含車庫(kù)房屋購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：*****(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫(kù)買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫(kù)雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫(kù)雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫(kù)雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬(wàn)元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬(wàn)元整，其次期支付壹拾萬(wàn)元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡(jiǎn)稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬(wàn)元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬(wàn)元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購(gòu)房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過(guò)戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來(lái)只擁有車庫(kù)雜物房的使用權(quán)而無(wú)全部權(quán)，僅取得車庫(kù)雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫(kù)雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購(gòu)房款(含車庫(kù)雜物房的出讓金)之日起至該車庫(kù)雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫(kù)雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬(wàn)元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買上述住宅、車庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過(guò)戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫(kù)雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫(kù)雜物房的，必需按市場(chǎng)房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫(kù)雜物房，如已收取乙方的購(gòu)房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外，必需另行支付給乙方三萬(wàn)元整違約金；如乙方已付款但終止購(gòu)房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購(gòu)房款，無(wú)論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****含車庫(kù)房屋購(gòu)買協(xié)議(第二篇)合同標(biāo)題：含車庫(kù)房屋購(gòu)買協(xié)議正文：甲方（賣方）：[賣方名稱]身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]住所/注冊(cè)地址：[住所/注冊(cè)地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]住所地址：[住所地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方所有的包含車庫(kù)的房屋進(jìn)行購(gòu)買事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條購(gòu)買房屋的基本信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3建筑年代：[建筑年代]1.4房屋類型：[房屋類型]第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買價(jià)格：[購(gòu)買價(jià)格]2.2支付方式：[支付方式]2.3支付期限：[支付期限]2.4甲方指定的收款賬戶：[甲方指定的收款賬戶]第三條交付與過(guò)戶3.1甲方保證房屋的合法權(quán)屬，并辦理房屋相關(guān)權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。3.2乙方在支付購(gòu)買價(jià)格的全部款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將房屋及車庫(kù)的使用權(quán)交付給乙方。3.3過(guò)戶期限：[過(guò)戶期限]第四條房屋狀況和維修責(zé)任4.1甲方保證房屋在簽訂本協(xié)議時(shí)處于正常使用狀態(tài)。4.2房屋交付后，乙方享有對(duì)房屋的所有權(quán)，并承擔(dān)房屋自交付之日起的一切維修責(zé)任和費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)交付房屋或在交付房屋時(shí)存在權(quán)屬瑕疵，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的購(gòu)買款項(xiàng)。5.2若乙方未按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方支付違約金。第六條其他約定6.1本協(xié)議所涉及的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。6.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。摘要：甲方為包含車庫(kù)的房屋所有權(quán)人，乙方同意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成以下協(xié)議：1.確定房屋的基本信息，如地址、面積等。2.確定購(gòu)買價(jià)格及支付方式。3.確定交付和過(guò)戶的時(shí)間和條件。4.確定房屋狀況和維修責(zé)任。5.約定違約責(zé)任及解除協(xié)議的條件。6.其他約定事項(xiàng)。雙方均確認(rèn)協(xié)議內(nèi)容，并自愿履行協(xié)議的約定。以上為簡(jiǎn)潔版的含車庫(kù)房屋購(gòu)買協(xié)議范文，如需根據(jù)具體情況進(jìn)行修改，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。含車庫(kù)房屋購(gòu)買協(xié)議(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]車庫(kù)房屋購(gòu)買協(xié)議甲方：[賣方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名]證件類型：[證件類型]證件號(hào)碼：[證件號(hào)碼]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及雙方的自愿原則，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下車庫(kù)房屋購(gòu)買協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），共同遵守并執(zhí)行：一、房屋基本情況1.1乙方同意購(gòu)買甲方位于[房屋地址]的車庫(kù)房屋，具體面積為_(kāi)___（平方米），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，權(quán)屬明確。1.2房屋所在小區(qū)：[小區(qū)名稱]，小區(qū)地址：[小區(qū)地址]。1.3房屋使用權(quán)類型：商鋪、辦公樓、住宅等。詳細(xì)類型為_(kāi)___。二、房屋價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)為_(kāi)___（人民幣），含車庫(kù)、停車位等配套設(shè)施。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____天內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款的____%作為訂金，金額為_(kāi)___元。2.3乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后____天內(nèi)，將剩余購(gòu)房款的____%支付給甲方，金額為_(kāi)___元。2.4乙方應(yīng)在交付房屋時(shí)將最后一筆購(gòu)房款支付給甲方。三、房屋交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)在雙方簽署本協(xié)議后____天內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式交付房屋。3.2乙方應(yīng)于狀態(tài)（2.3）中約定的時(shí)間內(nèi)驗(yàn)收房屋，如有瑕疵或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)。四、房屋權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)4.1房屋交付后，甲方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定，辦理相關(guān)房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、協(xié)議終止與違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2未盡事宜按照雙方共同商定執(zhí)行。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]進(jìn)行解決。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。