出售自有住房合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：***************買方：***************甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方購買甲方出售的自有住房事宜，訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲方同意將座落在無棣縣富路大街交通局院內(nèi)號幢單元戶的住房計建筑面積平方米，以及貯存室一間計平方米出售給乙方。其次條甲、乙雙方協(xié)商，上述房屋的成交價為人民**元。本合同簽訂之前，乙方已向甲方支付人民幣*.0**元作為購房定金。第三條甲、乙雙方打算，自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方將上述房屋價款分3次付給甲方，購房定金將在第三次付款時沖抵房款。詳細付款日期、金額和方式如下：甲乙雙方簽訂本合同時，乙方交伍萬元整給甲方；乙方在拿到甲方房產(chǎn)證且甲方供應過戶材料后支付其次次房款計伍萬元整；在辦完房地產(chǎn)權(quán)證過戶手續(xù)且交房后，乙方再交余款。第四條甲方保證在**年*月**日前將房屋交付給乙方。甲乙雙方簽訂本合同后，甲方有義務在10天內(nèi)攜帶房產(chǎn)證原件、土地證原件或其他能證明本建筑為合法自有建筑的相關材料，幫助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。若甲方不能供應本房產(chǎn)過戶所需的合法手續(xù)，甲方應全額返還乙方已交房款及購房定金，并賠賞乙方肆仟元。乙方有責任在拿到甲方供應的全部過戶材料的10天內(nèi)去辦過戶手續(xù)，若因乙方緣由給甲方造成損失，乙方擔當相關責任。第五條甲、乙雙方同意，在房屋實際交付之日前，依據(jù)有關規(guī)定應交付的與房屋有關的費用由甲方負責繳付；若甲方未按商定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負責，與乙方無關。該房屋應由個人繳付的共有部位和共用設施修理費用由甲方負責向原公房出售單位或物業(yè)管理單位結(jié)算。第六條該房屋轉(zhuǎn)讓時，房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及共用部位修理基金本息隨之轉(zhuǎn)移給乙方。第七條甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰。自本合同生效之日起，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務等，概由甲方負責清理，并擔當民事責任，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。第八條違約責任：1、本合同簽訂后，乙方中途毀約，應書面通知甲方，甲方應在2日內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途毀約，應在2日內(nèi)書面通知乙方，并自毀約之日起的兩日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。2、乙方不能按期向甲方付清購房價款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的違約金。任何一方逾期日未履約的，視為毀約，由毀約方向?qū)Ψ街Ц顿彿靠們r款萬分之三的毀約金。第九條乙方愿擔當房地產(chǎn)過戶時所產(chǎn)生的費用。第十條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，法律裁定。第十一條本合同未盡事宜由甲、乙雙方另行在本合同的補充條款中加以明確。第十二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，在不違反本合同上述條款原則的前提下，就本合同未盡事宜訂立的補充條款，為本合同不行分割之一部分，與本合同具有同等效力。第十三條本合同及補充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。第十四條本合同連同附件一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份，均具有同等效力。甲方*******乙方*******簽訂日期：***年**月**日出售自有住房合同書(第二篇)合同編號：[編號]摘要：本合同是由甲方（以下簡稱“出售方”）與乙方（以下簡稱“購房方”）于[date]簽訂的一份出售自有住房合同。合同對于出售方和購房方具有法律約束力，請雙方認真閱讀并遵守合同條款。一、出售房屋信息1.出售方提供的住房信息：（1）房屋位置：[位置]（2）房屋描述：[描述]（3）房屋面積：[面積]（4）房屋所有權(quán)證書號碼：[證書號碼]2.購房方同意購買并支付該房屋的全部權(quán)益，并確認房屋條件符合購房方的需求。二、房屋價格及支付方式1.房屋總價：[總價]2.乙方應于簽訂本合同之日起[支付期限]內(nèi)支付全款。支付方式為：[支付方式]。三、過戶手續(xù)1.甲方應辦理相關過戶手續(xù)，并在[過戶期限]完成房屋過戶至乙方名下。2.如因甲方原因?qū)е逻^戶延誤，甲方應支付乙方每日[tardiness_fee]的滯納金。四、其他條款1.本合同的變更、解除或者終止，需獲得雙方書面一致同意。2.甲方將全面保證以其自有權(quán)力將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.本合同的任何爭議應由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的法院解決。五、協(xié)議生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（購房方）：簽字：簽字：日期：日期：附：出售自有住房合同正文（中文）出售自有住房合同書(第三篇)出售自有住房合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]乙方（購買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]鑒于甲方為合法擁有并擁有自有住房的所有權(quán)，并愿意出售該住房，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合約：第一條出售財產(chǎn)描述1.1甲方同意將其位于[住房地址]的自有住房（以下簡稱“財產(chǎn)”）出售給乙方。1.2財產(chǎn)的具體描述如下：（在此描述住房的詳細信息，包括但不限于建筑面積、房間數(shù)量、樓層等）第二條交付日期與時間2.1甲方同意在本合同簽署之日起[交付日期]內(nèi)將財產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。2.2財產(chǎn)交付的具體時間和地點將由甲乙雙方另行協(xié)商，并在交付前以書面形式確認。第三條財產(chǎn)的價格與支付方式3.1乙方同意以人民幣[總售價]的價格購買財產(chǎn)，并在交付日期前支付全款。3.2乙方將支付的款項將以[支付方式]的方式支付給甲方。第四條財產(chǎn)的保留權(quán)4.1在全款支付后，甲方將向乙方交付與財產(chǎn)相關的所有權(quán)利和財產(chǎn)所有文件原件。4.2如乙方未按時支付全部款項，甲方有權(quán)保留財產(chǎn)并解除本合同。在此情況下，乙方已支付的款項將不予退還。第五條雙方的權(quán)益與責任5.1甲方保證其是財產(chǎn)的合法所有人，并負責確保財產(chǎn)不存在爭議、擔保、限制等問題。5.2乙方有權(quán)對財產(chǎn)進行檢查和評估，并在財產(chǎn)交付前提出任何合理的異議或要求。5.3雙方同意遵守與本合同相關的所有適用法律法規(guī)，并履行合同約定的義務。第六條合同解除6.1在以下情況下，本合同將自動解除：（列出可能解除合同的情況，如甲方喪失住房所有權(quán)、乙方未按時支付款項等）6.2合同解除后，已支付的款項將按照法律規(guī)定退還給乙方。第七條合同爭議解決7.1出現(xiàn)本合同爭議時，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未能解決爭議，應提交相關法院進行訴訟，并接受法院的判決。第八條其他約定8.1除本合同約定外，甲乙雙方還有以下附加約定（如有）：（列出其他約定，如稅務責任、協(xié)助過戶等）第九條合同生效與解釋9.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方先前的一切口頭或書面協(xié)議。9.2對于本合同的解釋、執(zhí)行及爭議，適用中華人民共和國法律。甲方（出售方）：