第頁共頁整棟樓房租賃合同房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃物1.1甲方同意將位于（地址）的房屋出租給乙方，作為住宅使用。1.2房屋的具體信息如下：（包括但不限于面積、戶型、樓層、配套設(shè)施等）第二條租賃期限2.1租賃期限為____年/月，自（起始日期）起至（終止日期）止。2.2甲方同意乙方在租期屆滿前_____個月提出續(xù)租意向，續(xù)租的合同條款、租金等另行協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.3若乙方未按照第2.2條的規(guī)定提出續(xù)租意向，則視為乙方不續(xù)租，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行其他用途的處置。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（金額）元，共計(jì)人民幣（金額）元。3.2乙方應(yīng)在每月的（日期）前支付當(dāng)月的租金至甲方指定的賬戶，并及時提供支付憑證。3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)按照每日千分之（金額）的比例支付滯納金，直至支付全部租金及滯納金。3.4乙方同意在租期屆滿時，甲方有權(quán)扣除適當(dāng)?shù)馁M(fèi)用用于修繕、清潔等。第四條使用條件和權(quán)利義務(wù)4.1乙方承諾只將房屋用于居住，不得擅自改變用途。4.2乙方承諾按時支付租金，并保持房屋干凈整潔，保持房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用。4.3甲方保證房屋的合法所有權(quán)，并確保租賃期內(nèi)不影響乙方的正常使用。4.4甲方有權(quán)隨時進(jìn)入房屋進(jìn)行巡視、檢查。乙方應(yīng)當(dāng)配合并提供必要的協(xié)助。第五條維修與維護(hù)5.1租賃期內(nèi)，屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)故障，由甲方負(fù)責(zé)修理，在此期間，甲方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.2如因乙方原因?qū)е略O(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3甲、乙雙方在使用設(shè)備設(shè)施時，應(yīng)按照使用說明書或指示進(jìn)行正確操作，如因操作不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由操作錯誤方承擔(dān)修理費(fèi)用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時，支付甲方______元的保證金。6.2租期屆滿或終止后，甲方收回保證金時，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付但未支付的款項(xiàng)后，將剩余的保證金退還給乙方。第七條合同終止和解約7.1乙方提前______個月提出退租意向，雙方友好協(xié)商解決相關(guān)退租事宜。7.2若乙方未提前______個月提出退租意向，則乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。7.3甲方提前______個月提出解約意向，應(yīng)提前通知乙方，并支付相當(dāng)于______個月租金的違約金。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同的有效性、履行、修改及爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期