【多種情景】簡易門面出租合同范本-PAGE【多種情景】簡易門面出租合同范本-PAGE簡易門面出租合同范本簡易門面出租合同姓名/名稱：[甲方全名]聯(lián)系號/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地質(zhì)：[甲方詳細地質(zhì)]姓名/名稱：[乙方全名]聯(lián)系號/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地質(zhì)：[乙方詳細地質(zhì)]第一條門面信息及租賃期限1.1門面信息：該門面位于[門面地質(zhì)]，建筑面積為[門面面積]平方米。1.2租賃期限：自2023年12月1日起至2024年11月30日止，共計12個月。第二條租金及支付方式2.1租金：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[租金金額]元整。2.2支付方式：乙方應在每月1日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：[銀行名稱]賬戶名：[賬戶名稱]賬號：[賬號]第三條保證金3.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元整，作為履行本合同的保證。3.2合同期滿或提前解除合同后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務：（1）甲方應保證該門面符合國家安全、消防等相關規(guī)定，具備租賃條件。（2）甲方應保證乙方在租賃期間享有該門面的使用權。（3）甲方應負責該門面的維修、保養(yǎng)，確保門面設施正常使用。4.2乙方權利與義務：（1）乙方應按照甲方要求合法使用該門面，不得擅自改變門面結(jié)構和用途。（2）乙方應按時足額支付租金及保證金。（3）乙方應愛護門面設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。（4）租賃期滿或提前解除合同，乙方應按照甲方要求將該門面恢復原狀，交還給甲方。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定提供該門面，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付租金和保證金，并支付相應違約金。5.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，乙方應支付相應違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________乙方（簽字/蓋章）：_______________簽訂日期：2023年11月3日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.商業(yè)店鋪租賃：適用于沿街商鋪、商場店鋪等。需注意租賃期限、租金支付方式及保證金等條款。例如，若乙方經(jīng)營生意不穩(wěn)定，可協(xié)商短期租賃，并約定租金遞增條款。2.辦公室租賃：適用于中小企業(yè)及創(chuàng)業(yè)公司。需關注房屋設施維修、保養(yǎng)責任及違約責任等條款。如乙方公司擴張迅速，可協(xié)商預留擴張空間或提前解除合同條款。3.臨時攤位租賃：適用于節(jié)假日、廟會等臨時活動。需注意租賃期限、場地布置及撤場等條款。例如，可約定場地布置及撤場時間，避免影響活動進行。4.倉庫租賃：適用于儲存貨物、物流中轉(zhuǎn)等。需關注租賃面積、使用用途及消防安全等條款。如乙方儲存易燃易爆物品，應確保符合消防安全規(guī)定，并購買相應保險。5.展覽館租賃：適用于舉辦各類展覽、發(fā)布會等。需注意租賃期限、場地布置及設施使用等條款。例如，可約定場地布置及撤展時間，確保展覽順利進行。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.租賃面積不符：簽訂合同前，甲乙雙方應共同確認門面面積，避免產(chǎn)生糾紛。如發(fā)現(xiàn)面積不符，可協(xié)商調(diào)整租金或解除合同。2.租賃期間設施損壞：約定維修責任及維修期限，確保設施正常使用。如甲方未按時維修，乙方有權自行維修，并從租金中扣除相應費用。3.租賃期滿后裝修賠償：租賃期滿或提前解除合同，乙方應按照甲方要求將門面恢復原狀。為避免糾紛，可提前約定裝修賠償標準。4.租金調(diào)整：如市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金。約定租金調(diào)整周期及幅度，保障雙方權益。5.合同解除：如一方違約，另一方有權解除合同。為避免糾紛，可約定違約金及賠償標準。三、詳細附件清單1.門面平面圖：標注門面位置、面積及設施布局，便于雙方確認租賃范圍。2.保證金收據(jù)：甲方出具保證金收據(jù)，乙方留存，作為履行合同的憑證。3.租金支付憑證：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付證明。4.維修保養(yǎng)記錄：記錄門面維修保養(yǎng)情況，便于雙方了解設施狀況。5.裝修恢復驗收單：租賃期滿或提前解除合同時，雙方確認門面恢復原狀的驗收單。6.違約金及賠償收據(jù)：違約方支付違約金及賠償?shù)氖論?jù)，作為解決糾紛的憑證。7.臨時攤位租賃活動方案：包括活動時間、場地布置、撤場時間等，確?；顒禹樌M行。8.倉庫租賃物品清單：乙方儲存物品的清單，便于甲方了解儲存物品性質(zhì)及安全防范。9.展覽館租賃展覽方案：包括展覽時間、場地布置、撤展時間等，確保展覽順利進行。總之，在簽訂簡易門面出租合同時，要根據(jù)實際情況調(diào)整條款，確保雙方權益。在實際操作過程中，要注意合同履行、維修保養(yǎng)、租金支付等方面的問題，并妥善解決。同時，保留相關附件，為可能出現(xiàn)的糾紛提供證據(jù)。希望這份合同能為您帶來便利，祝您租賃順利！出租門面學問大，合同條款要記牢。甲乙雙方簽個約，權益保障不遲到。門面信息寫明白，面積位置別含糊。租賃期限講清楚，起止日期要記住。租金支付別馬虎，按時按點給甲方。支付憑證留好底，有憑有據(jù)不慌張。保證金來保平安，租賃結(jié)束還給你。維修保養(yǎng)責任明，甲方負責要記心。違約責任要分明，守約才有好前程。爭議解決按法律，友好協(xié)商是首選。五種場合合同靈，商鋪辦公攤位行。特殊需求條款調(diào)，保障權益更周到。租賃