基站租賃合同模板甲方（出租方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________鑒于：1.甲方為基站的所有權(quán)人，愿意出租基站給乙方；2.乙方愿意承租甲方的基站，用于開展相關(guān)業(yè)務(wù)活動；3.雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就基站租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條租賃物1.2乙方確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀、功能和性能符合其需求，并已對租賃物進行了充分了解和認(rèn)可。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每月人民幣______元（大寫：_________________________元整）。3.2乙方應(yīng)按照甲方指定的支付方式，在每月的______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維護與維修4.1在租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和維修工作，確保租賃物的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守甲方關(guān)于租賃物的使用規(guī)定。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租5.1在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方或以任何形式轉(zhuǎn)租給第三方。5.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況決定是否同意乙方的申請。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.場合一：個人租房創(chuàng)業(yè)說明：小明想創(chuàng)業(yè)，需要找個地方放置設(shè)備。他可以租個基站，但得注意合同里的租金、租賃期限和維修條款。修正：租金要合理，別太高；租賃期限要靈活，萬一創(chuàng)業(yè)失敗，別租太久；維修要明確，設(shè)備壞了得有人管。2.場合二：公司擴展業(yè)務(wù)說明：某公司業(yè)務(wù)發(fā)展，需要更多基站。得看好合同里的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓條款，免得以后業(yè)務(wù)調(diào)整，基站用不上，也不能轉(zhuǎn)手。修正：轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓條款要寬松，業(yè)務(wù)變動時能靈活應(yīng)對。3.場合三：臨時活動需求說明：張老板要辦個大型活動，需要臨時增加通信設(shè)備。得注意合同里的租賃期限和違約責(zé)任，別活動結(jié)束了，基站還租著。修正：租賃期限要短，活動結(jié)束就能退租；違約責(zé)任要明確，避免不必要的損失。4.場合四：偏遠(yuǎn)地區(qū)基站租賃說明：李老板在偏遠(yuǎn)山區(qū)開店，需要租個基站。得關(guān)注合同里的維護和維修條款，確保基站穩(wěn)定運行。修正：維護和維修條款要詳細(xì)，保證基站出問題有人及時處理。5.場合五：共享基站租賃說明：王老板和趙老板都想租個基站，可以商量合租。得注意合同里的租金支付和使用權(quán)分配。修正：租金支付要明確，使用權(quán)分配要公平，避免糾紛。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.問題一：租金支付延誤解決辦法：提前通知對方，說明原因，盡量按時支付，避免產(chǎn)生滯納金。2.問題二：基站設(shè)備損壞解決辦法：及時通知出租方，拍照留證，根據(jù)合同約定處理維修事宜。3.問題三：租賃期需延長解決辦法：提前與出租方溝通，協(xié)商租賃期延長事宜，簽訂補充協(xié)議。4.問題四：合同條款不明確解決辦法：找專業(yè)律師咨詢，與出租方協(xié)商修改合同，明確雙方權(quán)益。5.問題五：出租方違約解決辦法：收集證據(jù)，與出租方溝通協(xié)商，必要時可依法維權(quán)。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：基站設(shè)備清單說明：列出租賃的基站設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，雙方確認(rèn)無誤。2.附件二：基站驗收報告說明：租賃期滿或合同終止時，雙方共同對基站設(shè)備進行驗收，確認(rèn)設(shè)備完好無損。3.附件三：租金支付憑證說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等，作為支付憑證。4.附件四：維修記錄說明：記錄基站設(shè)備維修的時間、原因、費用等，便于雙方了解維修情況。5.附件五：合同變更協(xié)議說明：如合同條款需要變更，雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和生效時間?？傊?，簽訂基站租賃合同時，要充分考慮自身需求，仔細(xì)閱讀合同條款，發(fā)現(xiàn)問題及時溝通解決。同時，留存好相關(guān)附件，以備不時之需。希望這份合同能為您帶來便利，祝您租賃順利！基站租賃真方便，簽訂合同要留心。甲乙雙方要平等，合法權(quán)益要保障。租賃基站有期限，期滿續(xù)租要提前。租金支付要準(zhǔn)時，轉(zhuǎn)賬收據(jù)要保存?；揪S護是大事，甲方負(fù)責(zé)要記牢。乙方使用要愛惜，損壞賠償免不了。轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租要想好，甲方同意才能搞。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不掉。特殊場合要留意，合同條款要修改。創(chuàng)業(yè)個人租金低，公司擴展要靈活。臨時活動期限短，偏遠(yuǎn)山區(qū)維護好。共享基站要公平，租金分配要協(xié)商。實際問題別擔(dān)心，解決辦法在這里。租金延誤要通知