【場景多應(yīng)用版】建筑工程掛靠(內(nèi)部承包)協(xié)議書-PAGE【場景多應(yīng)用版】建筑工程掛靠(內(nèi)部承包)協(xié)議書-PAGE【場景多應(yīng)用版】建筑工程掛靠(內(nèi)部承包)協(xié)議書協(xié)議編號：____協(xié)議日期：____甲方（被掛靠方）：____法定代表人：____地質(zhì)：____乙方（掛靠方）：____法定代表人：____地質(zhì)：____鑒于：1.甲方是一家具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，擁有專業(yè)的技術(shù)力量和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。2.乙方是一家具有相關(guān)資源和能力的企業(yè)，希望在建筑工程領(lǐng)域開展業(yè)務(wù)。3.甲方同意將本協(xié)議項(xiàng)下的建筑工程項(xiàng)目掛靠給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)實(shí)施和管理。第一條項(xiàng)目概況1.2乙方承諾按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。第二條甲方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目的相關(guān)資料和文件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。2.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工許可、驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)的辦理。2.3甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改存在的問題。第三條乙方權(quán)利與義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工組織、人員配備、材料采購等一切與施工相關(guān)的具體工作。3.3乙方應(yīng)保證本項(xiàng)目的施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌囊磺袚p失和責(zé)任。第四條費(fèi)用結(jié)算4.1甲方應(yīng)根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度和完成情況，按照約定的價格和支付方式向乙方支付工程款。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時向甲方提供相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。第五條違約責(zé)任5.1如一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)由此造成的一切損失和責(zé)任。5.2如乙方未能按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成本項(xiàng)目的施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本項(xiàng)目竣工之日止。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房：如果咱老百姓想自己蓋個房子，可以找有資質(zhì)的建筑公司掛靠。需要注意的是，合同里要寫清楚建筑公司的責(zé)任，比如按時完工、保證質(zhì)量等。2.小區(qū)翻新改造：小區(qū)業(yè)主要對老舊小區(qū)進(jìn)行翻新改造，可以找專業(yè)的建筑公司掛靠。合同里要寫明改造的具體內(nèi)容、費(fèi)用以及施工時間等。3.工程轉(zhuǎn)包：如果一個工程太大，一家公司吃不下，可以轉(zhuǎn)包給其他公司。這時合同要明確轉(zhuǎn)包的范圍、責(zé)任和利潤分配等。4.政府工程項(xiàng)目：政府工程一般要求比較嚴(yán)格，掛靠公司要有足夠的實(shí)力和經(jīng)驗(yàn)。合同里要寫明工程的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.企業(yè)廠房建設(shè)：企業(yè)擴(kuò)建廠房時，可以找有經(jīng)驗(yàn)的建筑公司掛靠。合同要明確廠房的用途、規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和交付時間等。二、實(shí)際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.質(zhì)量問題：建筑公司施工質(zhì)量不過關(guān)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)問題。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，約定質(zhì)量保證金，一旦發(fā)現(xiàn)問題，立即要求整改。2.趕工問題：建筑公司為了趕進(jìn)度，忽視質(zhì)量。解決辦法：在合同中約定合理的施工進(jìn)度，并設(shè)立獎懲機(jī)制，確保質(zhì)量和進(jìn)度并重。3.費(fèi)用糾紛：工程過程中，費(fèi)用支出不明確，導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用，并約定支付方式和時間，避免糾紛。4.驗(yàn)收不通過：工程完成后，驗(yàn)收不通過，無法交付。解決辦法：在合同中明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，約定驗(yàn)收不合格的整改責(zé)任和期限。5.合同糾紛：合同條款不明確，導(dǎo)致雙方產(chǎn)生糾紛。解決辦法：簽訂合同時，盡量詳細(xì)明確各項(xiàng)條款，避免模糊不清。三、原始合同所需附件1.工程項(xiàng)目概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、用途等。2.施工圖紙：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)方案和施工要求。3.技術(shù)規(guī)范：明確工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.施工方案：包括施工方法、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施等。5.費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出工程各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)和要求。7.雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)雙方主體資格。8.雙方授權(quán)代表聯(lián)系復(fù)印件：確認(rèn)授權(quán)代表的身份。9.補(bǔ)充協(xié)議：如合同中有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。建筑工程掛靠（內(nèi)部承包）協(xié)議書是保障雙方權(quán)益的重要文件，簽訂前要充分考慮各種情況和潛在問題，盡量詳細(xì)明確各項(xiàng)條款，避免糾紛。同時，在實(shí)際操作過程中，要嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行，確保工程順利進(jìn)行。掛靠協(xié)議要記牢，五大場合要知道。自建房、改造小區(qū)，轉(zhuǎn)包工程和政府，企業(yè)廠房別漏掉。合同條款要詳細(xì)，質(zhì)量進(jìn)度都得保。出了問題別慌張，整改責(zé)任寫明了。費(fèi)用明細(xì)要清楚，支付方式不能少。避免糾紛要記好，合同附件要備齊。施工圖紙和技術(shù)，規(guī)范方案和驗(yàn)收，營業(yè)