PAGE2PAGE5牡丹江市建設(shè)項(xiàng)目審批基本流程圖1選址審批階段（13—18天）立項(xiàng)批復(fù)發(fā)改委（3天） …………1-1立項(xiàng)批復(fù)發(fā)改委（3天）環(huán)保局工業(yè)項(xiàng)目加環(huán)評(píng)環(huán)保局工業(yè)項(xiàng)目加環(huán)評(píng)（5天）…………1-2規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址（10天）規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目選址（10天）…………1-3土地局建設(shè)用地審批（15天）用地及配套審批階段（42天）土地局建設(shè)用地審批（15天）…………2-1人防辦人防辦人防審批（2天）建設(shè)局房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)（7天）地震局抗震設(shè)防（2天）通信公司通信管線圖會(huì)審（3天）電業(yè)局電力審批（即辦）消防支隊(duì)防火審批（20天）規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃審批（7天）規(guī)劃局建設(shè)用地規(guī)劃審批（7天）規(guī)劃局建設(shè)工程審批（24天）規(guī)劃局建設(shè)工程審批（24天）建設(shè)局招標(biāo)方式核準(zhǔn)（即辦）建設(shè)局工程項(xiàng)目報(bào)建（即辦）…………2-2建設(shè)局招標(biāo)方式核準(zhǔn)（即辦）建設(shè)局工程項(xiàng)目報(bào)建（即辦）建設(shè)局拆遷審批（7天）建設(shè)局拆遷審批（7天）…………2-3三、施工審批及規(guī)劃放線驗(yàn)線階段（3天）…………3-1規(guī)劃局放線、驗(yàn)線（2天）建設(shè)局安全技術(shù)措施備案（即辦）建設(shè)局建設(shè)工程施工合同備案（即辦）建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督（即辦）建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督（即辦）建設(shè)局核發(fā)施工許可證（3天）…………規(guī)劃局放線、驗(yàn)線（2天）建設(shè)局安全技術(shù)措施備案（即辦）建設(shè)局建設(shè)工程施工合同備案（即辦）建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督（即辦）建設(shè)局工程質(zhì)量監(jiān)督（即辦）建設(shè)局核發(fā)施工許可證（3天）………………3-31-3建設(shè)單位辦理建設(shè)項(xiàng)目選址1.建設(shè)單位持計(jì)劃部門立項(xiàng)審批意見(jiàn)等有關(guān)文件向市規(guī)劃局申請(qǐng)建設(shè)項(xiàng)目選址、定點(diǎn)；2.市規(guī)劃局受理后，組織踏勘現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)局長(zhǎng)辦公會(huì)議集體研究，提出初步規(guī)劃安排意見(jiàn)；3.市規(guī)劃局及時(shí)向主管市長(zhǎng)報(bào)告，主管市長(zhǎng)召集規(guī)劃委員會(huì)，審定建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)地點(diǎn)，規(guī)劃控制要求；4.市規(guī)劃委員會(huì)對(duì)局長(zhǎng)辦公會(huì)上報(bào)的項(xiàng)目進(jìn)行審定；5.發(fā)放市規(guī)劃委員會(huì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃審批會(huì)議紀(jì)要；6.計(jì)劃部門下達(dá)計(jì)劃文件。市規(guī)劃局按規(guī)委會(huì)意見(jiàn)，核發(fā)“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書(shū)”2-1-1人防審批1、審批標(biāo)準(zhǔn)：安置房部分人防結(jié)建費(fèi)全免，配套用房部分按19元/平方米征收。2、審批時(shí)限：2個(gè)工作日。2-1-2建設(shè)工程抗震設(shè)防要求1、所需材料：發(fā)改委投資計(jì)劃批復(fù)；建設(shè)用地詳控規(guī)劃圖；重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目提交地震安全性評(píng)價(jià)報(bào)告書(shū)（一般建設(shè)項(xiàng)目提交場(chǎng)地復(fù)核報(bào)告書(shū)）。2、審批程序：工程震防科責(zé)任人受理下達(dá)批復(fù)文件。3、審批時(shí)限：2個(gè)工作日內(nèi)完成。2-1-3-1燃?xì)夤芫€審批程序1、小市政及樓內(nèi)煤氣管線設(shè)計(jì)準(zhǔn)備資料：a、規(guī)劃總平面圖b、小區(qū)內(nèi)所有建筑物的建筑圖紙c、小區(qū)綜合管網(wǎng)圖2、簽定配套合同3、到辦證大廳辦理相關(guān)手續(xù)。2-1-3-2熱力管線審批程序1、拆遷前辦理相關(guān)滅籍手續(xù)。2、委托小市政管線設(shè)計(jì)。3、簽定配套協(xié)議。2-1-4-1有線電視審批程序1、有線電視動(dòng)遷前需辦理：與有線傳輸網(wǎng)絡(luò)公司聯(lián)系，交三種費(fèi)用a、拆遷前有線線路的損失費(fèi)用（估算）b、拆遷費(fèi)用計(jì)劃部門批準(zhǔn)文件1份；

經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃圖4套或規(guī)劃"選址意見(jiàn)書(shū)"、規(guī)劃設(shè)計(jì)要求；

消防、人防部門對(duì)詳細(xì)規(guī)劃的審核意見(jiàn)；

土地部門征用地回執(zhí)1份或土地、房屋權(quán)屬證件及協(xié)議；

需聯(lián)合建設(shè)的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提供聯(lián)建協(xié)議書(shū)；

改建、擴(kuò)建工程應(yīng)提供原房屋產(chǎn)權(quán)證明，原施工圖或原規(guī)劃批準(zhǔn)文件；

依據(jù)實(shí)際情況相關(guān)材料。

2、審批程序

審批一科受理、現(xiàn)場(chǎng)踏察并初審→核發(fā)各項(xiàng)通知書(shū)→向社會(huì)公示→土地部門辦理回執(zhí)→回復(fù)

3、承諾時(shí)限

7個(gè)工作日（不包括向社會(huì)公示時(shí)間）2-3建設(shè)單位辦理工程規(guī)劃許可手續(xù)1、申報(bào)材料計(jì)劃部門正式批準(zhǔn)文件1份；經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃圖1套|經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖1套；經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)工程放驗(yàn)線審批單或報(bào)告；申請(qǐng)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖審批所需材料；相關(guān)部門技術(shù)審查意見(jiàn)；城管部門驗(yàn)線回執(zhí)1份；經(jīng)批準(zhǔn)的管網(wǎng)綜合規(guī)劃圖和各管線施工圖；經(jīng)批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃圖1份；建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案和施工圖及小區(qū)配套施工圖紙各4套；申請(qǐng)建設(shè)工程放、驗(yàn)線和驗(yàn)收所需材料經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖、施工圖各1套；經(jīng)批準(zhǔn)的小區(qū)配套規(guī)劃圖和施工圖|竣工驗(yàn)收需申報(bào),經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃圖和建筑施工圖；工程項(xiàng)目竣工檔案合格證。2、辦理程序

審批一科受理、現(xiàn)場(chǎng)踏察并初審→建筑立面與環(huán)境專家咨詢論證委員會(huì)審核→報(bào)“三級(jí)”會(huì)議審批→各項(xiàng)回執(zhí)審查→核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》副本→放線、驗(yàn)線→竣工驗(yàn)收→核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》正本

3、承諾時(shí)限24個(gè)工作日3-3建設(shè)單位申請(qǐng)領(lǐng)取建筑工程施工許可證1申報(bào)材料：建設(shè)用地批準(zhǔn)或土地使用證；用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證；已確定施工企業(yè)即中標(biāo)書(shū)；施工合同；

施工圖設(shè)計(jì)文件審查備案通知書(shū)；委托監(jiān)理合同；監(jiān)理合同備案表；工程質(zhì)量監(jiān)督書(shū)；安全技術(shù)措施審查表；建設(shè)資金證明；繳納民工工資保證金（合同款的3%）；現(xiàn)場(chǎng)攪拌混凝土許可證或商混合同；繳納城建配套證明；繳納墻改專項(xiàng)基金證明；供熱