動(dòng)遷房買賣協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人：身份證號(hào)碼：**買受人：身份證號(hào)碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方為償還到期貸款緣由自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí)，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：******1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時(shí)的市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購房款的70%。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會(huì)認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見證人：***年**月**日***年**月**日***年**月**日動(dòng)遷房買賣協(xié)議書(第二篇)動(dòng)遷房買賣協(xié)議書合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就動(dòng)遷房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：正文第一條合同目的本協(xié)議旨在明確甲方作為動(dòng)遷房的賣方，乙方作為動(dòng)遷房的買方，就動(dòng)遷房的買賣事宜達(dá)成一致，雙方發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。第二條動(dòng)遷房描述（描述動(dòng)遷房基本情況，包括但不限于：動(dòng)遷房地址、建筑面積、房屋性質(zhì)等）第三條價(jià)款和付款方式1.乙方將以人民幣（￥）[購買金額]作為動(dòng)遷房的價(jià)款支付給甲方。2.甲方應(yīng)在乙方支付動(dòng)遷房價(jià)款之日起10日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。第四條房屋權(quán)屬1.甲方保證動(dòng)遷房的所有權(quán)合法、有效，并在房屋買賣過程中保證不產(chǎn)生任何擔(dān)保、抵押、糾紛或其他法律糾紛，如有違約，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.動(dòng)遷房權(quán)屬辦理完成后，乙方享有動(dòng)遷房的所有權(quán)及使用權(quán)，甲方應(yīng)出具相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)證明文件。第五條交房時(shí)間與交付手續(xù)1.動(dòng)遷房交付時(shí)間：[填寫具體時(shí)間]。2.交付手續(xù)：甲方應(yīng)在交房時(shí)間內(nèi)將動(dòng)遷房的房屋鑰匙、房屋證明文件等交付給乙方。第六條房屋瑕疵1.乙方自動(dòng)遷房交付之日起7日內(nèi)，對動(dòng)遷房的質(zhì)量、設(shè)施等進(jìn)行檢查，如有瑕疵問題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面通知。2.甲方接到乙方的通知后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、更換或補(bǔ)償?shù)却胧?。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金作為賠償。2.除非是因不可抗力因素，任何一方不得違反本協(xié)議中所規(guī)定的履行義務(wù)。第八條生效與爭議解決1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至動(dòng)遷房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。2.如因協(xié)議的解釋與履行發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。摘要乙方同意購買甲方所持有的動(dòng)遷房，雙方已就動(dòng)遷房買賣事宜達(dá)成一致并簽訂本協(xié)議。乙方應(yīng)支付動(dòng)遷房購買金額，并于10日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。甲方保證動(dòng)遷房權(quán)屬合法有效，并在交房時(shí)間內(nèi)交付乙方。如有瑕疵問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)償。雙方應(yīng)遵守本協(xié)議，如有違約行為，應(yīng)支付相應(yīng)違約金。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至動(dòng)遷房所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日終止。甲方（蓋章）：日期：乙方（蓋章）：日期：動(dòng)遷房買賣協(xié)議書(第三篇)動(dòng)遷房買賣協(xié)議書甲方：（出售方）地址：聯(lián)系方式：乙方：（購買方）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是動(dòng)遷房的合法所有人，并有權(quán)出售該房產(chǎn)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.甲方將其擁有的位于（房屋所在地）的動(dòng)遷房產(chǎn)，登記地址及相關(guān)信息如下：（房產(chǎn)信息）2.該房產(chǎn)的交付日期為（具體日期），交付的房屋狀態(tài)為（交付時(shí)的房屋狀態(tài)），交付的房屋內(nèi)附屬設(shè)施及設(shè)備為（詳細(xì)列舉）。第二條交付條件1.甲方與乙方確認(rèn)，該房產(chǎn)沒有質(zhì)押、查封、保留權(quán)等不利于乙方購買的情況。2.乙方在簽署本協(xié)議后，應(yīng)按約定時(shí)間支付房屋購買款項(xiàng)。第三條購買款項(xiàng)及支付方式1.乙方同意購買該動(dòng)遷房產(chǎn)，總價(jià)款為人民幣（金額大寫）（￥金額小寫）。2.乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付房屋定金人民幣（金額大寫）（￥金額小寫），作為本次交易的保證。3.乙方確認(rèn)，在約定的交付日期前完成支付剩余的購房款項(xiàng)。第四條房屋過戶及稅費(fèi)1.乙方收到動(dòng)遷房產(chǎn)所有權(quán)證書的30日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)，甲方提供相關(guān)過戶材料。2.房屋過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定分擔(dān)，具體分擔(dān)比例如下：（具體稅費(fèi)及費(fèi)用分擔(dān)比例）第五條其他約定（雙方可在此交流有關(guān)其他條款及特殊約定）第六條協(xié)議生效1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之