第頁共頁個(gè)人租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板個(gè)人租房協(xié)議書甲方：（出租方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名/單位名稱）身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信原則，為了明確雙方在租住房屋方面的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1租賃房屋的房屋描述：房屋地址：房屋用途：房屋面積：房屋裝修情況：其他描述：1.2租賃期限租賃起始日期：租賃結(jié)束日期：第二條租金及支付方式2.1租金總額：2.2租金支付方式：（1）支付方式1：甲方提供收租賬戶，乙方將租金按照約定時(shí)間和金額轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。（2）支付方式2：乙方每月/季度/半年/年支付租金。乙方需在每月/季度/半年/年的特定日期之前將租金支付給甲方。第三條押金及退還3.1押金總額：3.2押金支付方式：（1）支付方式1：將押金一次性支付給甲方，并在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商確定無任何欠款情況下，甲方將押金全額退還給乙方。（2）支付方式2：將押金分期支付給甲方，每次支付的金額分期退還給乙方，最后一期在租賃期滿或解除協(xié)議時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商確定無任何欠款情況下，甲方將剩余押金全額退還給乙方。3.3協(xié)議解除后退還押金的期限：租賃協(xié)議解除后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提供其銀行賬戶等信息，以便甲方將押金退還給乙方。甲方應(yīng)在收到乙方提供的銀行賬戶等信息后的15個(gè)工作日內(nèi)將押金退還給乙方。第四條使用權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)合法使用租賃房屋，享受相應(yīng)的租賃權(quán)益，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益給第三方。4.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行租金支付義務(wù)，不得拖欠租金。4.3乙方應(yīng)按照租賃房屋的約定用途使用房屋，不得私自改變房屋用途。4.4乙方應(yīng)當(dāng)保持租賃房屋的清潔和整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行損壞、破壞等行為。第五條違約責(zé)任5.1乙方違約的情況包括但不限于以下情形：（1）拖欠租金；（2）未按時(shí)退還租賃房屋；（3）損壞房屋設(shè)備設(shè)施；（4）違法使用房屋；（5）未經(jīng)甲方同意將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益給第三方；（6）其他違反租賃協(xié)議約定的行為。5.2乙方違約的處理方式：在乙方違約情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。乙方需賠償因其違約行為給甲方造成的損失。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為租賃房屋投保相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保證房屋及其附屬設(shè)施安全。6.2乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及其附屬設(shè)施，如發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。第七條異議處理7.1如乙方在入住之日起7個(gè)工作日內(nèi)未提出對(duì)房屋及設(shè)備設(shè)施等方面的異議，視為乙方已對(duì)租賃房屋及設(shè)備設(shè)施等作了充分的認(rèn)可。7.2乙方應(yīng)按期履行租金支付義務(wù)，不因發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備設(shè)施等方面的問題而推諉或拒付租金。第八條協(xié)議解除及爭議解決8.1協(xié)議解除：（1）租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)簽租賃協(xié)議；（2）租賃期滿后，甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除租賃協(xié)議；（3）當(dāng)雙方發(fā)生違約行為導(dǎo)致協(xié)議解除時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2解決爭議：在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議的附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商確定。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：日期：個(gè)人租房協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)模板（二）個(gè)人租房協(xié)議書甲方：（出租方）姓名/單位：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲乙雙方自愿按照平等、自愿原則達(dá)成以下協(xié)議，特此簽訂《個(gè)人租房協(xié)議書》（以下簡稱“本協(xié)議”）：第一條租賃房屋信息1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方使用，詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋格局：房屋租金：押金：2.租賃期限：自【起始日期】起，至【終止日期】止。3.乙方入住時(shí)間：【入住日期】。第二條租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月【租金金額】元的價(jià)格支付租金。2.支付方式：(1)乙方每月支付租金，于每月【支付日期】前支付給甲方。(2)乙方支付本協(xié)議簽訂時(shí)支付的押金，作為最后一個(gè)月的租金使用。第三條房屋使用及維修1.乙方必須按照合理使用的原則使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。2.乙方需自行負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常家庭用品、家具等設(shè)備的維修和保養(yǎng)。3.房屋損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如屬大項(xiàng)維修，由甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系維修并承擔(dān)費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)責(zé)任1.甲方需購買房屋的基本保險(xiǎn)，保障房屋及其設(shè)施的安全。2.乙方需自行購買租賃期間的住戶家庭財(cái)物保險(xiǎn)。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金的，乙方需支付每日租金金額5%的違約金。2.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方在15日內(nèi)搬離房屋。3.因乙方違約造成甲方損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于逾期未付租金、違約金、房屋損壞等。第六條租賃協(xié)議的解除與終止1.本協(xié)議到期終止時(shí)，甲方在10日內(nèi)返還乙方的押金。2.一方違約的情況下，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.甲方及乙方如需變更本協(xié)議的任何事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)書面約定并獲得雙方的簽字確認(rèn)。3.本協(xié)議