證書。3.工程質(zhì)量保證期為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行修復(fù)。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的工期完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的千分之五作為違約金。3.甲方未按照合同約定的支付方式支付工程價(jià)款，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________授權(quán)代表（簽名）：______________授權(quán)代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日十一、附件附件1：施工圖紙附件2：工程量清單附件3：工程說明書附件4：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件5：工程變更協(xié)議附件6：工程結(jié)算協(xié)議注：以上附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件列表：1.施工圖紙2.工程量清單3.工程說明書4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程變更協(xié)議6.工程結(jié)算協(xié)議違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的工期完成工程。認(rèn)定：以合同約定的竣工日期為準(zhǔn)，乙方未能按時(shí)完成工程即視為違約。2.甲方未按照合同約定的支付方式支付工程價(jià)款。認(rèn)定：以合同約定的支付期限為準(zhǔn)，甲方未能按時(shí)支付工程價(jià)款即視為違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合國家及地方現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。認(rèn)定：以質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)，乙方施工質(zhì)量未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)即視為違約。法律名詞及解釋：1.建筑施工承包合同：指甲方委托乙方進(jìn)行建筑施工，乙方按照約定完成工程并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的合同。2.工程質(zhì)量保證：指乙方對(duì)施工完成的工程在質(zhì)量保證期內(nèi)承擔(dān)無條件修復(fù)的責(zé)任。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.工期延誤：乙方應(yīng)合理安排施工計(jì)劃，確保按期完成工程。如遇特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并簽訂書面變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改并重新驗(yàn)收。3.支付糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票和支付申請(qǐng)。如有支付糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通解決。4.工程變更：如施工過程中發(fā)生工程量增減、設(shè)計(jì)變更等情況，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)變更工程量及價(jià)款，并簽訂書面變更協(xié)議。5