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商業(yè)空間設計報告書

課題名稱：工裝綜合實訓

專業(yè)：室內(nèi)設計

學生姓名：馮穎

班級：1131班

指導老師姓名：王琳琳

一：方案介紹

二：方案提出緣由

三：方案分析

四：市場調(diào)查

五：客戶分析

六：方案目標及宗旨

七：方案設計范圍

八：環(huán)境分析

九：建筑物分析

十：經(jīng)營方式

十一：方案的設備供應

十二：空間的功能分析

十三：空間關(guān)系分析

十四：空間流線分析

十五：設計概念

十六：區(qū)段圖

十七.平面規(guī)劃圖及相關(guān)圖紙錄目

十八.三維創(chuàng)意圖

十九.方案效果圖

二十.結(jié)論

一：方案介紹

本次設計的是一個服裝零售店，專賣女性服裝、鞋包。店鋪名稱為“衣網(wǎng)情深”。正如名稱一樣，盼望大家可以在本店找到自己衣櫥里永久都缺的那件衣服。女人如衣，有了自己寵愛的衣服，才能自信的面對生活、面對工作。

本服裝裝飾店的目標對象主要定在20——35歲之間的職業(yè)女性中，這一目標群體月收入在1500元以上，無家庭經(jīng)濟負擔或?qū)儆谛】瞪罴彝ィ麄兌嘧⒁夥b裝飾的款式和搭配，自由支配的費用較多。該服裝店為其供應服裝選購，搭配的服務。

二：方案提出緣由

中國人口14億，浩大的人口基數(shù)本身就組成了一個浩大的服裝消費市場。同時隨著中國國民收入的不斷飛升，在2022年人均GDP超過了1000美元后，國內(nèi)服裝市場將越做越大，市場細分將越來越小，但今后國內(nèi)服裝市場的消費趨勢將集中在精品化和共性化上。從上圖可看出，女性購買服裝的頻率購買總量略高于男性群體，隨著年齡增長，人們對衣服的購買欲望越來越下降，其中18——45歲年齡段的占了服裝消費的主要群體。

三:方案分析

對于服裝市場來說，投資無疑是一門學問，市場的勝利與否，關(guān)鍵在于投資的前期預算、考察等一系列的專業(yè)活動。

投資攻略幾大要素：

1.地理位置便利的交通是選擇服裝經(jīng)營店鋪的首要條件

2.流淌客流是打算商店人氣指數(shù)的主要因素

3.了解該店鋪的定位，它打算了該店鋪的客戶群。

4.內(nèi)部環(huán)境打算了該店鋪的遠景進展，因此軟硬件設施時吸引客戶及消費者的重要因素，干凈的購物環(huán)境、人性化的設施將為店鋪爭取到更多的客戶。

5.發(fā)貨渠道、進貨渠道、店鋪管理及配套服務也是吸引客戶及商戶加盟的關(guān)鍵。由于本店的目標對象主要定在20——35歲之間的職業(yè)女性群體，因此款式應相應斯文時尚新奇，不能過于前衛(wèi)，夸張。價位將定在中、低檔次上，大眾化且讓顧客有物超所值的感覺。

四：市場調(diào)查

中國是十四億人口的大國，是全世界最大的服裝消費國和生產(chǎn)國。近幾年中國的服裝業(yè)有著較大的進展，服裝業(yè)的進展大大推動了中國國民經(jīng)濟的進展。在全部的行業(yè)中，服裝行業(yè)是個永恒的朝陽產(chǎn)業(yè)。我國是世界上最大的服裝消費國，尤其是女裝，因為時尚性和潮流性的誘導，使女人們的服飾更新頻率日益頻繁。與其他行業(yè)相比，服裝業(yè)的投資門檻低，不需要太多的特地技術(shù)，而且市場風險相對較小。在今日，開個服裝店是很多人創(chuàng)業(yè)的第一選擇，也是大多數(shù)勝利商人的必由之路。

市場空間

當前國內(nèi)服裝市場總?cè)萘恳呀?jīng)超過8000億元人民幣，保守估量至2022年整個服裝內(nèi)銷市場的擴容速度大約在15%左右，遠遠超過出口市場，將來前景寬闊。女裝行業(yè)正處于初創(chuàng)期向成長期轉(zhuǎn)型的快速進展階段，4000億的市場空間，且以每年30％左右的速度增長，存在著巨大的市場機遇。

女裝消費特點

“衣網(wǎng)情深”，女人對衣服，就如對自己的愛人一樣，沒有靚麗衣裳的女人，就猶如生命失去陽光?！芭说囊聶焕镉谰蒙僖患路?！”，女性追趕服裝猶如飛蛾撲火一樣長久永恒。大街兩旁林立的服裝店里，那里沒有賣女裝的？中國不缺女裝產(chǎn)量，市場不缺女裝銷售,女人卻為選一件滿足的女裝滿街跑。

更新快”是女性服飾的又一大特點，而一件時髦的女裝隨四季的更換穿著的時間不會太長。上述兩方面緣由導致女裝的更新速度量遠遠大于其他服飾，同其他服裝一樣的利潤，2—3倍的更新率，正是商機所在。

五.客戶分析

本服裝裝飾店的目標對象主要定在20——35歲之間的職業(yè)女性中，該年齡段的消費群體是服裝消費的主要群體，是消費群體中服裝購買頻率最多，總體購買總體購買金額較多的群體，該年齡段人口在3.3億左右，該群體是消費群體中經(jīng)濟基礎(chǔ)最為雄厚的群體，有較強的購買欲望，但該群體大多數(shù)人的人生觀和價值觀已相對的成熟，因此對風格，對時尚又自己的喜好，其中相當部分人已有自己的喜好的品牌，對新品牌的接受程度較低，購買理性居多，有相當部分品牌定位于

此細分市場。時尚追求流行款式以簡潔時尚，氣質(zhì)奪人，大方有用的風格為主。

六：方案目標及宗旨

經(jīng)營宗旨：通過優(yōu)良的經(jīng)營方式與戰(zhàn)略目標，穩(wěn)定該服裝店在步行街的地位，擁有穩(wěn)定的回頭客。

七：方案設計范圍

本服裝店涉及面積一百多平方米，分別設有服裝展柜，皮包立體展柜，更衣室，收銀等區(qū)域。布局緊湊，寬敞光明。

八：環(huán)境分析

宏觀環(huán)境分析：此次選址在昆明繁華的額南屏步行街。該商業(yè)街地處市中心繁華地段，客流量大，地勢較好，雖然面臨同類店面競爭比較劇烈，但是高人口密度可減小其高強度的競爭壓力，綜合分析在該地段進展是比較有潛力的。四周的辦公大樓挺多，職場女性占大部分，年齡也多數(shù)在20到28歲左右，這段時期的女人都最愛美麗，愛美是女人的天性。四周有大量的美食城，消遣會所及辦公區(qū)，人流量大可以滿意其選購服裝、休閑消遣的需求。

自然環(huán)境：服裝是依據(jù)春夏秋冬在不停的轉(zhuǎn)換的，因此季節(jié)的轉(zhuǎn)季，衣服也會隨著變化，女人們也要依據(jù)不同的季節(jié)添加不同的衣服。

技術(shù)環(huán)境：隨著技術(shù)的不斷進展，衣服的設計越來越多樣化，每天都會有不同的款式的衣服消失，自然就多人買不同款式的衣服。而且互聯(lián)網(wǎng)的快速進展，該店在網(wǎng)上有宣揚自己的服裝店，因此消費者也可以再網(wǎng)絡上購買，為消費者供應更加便利的渠道。

九：建筑物分析

該建筑物成一個長方形，內(nèi)部空間寬敞，功能齊全

位置:該建筑位于繁華的南屏步行街，每天人流大，交通便利，在離不遠處有多個居民區(qū)，市民可以走路，步行20分鐘就到，或乘坐公交車。該建筑四周有多個停車場，小吃店多個，接近消遣商場，滿意了客戶的需求。

建筑物內(nèi)部的環(huán)境：功能分區(qū)明顯，有較好的展現(xiàn)空間

建筑物的顏色與材料的應用：與藍色調(diào)為主，空間光明，材料主要以木材和鋼材為主，吊頂主要用石膏，地面用瓷磚，墻面用墻紙裝飾。

十：經(jīng)營方式

1.開店促銷：打折、贈品、及抽獎、發(fā)傳單宣揚

2.衣服的陳設：款式要多，陳設要突出服裝的特點，模特出樣

3.長期進展營銷策略：通過贈送小飾物掛件，建立客戶數(shù)據(jù)庫，利用顧客數(shù)據(jù)庫，

傳達店內(nèi)各種信息。老顧客累計購買金額達到肯定后，可享受優(yōu)待。不定期的進行打折和促銷。

十一：方案的設備供應

空間布局

每個服裝店的空間構(gòu)成各不相同，面積的大小、形體的狀態(tài)千差萬別，但任何店無論具有多么簡單的結(jié)構(gòu)，一般說來都由三個基本空間構(gòu)成，服裝民不例外。一個基本空間是：商品空間如柜臺、櫥窗、貨架。平臺等；第二是店員空間；還有顧客空間。

通道布局

顧客通道設計的科學與否直接影響顧客的合理流淌，一般來說，通道設計有以下幾種形式：直線式又稱格子式，是指全部的柜臺設備在擺布時互成直角，構(gòu)成曲徑通道；斜線式，這種通道的優(yōu)點在于它能使顧客隨便掃瞄，氣氛活躍，易使顧客看到更多商品，增加更多購買機會；自由滾動式，這種布局是依據(jù)商品和設備特點而形成的各種不同組合，或獨立，或聚合，沒有固定或?qū)ＴO的布局形式，銷售形式也不固定。

十二：空間的功能分析

該空間布局緊湊，區(qū)域劃分合理，前面正中位置為櫥窗展現(xiàn)空間，燈光光明，吸引過往顧客前來。兩側(cè)的大門也足夠滿意客流的穿行。

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