【目錄版】包干價(jià)合同法律條文-PAGE【目錄版】包干價(jià)合同法律條文-PAGE【目錄版】包干價(jià)合同法律條文合同編號(hào)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______名稱：_______地質(zhì)：_______法定代表人：_______聯(lián)系方式：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于_______、_______、_______等（詳見附件一《工程量清單》）。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)到_______等標(biāo)準(zhǔn)。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1本合同采用包干價(jià)方式，合同總價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.2合同價(jià)款包括但不限于：工程勞務(wù)、材料、設(shè)備、施工機(jī)具、臨時(shí)設(shè)施、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.3合同價(jià)款不受物價(jià)波動(dòng)、政策調(diào)整等影響，除雙方另有約定外，合同價(jià)款不再調(diào)整。三、支付方式3.1工程進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度，按月支付已完成工程量的_______%。3.2工程預(yù)付款：在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，委托方向承包方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。3.3工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，委托方支付至合同總價(jià)款的_______%。3.4工程質(zhì)保金：工程竣工驗(yàn)收合格后_______年內(nèi)，委托方按合同總價(jià)款的_______%預(yù)留質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)息退還。四、工期延誤4.1因委托方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，并賠償承包方因此造成的損失。4.2因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)支付逾期竣工違約金，每日按合同總價(jià)款的_______%計(jì)算，累計(jì)不超過合同總價(jià)款的_______%。五、工程質(zhì)量5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)在合理期限內(nèi)無(wú)償修復(fù)；情節(jié)嚴(yán)重的，委托方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。六、合同變更與解除6.1雙方同意變更或解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。委托方（甲方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______承包方（乙方）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______附件一：《工程量清單》一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修家庭裝修是包干價(jià)合同最常見的應(yīng)用場(chǎng)合之一。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質(zhì)量、工程期限和支付方式。工程范圍：一定要明確裝修的具體內(nèi)容，如墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等，避免后期出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。工程質(zhì)量：要明確裝修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)保等級(jí)、品牌等，確保居住安全和舒適。工程期限：要明確裝修的具體完成時(shí)間，避免工期拖延影響入住。支付方式：可以按工程進(jìn)度分期支付，確保資金安全。2.公共設(shè)施維修公共設(shè)施維修也是包干價(jià)合同的常見應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質(zhì)量和工程期限。工程范圍：要明確維修的具體內(nèi)容，如道路修復(fù)、橋梁維護(hù)等，避免后期出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。工程質(zhì)量：要明確維修材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如耐久性、安全性等，確保公共設(shè)施的正常使用。工程期限：要明確維修的具體完成時(shí)間，避免影響公眾的正常生活。3.企業(yè)廠房建設(shè)企業(yè)廠房建設(shè)是包干價(jià)合同的重要應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質(zhì)量和支付方式。工程范圍：要明確廠房建設(shè)的基本需求，如車間面積、設(shè)備安裝等，避免后期出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。工程質(zhì)量：要明確建設(shè)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如承重能力、防火等級(jí)等，確保生產(chǎn)安全和效率。支付方式：可以按工程進(jìn)度分期支付，確保資金合理利用。4.市政道路建設(shè)市政道路建設(shè)是包干價(jià)合同的典型應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質(zhì)量和工程期限。工程范圍：要明確道路建設(shè)的基本需求，如道路寬度、路面結(jié)構(gòu)等，避免后期出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。工程質(zhì)量：要明確建設(shè)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如路面平整度、排水系統(tǒng)等，確保道路的正常使用。工程期限：要明確道路建設(shè)的具體完成時(shí)間，避免影響交通和市民出行。5.商業(yè)綜合體建設(shè)商業(yè)綜合體建設(shè)是包干價(jià)合同的高端應(yīng)用場(chǎng)合。在這種情況下，需要注意的條款包括工程范圍、工程質(zhì)量和支付方式。工程范圍：要明確綜合體建設(shè)的基本需求，如商場(chǎng)面積、辦公區(qū)域等，避免后期出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。工程質(zhì)量：要明確建設(shè)材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如裝飾豪華度、設(shè)施完善度等，確保商業(yè)綜合體的高端品質(zhì)。支付方式：可以按工程進(jìn)度分期支付，確保資金合理利用。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.工程變更在實(shí)際操作過程中，可能會(huì)因?yàn)楦鞣N原因?qū)е鹿こ套兏?，如設(shè)計(jì)調(diào)整、客戶需求變化等。解決辦法是簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期，確保雙方的權(quán)益。2.工期延誤工期延誤是工程建設(shè)中常見的問題。解決辦法是簽訂合同時(shí)明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)，確保工程按時(shí)完成。3.質(zhì)量糾紛質(zhì)量糾紛是工程建設(shè)中的敏感問題。解決辦法是簽訂合同時(shí)明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量符合要求。4.支付糾紛支付糾紛是工程建設(shè)中的常見問題。解決辦法是簽訂合同時(shí)明確支付方式和時(shí)間，確保雙方的資金安全。三、原始合同所需的詳細(xì)附件1.工程量清單：詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容、數(shù)量和單位，作為合同的重要組成部分。2.設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)工程施工。3.工程施工方案：詳細(xì)說(shuō)明工程的施工方法、工藝流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.工程材料和設(shè)備清單：詳細(xì)列出工程所需的材料和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序。包干價(jià)合同在具體應(yīng)用場(chǎng)合中需要注意各種條款的明確和合理設(shè)置，以避免后期出現(xiàn)問題和糾紛。同時(shí)，在實(shí)際操作過程中，要注重書面協(xié)議的簽訂和詳細(xì)附件的準(zhǔn)備，確保合同的執(zhí)行和雙方的權(quán)益。包干價(jià)，真方便，工程費(fèi)用不用愁。甲方乙方坐下來(lái)，平等自愿簽個(gè)約。工程概況先弄清，地點(diǎn)范圍質(zhì)量定。合同價(jià)款一把包，物價(jià)再漲也不怕。進(jìn)度款，月月給，預(yù)付款先付一半。結(jié)算款，驗(yàn)收后，質(zhì)保金扣下一部分。工期延誤要賠償，逾期違約金別小看。質(zhì)量問題別妥協(xié)，修復(fù)賠償?shù)霉?。變更解除有協(xié)議，白紙黑字要寫清。爭(zhēng)議解決選法院，公平公正來(lái)解決。附件清單別漏掉，圖紙方案標(biāo)質(zhì)量。合同兩份各一份，簽字蓋章才生效。家庭裝修要小心，工程范圍寫詳細(xì)。公共維修急百姓，工程質(zhì)量要把關(guān)。企業(yè)廠房求效率，