PAGEPAGE1房產(chǎn)買賣中介傭金合同本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：中介機(jī)構(gòu)名稱：________________法定代表人：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方愿意作為中介方協(xié)助雙方完成房產(chǎn)買賣交易，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房產(chǎn)信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于：________________（房產(chǎn)詳細(xì)地址）。1.2房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.3房產(chǎn)面積為：________________平方米。1.4房產(chǎn)用途：________________。1.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。1.6房產(chǎn)共有人：________________。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條中介服務(wù)3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)買賣交易的相關(guān)手續(xù)。3.3丙方應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益，并保守交易雙方的個(gè)人信息及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。第四條傭金4.1甲方同意支付給丙方作為中介服務(wù)的傭金，傭金金額為交易價(jià)格的______%。4.2傭金支付方式：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至丙方指定的銀行賬戶。第五條違約責(zé)任5.1如甲、乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的______%。5.2如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向交易雙方支付違約金，違約金金額為丙方應(yīng)得的傭金金額。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣中介傭金合同目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、交易價(jià)格及支付方式四、中介服務(wù)五、傭金六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________地址：________________中介方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：中介機(jī)構(gòu)名稱：________________法定代表人：________________地址：________________二、房產(chǎn)信息1.甲方出售的房產(chǎn)位于：________________（房產(chǎn)詳細(xì)地址）。2.房產(chǎn)證號(hào)：________________。3.房產(chǎn)面積為：________________平方米。4.房產(chǎn)用途：________________。5.房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________。6.房產(chǎn)共有人：________________。三、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）首付：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、中介服務(wù)1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲、乙雙方完成房產(chǎn)買賣交易，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、協(xié)調(diào)交易雙方、協(xié)助辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)買賣交易的相關(guān)手續(xù)。3.丙方應(yīng)確保交易雙方的合法權(quán)益，并保守交易雙方的個(gè)人信息及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密。五、傭金1.甲方同意支付給丙方作為中介服務(wù)的傭金，傭金金額為交易價(jià)格的______%。2.傭金支付方式：甲方應(yīng)于房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起______個(gè)工作日內(nèi)將傭金支付至丙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.如甲、乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為交易價(jià)格的______%。2.如丙方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無(wú)法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向交易雙方支付違約金，違約金金額為丙方應(yīng)得的傭金金額。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________丙方（中介方）：________________簽訂日期：________________附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。3.交易價(jià)格：指房產(chǎn)買賣雙方約定的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。4.傭金：指中介方為促成房產(chǎn)交易而向交易雙方收取的服務(wù)費(fèi)用。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，確保房產(chǎn)無(wú)抵押、無(wú)查封等情況。2.身份證明文件的準(zhǔn)確性：核實(shí)甲方、乙方及丙方的身份證明文件，確保其真實(shí)、有效。3.交易價(jià)格的合理性：評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，確保交易價(jià)格的合理性。4.支付方式的明確：明確首付款、余款等支付方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。5.中介服務(wù)的履行：監(jiān)督丙方履行中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.傭金的支付：按照合同約定支付傭金，避免因傭金問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：1.咨詢專業(yè)律師或房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性。2.核實(shí)身份證明文件，必要時(shí)可要求提供其他證明材料。3.咨詢專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)，了解房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值，確保交易價(jià)格的合理性。4.在合同中明確支付方式和時(shí)間，如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。5.定期與丙方溝通，了解中介服務(wù)的進(jìn)展情況，確保交易順利進(jìn)行。6.按照合同約定支付傭金