【增加多場景】建設(shè)工程施工合同法范本-PAGE【增加多場景】建設(shè)工程施工合同法范本-PAGE建設(shè)工程施工合同法范本合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等，具體以施工圖紙及工程量清單為準。1.4工程質(zhì)量：按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、標準、規(guī)程，達到合格標準。1.5工期：_______天（自合同簽訂之日起計算）。二、合同價款2.1合同總價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：合同簽訂后，業(yè)主向承包商支付合同總價款的_______%作為預(yù)付款；工程進度達到_______%時，業(yè)主支付合同總價款的_______%；工程完工驗收合格后，業(yè)主支付合同總價款的_______%；余款在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題的情況下支付。三、施工組織與管理3.1承包商應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范、設(shè)計文件及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進度。3.2承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，嚴格按照施工組織設(shè)計及施工方案組織施工，并接受業(yè)主、監(jiān)理單位及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和指導(dǎo)。3.3業(yè)主有權(quán)對工程進行監(jiān)督、檢查，對工程質(zhì)量、進度、安全等方面提出整改要求。承包商應(yīng)積極配合，及時整改。四、材料與設(shè)備4.1承包商應(yīng)按照設(shè)計文件及合同約定的材料、設(shè)備品牌、規(guī)格、型號等進行采購，并提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書等相關(guān)資料。4.2業(yè)主有權(quán)對承包商采購的材料、設(shè)備進行驗收，對不合格的材料、設(shè)備，承包商應(yīng)無條件更換。五、工程變更5.1在施工過程中，如因設(shè)計變更、業(yè)主需求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容變更，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議履行。5.2工程變更導(dǎo)致合同總價款增減的，雙方應(yīng)按照實際變更情況協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2承包商未按期完成工程的，應(yīng)向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方法為：逾期天數(shù)×合同總價款×_______%。6.3業(yè)主未按合同約定支付款項的，應(yīng)向承包商支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期天數(shù)×應(yīng)付款金額×_______%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程質(zhì)保期滿為止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修應(yīng)用場合：家庭裝修是建設(shè)工程施工合同最常見的一種應(yīng)用場合。家庭裝修涉及的工程范圍相對較小，但工序繁瑣，細節(jié)較多。注意事項：在家庭裝修中，合同中關(guān)于工程范圍、材料品牌、規(guī)格、型號等條款應(yīng)詳細列明，避免后期出現(xiàn)糾紛。對于工程變更、工期延誤等問題的處理也應(yīng)明確約定，以免影響裝修進度和質(zhì)量。2.商業(yè)裝修應(yīng)用場合：商業(yè)裝修包括辦公室、商場、酒店等場所的裝修工程。這類工程通常要求較高的設(shè)計水平和施工質(zhì)量。注意事項：商業(yè)裝修合同中，應(yīng)特別注意工程質(zhì)量、安全及進度條款。同時，對于裝修過程中的噪音、粉塵等擾民問題，應(yīng)在合同中明確約定處理措施，確保施工過程不影響周邊環(huán)境和商業(yè)運營。3.住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：住宅小區(qū)配套設(shè)施建設(shè)包括道路、綠化、供水、供電等基礎(chǔ)設(shè)施工程。注意事項：在簽訂此類合同時，應(yīng)關(guān)注工程質(zhì)量、工程量變更及驗收標準等條款。對于配套設(shè)施的維護保養(yǎng)期限和維護責(zé)任也應(yīng)明確約定，確保小區(qū)居民的生活品質(zhì)。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)涉及廠房、倉庫、辦公設(shè)施等工程，對工程質(zhì)量、進度和安全有較高要求。注意事項：在工業(yè)園區(qū)建設(shè)合同中，應(yīng)重點關(guān)注工程質(zhì)量、工程進度、安全及違約責(zé)任等條款。同時，對于工程款的支付方式、工期延誤的處理等也應(yīng)詳細約定，確保工程順利進行。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)包括道路、橋梁、隧道、公園等工程，對工程質(zhì)量和社會影響有較高要求。注意事項：在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)合同中，應(yīng)關(guān)注工程質(zhì)量、安全、環(huán)保及社會責(zé)任等條款。對于工程款的支付方式、工期延誤的處理等也應(yīng)詳細約定，確保工程順利進行。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程變更：在施工過程中，可能會因設(shè)計變更、業(yè)主需求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p、工程內(nèi)容變更。解決辦法：雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照協(xié)議履行。2.工期延誤：由于天氣、材料供應(yīng)等原因?qū)е鹿て谘诱`。解決辦法：在合同中明確工期延誤的處理措施，如支付逾期竣工違約金等。3.質(zhì)量問題：施工過程中可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量條款，并約定質(zhì)量問題的處理措施，如無條件返工等。4.工程款支付：業(yè)主未按合同約定支付工程款。解決辦法：在合同中明確工程款的支付方式和逾期付款違約金的計算方法。5.安全事故：施工過程中可能會發(fā)生安全事故。解決辦法：在合同中明確安全條款，并約定安全事故的處理措施，如賠償損失、停工整改等。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括工程的具體設(shè)計圖紙，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細列明工程所需的材料、設(shè)備、人工等，作為計算合同總價款的依據(jù)。3.材料品牌、規(guī)格、型號：明確約定工程所采用的材料品牌、規(guī)格、型號，以確保工程質(zhì)量。4.工程進度計劃：明確施工進度計劃，以便監(jiān)督施工進度。5.質(zhì)量保證體系文件：包括質(zhì)量管理體系認證、質(zhì)量檢驗報告等，以確保工程質(zhì)量。6.安全施工措施：包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全事故應(yīng)急預(yù)案等，以確保施工安全。7.驗收標準：明確工程質(zhì)量驗收標準，以便工程完工后進行驗收。8.變更協(xié)議：用于記錄施工過程中發(fā)生的工程變更，作為調(diào)整合同總價款的依據(jù)。9.逾期竣工違約金計算方法：明確逾期竣工違約金的計算方法，以便處理工期延誤問題。10.逾期付款違約金計算方法：明確逾期付款違約金的計算方法，以便處理工程款支付問題。施工合同真重要，條款內(nèi)容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。質(zhì)量工期要達標，預(yù)付款項別嫌少。進度付款要按時，完工驗收再給錢。材料設(shè)備要合格，業(yè)主有權(quán)去驗收。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議不能少。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要罰錢。爭議解決要合法，法院訴訟是底線。家庭裝修要細心，工程范圍要具體。商業(yè)裝修要求高，設(shè)計施工要一流。小區(qū)配套要完善，基礎(chǔ)設(shè)施要過硬。工業(yè)園區(qū)要安全，廠房倉庫要堅固。公共基建要負責(zé)，社會影響要考慮。變更工期別著急，書面協(xié)議來解決。質(zhì)量問題別擔(dān)心，無條件返工是原則。工程款支付別拖延，逾期付款有違約。安全事故要預(yù)防，賠償損失要分明。施工圖紙要齊全，工程量清單要詳細。材料規(guī)格要明確，質(zhì)量保證要過關(guān)。安全施工要加強，應(yīng)急預(yù)案要制定。驗收標準要一致，工程合格才收工。變更協(xié)議要記錄，總價調(diào)整別漏掉。違約金計算要合理，逾期竣工要負責(zé)。逾期付款要避免，違約金計算要清楚。合同附件要齊全，施工過程要順利。順口溜來說合同，條款內(nèi)容要記牢。施工合同要嚴謹，雙方權(quán)益要保護。簽訂合同要慎重，法律顧問要咨詢。施工合同是個寶，條款內(nèi)容要記牢。甲乙雙方要分明，工程概況要寫清。質(zhì)量工期要達標，預(yù)付款項別嫌少。進度付款要按時，完工驗收再給錢。材料設(shè)備要合格，業(yè)主有權(quán)去驗收。工程變更要協(xié)商，書面協(xié)議不能少。違約責(zé)任要承擔(dān)，逾期付款要罰錢。爭議解決要合法，法院訴訟是底線。家庭裝修要細心，工程范圍要具體。商業(yè)裝修要求高，設(shè)計施工要一流。小區(qū)配套要完善，基礎(chǔ)設(shè)施要過硬。工業(yè)園區(qū)要安全，廠房倉庫要堅固。公共基建要負責(zé)，社會影響要考慮。變更工期別著急，書面協(xié)議來解決。質(zhì)量問題別擔(dān)心，無條件返工是原則。工程款支付別拖延，逾期付款有違約。安全事故要預(yù)防，賠償損失要分明。