PAGEPAGE1消防安全協(xié)議書甲方（業(yè)主）：乙方（租戶）：鑒于甲方是位于（物業(yè)地址）的物業(yè)業(yè)主，乙方是租賃該物業(yè)的單位/個(gè)人，雙方為共同確保租賃物業(yè)的消防安全，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條消防安全責(zé)任1.1甲方作為業(yè)主，應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好、有效，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保消防通道暢通無(wú)阻。1.2乙方作為租戶，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的消防安全制度，合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的原有設(shè)置。第二條消防安全培訓(xùn)2.1甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方的消防安全意識(shí)和自防自救能力。2.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，掌握基本的消防知識(shí)和技能，并定期組織內(nèi)部人員進(jìn)行消防安全教育和演練。第三條消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)3.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備（如滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等）齊全、完好、有效，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。3.2乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、挪用或改變其原有設(shè)置。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。第四條消防通道和疏散設(shè)施4.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防通道暢通無(wú)阻，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物，確保疏散通道暢通。第五條火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處置5.1乙方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救和疏散，并立即報(bào)警。5.2甲方應(yīng)在接到乙方火災(zāi)報(bào)警后，立即組織人員進(jìn)行撲救，并協(xié)助乙方進(jìn)行人員疏散。第六條違約責(zé)任6.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期（年）。7.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（簽字）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日請(qǐng)注意，本協(xié)議僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式協(xié)議前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-消防安全協(xié)議書目錄1.引言2.定義和術(shù)語(yǔ)3.協(xié)議目的4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.消防安全培訓(xùn)與演練6.消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)7.消防通道和疏散設(shè)施8.火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處置9.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決11.協(xié)議的修改和終止12.保密條款13.附件14.協(xié)議的生效、期限和終止1.引言鑒于甲方是位于（物業(yè)地址）的物業(yè)業(yè)主，乙方是租賃該物業(yè)的單位/個(gè)人，雙方為共同確保租賃物業(yè)的消防安全，保障租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。2.定義和術(shù)語(yǔ)2.1“甲方”指的是（物業(yè)地址）的物業(yè)業(yè)主。2.2“乙方”指的是租賃甲方物業(yè)的單位/個(gè)人。2.3“消防設(shè)施設(shè)備”包括但不限于滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。3.協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在消防安全方面的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃物業(yè)的消防安全，保障租賃雙方的合法權(quán)益。4.雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1確保租賃物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好、有效。4.1.2定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)。4.1.3確保消防通道暢通無(wú)阻。4.1.4組織乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1遵守國(guó)家有關(guān)消防法律法規(guī)。4.2.2嚴(yán)格執(zhí)行甲方制定的消防安全制度。4.2.3合理使用租賃物業(yè)，不得擅自改變消防設(shè)施設(shè)備的原有設(shè)置。4.2.4積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)。5.消防安全培訓(xùn)與演練5.1甲方應(yīng)定期組織乙方進(jìn)行消防安全培訓(xùn)，提高乙方的消防安全意識(shí)和自防自救能力。5.2乙方應(yīng)積極參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)，掌握基本的消防知識(shí)和技能，并定期組織內(nèi)部人員進(jìn)行消防安全教育和演練。6.消防設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)6.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備齊全、完好、有效，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。6.2乙方應(yīng)合理使用消防設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、挪用或改變其原有設(shè)置。如發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修或更換。7.消防通道和疏散設(shè)施7.1甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)的消防通道暢通無(wú)阻，不得堆放雜物或設(shè)置障礙物。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，不得在消防通道內(nèi)堆放雜物或設(shè)置障礙物，確保疏散通道暢通。8.火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處置8.1乙方在發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或火災(zāi)時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，組織人員進(jìn)行撲救和疏散，并立即報(bào)警。8.2甲方應(yīng)在接到乙方火災(zāi)報(bào)警后，立即組織人員進(jìn)行撲救，并協(xié)助乙方進(jìn)行人員疏散。9.違約責(zé)任9.1如一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。11.協(xié)議的修改和終止11.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2本協(xié)議的有效期為（年），自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。除非一方提前終止，否則本協(xié)議將在有效期滿后自動(dòng)續(xù)約（年）。12.保密條款12.1雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及與協(xié)議相關(guān)的任何商業(yè)秘密或機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。13.附件本協(xié)議的附件包括但不限于：附件1：租賃物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備清單附件2：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃附件3：應(yīng)急預(yù)案14.協(xié)議的生效、期限和終止14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本協(xié)議的有效期為（年），自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。除非一方提前終止，否則本附件列表：1.附件1：租賃物業(yè)消防設(shè)施設(shè)備清單2.附件2：消防安全培訓(xùn)計(jì)劃3.附件3：應(yīng)急預(yù)案法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)消防法》：我國(guó)關(guān)于消防工作的基本法律，規(guī)定了消防安全的基本要求、消防組織、火災(zāi)預(yù)防、火災(zāi)救援等方面的內(nèi)容。2.消防設(shè)施設(shè)備：指用于預(yù)防、控制和撲滅火災(zāi)的設(shè)備，如滅火器、消防栓、疏散指示標(biāo)志等。3.消防通道：指供人員疏散和消防車輛通行的道路。4.火災(zāi)報(bào)警：指發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患或火災(zāi)時(shí)，及時(shí)向消防部門報(bào)告的行為。5.應(yīng)急處置：指在火災(zāi)等突發(fā)事件發(fā)生時(shí)，采取的緊急措施，以減少事故損失。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作落到實(shí)處，避免因設(shè)備故障導(dǎo)致火災(zāi)事故。2.消防安全培訓(xùn)與演練：乙方應(yīng)確保員工參與消防安全培訓(xùn)，提高消防安全意識(shí)，定期進(jìn)行演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)的能力。3.消防通道和疏散設(shè)施：雙方應(yīng)確保消防通道暢通無(wú)阻，疏散設(shè)施完好，以保障人員安全疏散。4.火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處置：雙方應(yīng)明確火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處置的責(zé)任人，確保在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能迅速采取相應(yīng)措施。解決辦法：1.定期對(duì)消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)備處于良好狀態(tài)。2.建立消防安全培訓(xùn)檔案，記錄培訓(xùn)時(shí)間、內(nèi)容和參與人員，定期組織演練。3.設(shè)立消防安全責(zé)任人，負(fù)責(zé)消防通道和疏散設(shè)施的檢查，確保暢通無(wú)阻。4.制定詳細(xì)的火災(zāi)報(bào)警和應(yīng)急處置流程，明確責(zé)任人，確保在火災(zāi)發(fā)