第頁共頁廠房倉庫租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：（出租方名稱）聯(lián)系地址：電話：傳真：乙方（承租方）：（承租方名稱）聯(lián)系地址：電話：傳真：鑒于甲方是合法擁有并有權(quán)出租下列廠房倉庫的擁有者，乙方愿意承租該廠房倉庫，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物件甲方擁有以下廠房倉庫：（以下簡稱“租賃物件”）（具體地址及描述）第二條租賃期限本合同的租賃期限為從____年____月____日起至____年____月____日止。雙方同意在租賃期滿前____個月協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租金及費用1.乙方同意以每月人民幣____元的租金使用該租賃物件。租金應(yīng)在每個月的____日前支付至甲方指定的賬戶，且不可延期。2.乙方應(yīng)在租賃開始之前向甲方支付____個月的租金作為押金，并在租賃期滿后如無任何款項未支付或租賃物件造成損壞的情況下，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。3.乙方在使用租賃物件期間對其進行的改造或裝修所產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照租賃物件的規(guī)定和使用要求合理使用，并保持租賃物件的整潔和安全。2.乙方不得將租賃物件用于非法活動，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物件，否則甲方有權(quán)單方面解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物件而造成的人員傷亡和財產(chǎn)損失的責(zé)任。第五條維護與維修1.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，做好對租賃物件的日常維護與保養(yǎng)工作。2.對于損壞或需要維修的情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換。3.因乙方人為損壞或過錯原因而需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)修理費用。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付租金或超過五個工作日未按照約定通知甲方進行租賃物件的修理或更換，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離租賃物件。2.若因甲方的原因使租賃物件無法正常使用而超過三個工作日未修好，乙方有權(quán)單方面解除合同并要求甲方退還租金及押金。3.乙方有義務(wù)保證租賃物件不被沒收、查封、拍賣等，如乙方因未遵守此約定使得租賃物件被沒收、查封、拍賣等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條解除合同1.租賃期限屆滿后，如雙方未續(xù)簽租賃合同，本合同自動解除。2.任何一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。如雙方就本合同的任何事項發(fā)生爭議，應(yīng)盡量友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：