【特殊場景版】模板施工承包合同-PAGE【特殊場景版】模板施工承包合同-PAGE【特殊場景版】模板施工承包合同合同編號：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______鑒于業(yè)主擬對位于_______的工程項目進行施工，承包商愿意承擔該工程項目的施工任務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等施工內容，具體以施工圖紙及工程量清單為準。1.4工程質量：符合國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質量評定標準，達到優(yōu)良等級。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條合同價款2.1合同價款：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款的支付方式：雙方約定按工程進度分期支付，具體支付時間及比例如下：（1）預付款：合同簽訂后_______個工作日內，業(yè)主支付承包商合同價款的_______%作為預付款；（2）進度款：按工程實際進度，每完成_______%的工程量，業(yè)主支付承包商相應比例的進度款；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后_______個工作日內，業(yè)主支付承包商至合同價款的_______%；（4）質保金：剩余_______%的合同價款作為質保金，質保期_______年滿后_______個工作日內無息支付。第三條工程變更3.1工程變更的范圍：包括但不限于施工圖紙、工程量清單、施工方案等的變更。3.2工程變更的確認：任何一方提出工程變更，需以書面形式提交給另一方，雙方確認同意后，方可進行工程變更。3.3工程變更的價款調整：因工程變更導致合同價款增加或減少的，雙方應根據(jù)實際變更情況，按照合同約定的計價原則，協(xié)商確定調整后的合同價款。第四條工程質量及驗收4.1承包商應嚴格按照國家現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、質量評定標準進行施工，確保工程質量達到優(yōu)良等級。4.2工程驗收：工程完工后，承包商應向業(yè)主提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、驗收報告等。業(yè)主應在收到竣工資料后_______個工作日內組織驗收，驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。第五條違約責任5.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2承包商未按約定工期完成工程的，應向業(yè)主支付逾期竣工違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同價款的_______%。5.3業(yè)主未按約定支付合同價款的，應向承包商支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×應付款項的_______%。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格、質保期滿、質保金支付完畢之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.家庭裝修家庭裝修是合同的一大應用場合。此時，合同中的工程范圍條款需要明確具體裝修內容，如墻面刷漆、地板鋪設等。同時，付款方式條款可適當調整，如增加中期驗收環(huán)節(jié)，確保裝修進度和質量。2.商業(yè)建筑商業(yè)建筑包括商場、辦公樓等，這類工程合同需要注意工程質量和驗收條款。要明確工程質量標準，確保施工過程中符合規(guī)范。驗收條款要詳細列出驗收流程和標準，確保工程完工后達到預期效果。3.公共設施公共設施如公園、道路等，這類工程合同需關注工程變更條款。由于公共設施工程受政策、環(huán)境等因素影響較大，工程變更在所難免。因此，合同中要明確變更流程和價款調整方式，避免糾紛。4.住宅小區(qū)住宅小區(qū)工程合同要關注付款方式和違約責任條款。付款方式要確保業(yè)主按時付款，避免影響工程進度。違約責任條款要明確雙方違約行為和相應責任，保障雙方權益。5.工業(yè)廠房工業(yè)廠房工程合同需關注工程質量、驗收和質保金條款。工業(yè)廠房對工程質量要求較高，合同中要明確質量標準和驗收流程。質保金條款要明確質保期限和支付方式，確保廠房質量。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.工程進度延誤解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約責任。若承包商逾期竣工，業(yè)主有權要求支付違約金，并有權解除合同。2.工程質量不達標解決辦法：在合同中明確工程質量標準和驗收流程。若驗收不合格，業(yè)主有權要求承包商整改，直至達到合同約定的質量標準。3.付款糾紛解決辦法：在合同中明確付款方式和時間。若業(yè)主逾期付款，承包商有權要求支付違約金，并有權暫停施工。4.工程變更解決辦法：在合同中明確工程變更流程和價款調整方式。任何一方提出變更，需書面形式提交給另一方，雙方確認同意后，方可進行變更。5.質保期內質量問題解決辦法：在合同中明確質保期限和質保金支付方式。質保期內，若出現(xiàn)質量問題，業(yè)主有權要求承包商免費維修。質保期滿后，業(yè)主支付剩余質保金。三、原始合同所需詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.工程量清單：詳細列出工程項目、工程量和單價，作為合同價款計算的依據(jù)。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、質量標準等，用于指導施工過程。4.驗收報告：包括驗收項目、驗收標準、驗收結果等，作為工程驗收的依據(jù)。5.竣工資料：包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等，用于工程驗收和質保期內的維修。在簽訂和履行合同時，雙方要遵循公平、誠信原則，確保合同的有效性和執(zhí)行力。遇到問題時，雙方要積極溝通，共同尋求解決辦法，確保工程順利進行。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程項目別搞混。工程范圍要具體，質量標準要達標。付款方式講明白，預付進度要分期。工程變更要商量，書面確認不能少。質量問題要整改，驗收合格再付款。逾期付款要賠錢，逾期竣工也要罰。遇到問題要溝通，雙方協(xié)商來解決。家庭裝修要詳細，商業(yè)建筑重質量。公共設施易變更，小區(qū)工程付款清。工業(yè)廠房質量嚴，質保金要約定好。合同附件要齊全，圖紙清單不能少。雙方簽字合同成，誠信履行是關鍵。施工合同要記牢，工程順利大家好。合同編號：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行模板施工承包事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：_______1.4工程內容：_______二、合同價款2.1合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括乙方為完成本合同項下工程所發(fā)生的全部費用、稅金、利潤等。2.3除非雙方另有約定，合同價款不得因任何原因進行調整。三、工期3.1工程總工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應按照甲方的要求和工程進度，制定合理的施工計劃，并嚴格按照計劃執(zhí)行。3.3如因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定順延工期。四、質量標準4.1工程質量應符合國家現(xiàn)行有關施工質量驗收規(guī)范和標準，達到優(yōu)良等級。4.2乙方應嚴格按照設計文件、施工圖紙、施工規(guī)范和標準進行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.3如工程質量不符合約定，乙方應無條件返工，直至達到約定的質量標準。五、支付條款5.1甲方應根據(jù)工程進度和實際完成情況，按照約定的付款方式及時向乙方支付合同價款。5.2乙方開具合法的發(fā)票和收據(jù)，甲方予以報銷。5.3甲方有權扣除乙方工程質量不符合約定、逾期竣工等違約行為的相應款項。六、驗收和移交6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工資料，甲方應在收到竣工資料后_______日內組織驗收。6.2驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)，工程正式交付甲方使用。6.3如驗收不合格，乙方應無條件返工，直至達到約定的質量標準。七、違約責任7.1任何一方違反合同約定的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2乙方逾期竣工的，每逾期一日，應向甲方支付違約金_______元。7.3甲方逾期付款的，每逾期一日，應向乙方支付違約金_______元。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解。8.2如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊應用場合及注意事項1.家庭裝修應用場合：小明家裝修新房，請了裝修公司進行施工。注意事項：在合同中明確裝修的具體內容、材料品牌、施工工藝等，以及工期、質量標準、付款方式等關鍵條款。同時，約定好售后服務和保修期限，確保權益。2.商鋪裝修應用場合：小李的店鋪進行裝修，找了專業(yè)裝修公司。注意事項：明確裝修風格、材料、施工工藝等，以及商家的營業(yè)時間、噪音控制等要求。另外，要約定好施工期間的安全生產(chǎn)責任，確保施工過程中不影響店鋪正常經(jīng)營。3.舊房改造應用場合：老王家的老房子進行翻新改造，請了施工隊。注意事項：在合同中明確改造范圍、材料選擇、施工工藝等，以及改造期間的臨時住宿安排。同時，要關注施工過程中的安全防護措施，確保人身和財產(chǎn)安全。4.公共設施建設應用場合：政府投資建設公園，與施工單位簽訂合同。注意事項：明確工程范圍、施工工藝、質量標準等，以及工程進度、付款方式、驗收標準等關鍵條款。另外，要關注工程過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保措施，確保公共利益。5.工業(yè)廠房建設應用場合：某企業(yè)新建廠房，與建筑公司簽訂施工合同。注意事項：在合同中明確廠房的建筑面積、結構、施工工藝等，以及工程進度、質量標準、付款方式等關鍵條款。同時，要關注工程過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保措施，確保工程順利進行。二、實際操作過程中相關問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)質量問題解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)質量問題，立即與施工方溝通，要求其在規(guī)定時間內整改。若整改不力，可以按照合同約定要求其承擔違約責任。2.工期延誤解決辦法：分析工期延誤的原因，若是施工方原因，要求其采取措施加快進度。同時，根據(jù)合同約定，要求施工方承擔違約責任。3.付款糾紛解決辦法：按照合同約定的付款方式和時間，按時支付工程款項。如施工方未按約定完成工程，有權拒絕支付相應款項。4.驗收不合格解決辦法：要求施工方在規(guī)定時間內整改，直至達到合同約定的質量標準。整改期間，可以暫緩支付相應款項。5.施工過程中的安全生產(chǎn)問題解決辦法：要求施工方加強安全管理，嚴格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定。同時，關注施工現(xiàn)場的安全情況，發(fā)現(xiàn)問題及時要求整改。三、詳細附件清單1.工程施工圖紙2.工程量清單3.材料品牌及型號清單4.施工工藝說明5.工程進度計劃6.質量驗收標準7.付款方式及時間安排8.售后服務及保修條款9.安全生產(chǎn)責任書10.環(huán)保措施承諾書在簽訂和執(zhí)行模板施工承包合同時，要關注工程質量、工期、付款、驗收等方面的問題，確保合同雙方的權益。同時，要注重安全生產(chǎn)和環(huán)保措施，為我國建筑事業(yè)的健康發(fā)展貢獻力量。施工合同真重要，條款內容要記牢。甲方乙方要分明，工程概況要寫清。合同價款別馬虎，大寫小寫要一致。工期進度要約定，順延情況要商議。質量標準要達標，優(yōu)良等級才放心。支付條款要明確，按時付款別拖延。驗收移交要仔細，工程合格才收尾。違約責任要承擔，賠償損失要公平。爭議解決要依法，協(xié)商調解是首選。其他約定看情況，雙方簽字才有效。家庭裝修要留神，裝修內容要寫清。商鋪裝修有講究，噪音控制要執(zhí)行。舊房改