第頁(yè)共頁(yè)城中村的個(gè)人租房合同格式范文個(gè)人租房合同甲方(出租人)：___________________（身份證號(hào)碼：_________________）乙方(承租人)：___________________（身份證號(hào)碼：_________________）鑒于甲乙雙方愿意建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，并遵守以下約定，特訂立本合同：第一條租賃房屋基本情況甲方同意將其擁有并合法擁有租賃權(quán)的房屋出租給乙方居住，房屋基本情況如下：房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：居住房屋結(jié)構(gòu)：____________________租賃期限：自____年___月____日起至____年___月____日止租金支付方式：月付/季付/半年付/年付租金金額：____________________第二條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋完好，并保證房屋的主要設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2.如乙方在使用過(guò)程中出現(xiàn)損壞、損壞設(shè)備設(shè)施等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修理或更換設(shè)備設(shè)施，但因乙方故意或過(guò)失所致的損壞應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管所租賃的房屋及家具、設(shè)施等，不得有意毀損，若乙方因過(guò)失或故意造成損壞的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條租金支付乙方應(yīng)按照約定的支付方式和金額按時(shí)支付租金。1.租金支付方式為（月付/季付/半年付/年付）：-月付租金：乙方應(yīng)在每月的【租賃月份】前將當(dāng)月租金支付給甲方；-季付租金：乙方應(yīng)在季度的【第一個(gè)月】前將當(dāng)季度所有租金支付給甲方；-半年付租金：乙方應(yīng)在【起始月份】前將當(dāng)半年所有租金支付給甲方；-年付租金：乙方應(yīng)在【起始月份】前將當(dāng)年所有租金支付給甲方。2.租金支付方式應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后【五個(gè)工作日】?jī)?nèi)支付完成。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租金支付給除甲方之外的任何其他人。第四條使用規(guī)定1.乙方在租住期間應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)房屋及其配套設(shè)施設(shè)備，不得進(jìn)行無(wú)關(guān)裝修或改動(dòng)。2.乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、借、出租或以其他方式使用。3.租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其鑰匙，并在租住期滿或解除合同時(shí)返還給甲方。4.乙方應(yīng)當(dāng)遵守樓內(nèi)和小區(qū)的管理規(guī)定，不得有違法、違規(guī)、擾亂社會(huì)秩序的行為。第五條違約責(zé)任1.如果甲乙雙方一方違反了本合同約定的任何條款，對(duì)方有權(quán)要求違約方補(bǔ)救或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。2.如果乙方未按時(shí)支付租金超過(guò)【10】天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋，已支付的租金不予退還，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.除上述違約情況外，如果甲乙雙方因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е聼o(wú)法履行本合同的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決或解除合同。第六條合同解除和違約賠償1.合同期滿后，如甲乙雙方繼續(xù)續(xù)簽新的租賃合同，應(yīng)在原合同期滿前【30】天通知對(duì)方，否則視為自動(dòng)解除合同。2.合同期間如有一方提前解除合同，應(yīng)提前【30】天以書(shū)面形式通知對(duì)方，解除合同后需將房屋恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。3.乙方在租住期間退租，須提前【30】天以書(shū)面形式通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.乙方在租住期間擅自棄租的，視為自動(dòng)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有關(guān)行政機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事項(xiàng)，雙方可協(xié)商補(bǔ)充或另行約定，作為本合同的補(bǔ)充部分，并具備同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租人）簽字：_________