第頁共頁個人房屋購買的合同協(xié)議書范文個人房屋購買的合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：_______________[身份證號碼：_______________]住所地：_______________電話：_______________郵編：_______________乙方（購買方）：姓名：_______________[身份證號碼：_______________]住所地：_______________電話：_______________郵編：_______________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購買甲方所有的房產(chǎn)事宜達成以下合同，以茲共同遵守：一、房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落地點：_______________建筑面積：_______________房屋產(chǎn)權證號：_______________其他房屋基本信息：_______________（房屋照片、戶型圖、產(chǎn)權證、房屋檢測報告等附于本合同）二、房屋交付2.1交房時間：乙方須在本合同簽訂后____天內全額支付購房款。甲方在收到購房款之日起_____天內將房屋交付給乙方。2.2房屋交付標準：（1）房屋應處于良好的使用狀態(tài)；（2）除非特別說明，房屋內部的各種附屬設施和設備均處于正常使用狀態(tài)；（3）甲方承諾交付的房屋是合法上市的，并且在未來三年內無需拆遷重建。三、房屋價款及付款方式3.1房屋總價款：_______________人民幣（大寫：_______________）。3.2付款方式：3.2.1乙方自本合同簽訂之日起，應當向甲方支付定金人民幣_______________元。3.2.2乙方應在本合同簽訂后_______________天內全額支付購房款，支付方式為：_______________。四、權屬過戶及稅費問題4.1權屬過戶：4.1.1甲方承諾在簽訂本合同之后七天內辦理權屬過戶手續(xù)。4.1.2甲方保證將因未清償房屋相關款項而導致的任何糾紛全部解決并全部承擔責任。4.2稅費：4.2.1乙方負責支付房屋交易產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。4.2.2如甲方欲承擔部分或全部稅費，應當在本合同簽訂之前書面說明。五、違約責任及解決糾紛方式5.1違約責任：5.1.1若甲方在約定時間內未按照本合同的約定將房屋交付乙方，則甲方應承擔乙方的損失。乙方有權選擇要求甲方全額退還已支付的房款，并支付相應的賠償金；或者繼續(xù)履行合同，并要求甲方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的______%。5.1.2若乙方在約定時間內未按照本合同的約定支付購房款，甲方有權解除合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金的金額為購房款總額的______%。5.2糾紛解決方式：對于雙方因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的未盡事宜或者糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，雙方均有權向人民法院提起訴訟。六、其他6.1本合同經(jīng)雙方簽字及蓋章后生效，并在離房屋交接時進行正式過戶。6.2本合同的一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同的附件構成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________附件：1.房屋照片2.戶型圖3.房屋產(chǎn)權證書4.房屋檢測報告?zhèn)€人房屋購買的合同協(xié)議書范文（二）甲方：（買方）乙方：（賣方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。一、買賣房屋的基本信息：1.買方名稱：____________2.賣方名稱：____________3.房屋地址：____________（包括建筑名稱、門牌號、樓層、房號等詳細信息）4.房屋面積：____________（平方米）5.房屋用途：____________（住宅、商業(yè)、辦公等）6.房屋權屬證書號碼：____________7.房屋質量及狀況：____________二、房屋購買價格及支付方式：1.房屋總價：____________（大寫：____________）2.首付款：____________（大寫：____________）3.貸款金額：____________（大寫：____________）4.貸款機構：____________5.貸款利率：____________6.貸款期限：____________（年）7.其他支付方式：____________三、合同成立條件1.本合同的成立及生效，需要房屋所有權權屬發(fā)生變更，并完成相應的備案手續(xù)。2.本合同的生效條件是甲方支付首付款項后，乙方出具相應的購房發(fā)票、合同簽章及辦理房屋交接手續(xù)。3.若因乙方過錯導致本合同無法成立的，乙方應承擔相應的違約責任。四、付款方式及時間安排1.首付款支付方式：____________2.首付款支付時間：____________五、房屋過戶及交付1.房屋過戶手續(xù)由買賣雙方共同辦理，買賣雙方應履行相關的法定規(guī)定，包括但不限于提供有效的身份證明、戶籍證明、房屋權屬證明等。2.賣方應負責提供房屋交付時的相關證明材料，并按照約定時間將房屋交付給買方。3.房屋交付的具體時間和地點由雙方在合同中約定，雙方應在提前【_____】天予以通知。六、違約責任1.如一方違約，應向對方支付違約金。違約方需支付的違約金比例為購房總價的【_____】%。2.如一方未按時向對方履行該合同，則對方有權利解除合同。七、法律適用及糾紛解決1.本合同的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。2.其他因執(zhí)行本合同引起的糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向相關仲裁機構提起仲裁或者向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方