第頁共頁中介公司房屋租賃合同樣本房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：身份證號碼：鑒于乙方需要在甲方處租賃房屋，并且雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，乙方同意按照以下條款與甲方簽訂房屋租賃合同：第一條租賃房屋的基本情況1.租賃房屋的地址為（詳細(xì)地址）；2.租賃房屋的用途為居住用途；3.租賃房屋的面積為（平方米）；4.租賃房屋的租金為每月（具體金額）元。第二條租賃期限1.租賃期限為（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體月數(shù)）個(gè)月。2.雙方協(xié)商一致，可以在租賃期滿前（具體天數(shù)）提前解除合同，但須提前書面通知其他方。第三條租金支付1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付租金。租金的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按照每天應(yīng)付租金的（具體百分比）計(jì)算。第四條房屋維修及裝修1.在租賃期間，房屋損壞或需要維修的，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，除不可抗力等原因外，甲方在收到乙方書面通知后及時(shí)維修房屋。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修、拆卸等損壞性操作。第五條房屋附屬設(shè)施及用品1.房屋的附屬設(shè)施及用品包括但不限于家具、電器等，雙方應(yīng)當(dāng)共同清點(diǎn)確認(rèn)，并在租賃期限屆滿時(shí)共同退還。2.如有附屬設(shè)施及用品損壞或遺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條房屋使用規(guī)定1.乙方應(yīng)將甲方出租的房屋用作合法的居住用途，不得擅自更改房屋用途。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得損壞甲方的利益。第七條違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期間終止租賃或擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)違約金，違約金的金額為合同總租金的（具體百分比）。2.如發(fā)生乙方違背本合同的其他行為，損害甲方合法權(quán)益的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等效力。2.本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：時(shí)間：乙方（承租方）簽字：時(shí)間：中介公司房屋租賃合同樣本（二）租賃合同甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲方是合法的房屋所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方所擁有的房產(chǎn)，并且雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將房屋及其相關(guān)設(shè)備、家具出租給乙方作為居住之用。房屋的詳細(xì)信息如下：地址：___________________房屋面積：___________________結(jié)構(gòu)：___________________裝修狀況：___________________設(shè)備、家具清單：___________________1.2乙方同意將所租賃的房屋僅用于居住目的，不得用于其他商業(yè)用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。第二條租賃期限及起訖日期2.1租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止，共計(jì)____年/月/日。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付______元作為房屋租金。租金應(yīng)當(dāng)在每月的____日前支付到甲方指定的賬戶上。3.2乙方同意按照以下方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接將租金以現(xiàn)金形式支付給甲方。3.3乙方同意在每年的____月提前____天（相對起訖日期）與甲方進(jìn)行談判，商討租金是否需要調(diào)整的問題。第四條押金4.1乙方同意在簽訂本合同之前一次性支付給甲方______元作為履行合同的押金。4.2甲方同意在租賃期滿、解除合同并經(jīng)過房屋交驗(yàn)合格后，將押金全額退還給乙方。如有扣除的情況，甲方將向乙方提供詳細(xì)的扣除項(xiàng)目及金額。第五條維修責(zé)任5.1甲方同意在房屋租賃期間負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋和設(shè)備的正常運(yùn)作。5.2乙方在使用房屋期間應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及其中的設(shè)備和家具，并及時(shí)報(bào)告任何設(shè)備損壞和維修需求。5.3如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或設(shè)備損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)和替換的費(fèi)用。第六條其他費(fèi)用6.1乙方應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定承擔(dān)與房屋使用相關(guān)的公共設(shè)施費(fèi)用、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定自行辦理各項(xiàng)費(fèi)用的繳納手續(xù)，并及時(shí)支付。6.2如乙方未按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的法律手段進(jìn)行追索，并有權(quán)解除合同。第七條入住檢查與返還房屋7.1乙方在租賃期滿或解除合同的情況下，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還房屋，并確保房屋及其設(shè)備家具的完好無損。7.2甲方應(yīng)當(dāng)在乙方返還房屋時(shí)，進(jìn)行房屋的檢查。若甲方發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)備家具有任何損壞，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條合同解除8.1在租賃期滿前，乙方需要提前____個(gè)月書面通知甲方解除合同。8.2乙方同意在租賃期滿或解除合同時(shí)，將房屋及其設(shè)備家具返還給甲方，并清空房屋內(nèi)的所有個(gè)人物品。第九條爭議解決9.1本合同的履行和解釋適用中華人民共和國法律。9.2如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字后生效，并在完全履行后終止。1