購房合同（三室精裝）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋狀況乙方同意購買甲方全部的坐落于的房產(chǎn)，該房屋使用面積**平方米，建筑面積**平方米，戶型為三室兩廳兩衛(wèi)，精裝修，買賣雙方均清晰該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證、土地證未辦理的狀況下以現(xiàn)狀出售；照實測面積與合同商定面積不符，以合同商定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。其次條房屋產(chǎn)權(quán)及詳細(xì)狀況的承諾1、此房為拆遷房，現(xiàn)無房產(chǎn)證，無法到房地局交易，經(jīng)協(xié)商甲方自愿轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證已照實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索，由此產(chǎn)生的責(zé)任和后果由甲方一并擔(dān)當(dāng)，且當(dāng)許可辦理產(chǎn)權(quán)時，甲方必需無條件的協(xié)作乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)給乙方、2、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因甲方緣由造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，甲方應(yīng)支付房價總款5%的違約金，并擔(dān)當(dāng)其他賠償責(zé)任。3、甲方保證已照實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修狀況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4、甲方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況。5、在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃?xì)?、有線電視、電信等相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)，交付日以后發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方同意將其繳納的該房屋專項修理資金的賬面余額在房屋過戶后15日轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方未按期完成專項修理資金過戶的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付已交付房價款萬分之五的違約金。第三條、成交價格及付款方式上述房產(chǎn)的交易價格為：*元，單價：人民幣*元/平方米?？們r：人民幣*元整。按套計算，甲方不得再以任何形式追加。因本合同簽署前，乙方已向甲方支付購房定金人民幣*****元整，購房定金支付方式為*。本次還需支付剩余全部尾款*元整，尾款支付時間為合同簽署后*天內(nèi)，尾款支付方式為乙方向甲方*銀行賬戶轉(zhuǎn)賬*元整，銀行轉(zhuǎn)賬憑證即為交易憑據(jù)。第四條房屋的交付和驗收甲方應(yīng)當(dāng)在乙方向其支付第一批房款部分后日內(nèi)將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)：1、甲方與乙方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等詳細(xì)狀況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品2、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、燃?xì)饪拔飿I(yè)費用在交房前全部繳清3、移交該房屋房門鑰匙4、甲方于合同簽署當(dāng)日將該房屋房產(chǎn)全部購房資料原件包括但不僅限于：等合同文書和權(quán)力憑證及房屋相關(guān)的資料和物品等正式交付乙方5、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。乙方現(xiàn)場檢查后，如無任何異議，視為該房屋狀況符合本協(xié)議書商定，甲方完成房屋交付，上書房屋的占有、使用、收益、處置權(quán)歸乙方全部。第五條、該房屋內(nèi)物品狀況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，結(jié)果如下：1、房屋內(nèi)無法拆裝的電器、裝修均歸乙方全部、梳妝臺、洗手池、餐桌椅、空調(diào)電視柜、衣柜、窗簾等等*)；2、將洗衣機(jī)、冰箱、電視、床，餐桌以及房屋內(nèi)個人衣物備品等自行帶走；3、4、第六條違約責(zé)任一、逾期交房責(zé)任除不行抗力外，甲方未按本合同第四條商定的期限和條件將該房屋交付乙方的，根據(jù)如下規(guī)定處理。1、逾期在15日之內(nèi)，自第四條商定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，甲方應(yīng)按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內(nèi)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過15日后，乙方有權(quán)退房。乙方退房的，甲方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并根據(jù)乙方全部已付款的5%向乙方支付違約金。二、逾期付款責(zé)任乙方未根據(jù)第三條商定的時間付款的，根據(jù)以下規(guī)定處理：1、逾期在15日之內(nèi)，自商定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行2、逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)根據(jù)逾期應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，并由甲方退還乙方全部已付款。第七條不行抗力因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時告知另一方當(dāng)事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起10日內(nèi)向另一方當(dāng)事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第八條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第九條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據(jù)詳細(xì)狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采納書面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十條、本協(xié)議全文共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。賣方********買方*********身份證號碼：********身份證號碼：*****************身份證號碼：***********年***月***日***年***月***日購房合同三室精裝(第二篇)購房合同三室精裝摘要：本合同由乙方（購房人）與甲方（賣方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方購買甲方位于（房屋地址）的三室精裝房屋達(dá)成一致意見。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋描述1.1本合同所涉房屋為戶型為三室精裝房，面積為（房屋面積），位于（詳細(xì)地址），所有權(quán)歸甲方所有。1.2房屋具體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備配置等詳細(xì)情況詳見附件一。二、交易價格及支付方式2.1本房屋的總價為人民幣（金額），乙方需在簽訂合同時一次性支付購房價款，方式為（支付方式）。2.2甲方收到乙方付款后，應(yīng)及時提供房屋相關(guān)證件（產(chǎn)權(quán)證、房屋契約等）并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付與驗收3.1甲方應(yīng)在收到全部購房款項后，將房屋及相關(guān)物品交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理物業(yè)權(quán)屬變更、水電煤氣等手續(xù)。3.2乙方在收到房屋時，應(yīng)進(jìn)行驗收。若發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或相應(yīng)設(shè)備不能正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。四、產(chǎn)權(quán)保障4.1甲方保證所售房屋的所有權(quán)是合法、有效、無糾紛的，并保證正常過戶至乙方名下。4.2若因甲方原因?qū)е路课轃o法如期過戶給乙方，甲方應(yīng)按約定支付違約金。五、違約責(zé)任5.1若乙方違約未按合同約定支付購房款項，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金。5.2若甲方違約未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的購房款項，并支付違約金。六、其他事項6.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自履行完畢終止。甲方（賣方）：乙方（購房人）：簽字：簽字：日期：日期：附件一：房屋描述及裝修設(shè)備配置清單注：本合同文本以中文為正文，如存在中文與其他語言之間的矛盾或歧義，以中文為準(zhǔn)。購房合同三室精裝(第三篇)合同編號:[編號]甲方(購房者):姓名:[甲方姓名]身份證號碼:[身份證號碼]住址:[住址]電話號碼:[電話號碼]乙方(賣方):公司名稱:[公司名稱]法定代表人:[法定代表人姓名]地址:[地址]電話號碼:[電話號碼]鑒于甲方擬購買乙方所售三室精裝房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下購房合同：第一條房屋基本信息1.1房產(chǎn)名稱:[房產(chǎn)名稱]1.2房屋地址:[房屋地址]1.3房屋建筑面積:[建筑面積]1.4戶型:三室1.5房屋裝修情況:精裝修第二條購房價格及支付方式2.1房屋總價款:[總價款]2.2付款方式:2.2.1首付款:[首付款金額]，需在本合同簽署后[首付款支付期限]內(nèi)支付。2.2.2尾款:[尾款金額]，在收到乙方交付的房屋產(chǎn)權(quán)證后[尾款支付期限]內(nèi)支付。第三條交房時間及驗收3.1乙方將于[交房時間]前將房屋交付甲方。3.2甲方在接到交付通知后[驗收期限]內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，若存在問題應(yīng)在驗收期限內(nèi)提出。第四條違約責(zé)任4.1若甲方在首付款或尾款支付期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，甲方應(yīng)按照合同總價款違約金的[違約金比例]%支付相應(yīng)違約金。4.2若乙方未按照約定時間將房屋交付甲方，乙方應(yīng)按照應(yīng)付款項的[每日違約金金額]支付違約金直至交付房屋為止。第五條合同終止5.1若一方違反了本合同規(guī)定且無法通過協(xié)商解決，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。5.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的各項款項，甲方應(yīng)返