第頁共頁房屋租賃居住合同甲方(出租人)：______________(身份證號(hào)碼：______________)乙方(承租人)：______________(身份證號(hào)碼：______________)鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方租賃該房屋并居住，雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：一、房屋基本情況1.1房屋地址：________________1.2房屋結(jié)構(gòu)、面積、裝修及其他情況：________________1.3房屋租賃用途：居住二、租賃期限2.1租賃起始日期：________________2.2租賃結(jié)束日期：________________2.3如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。三、租金及支付方式3.1租金總額：人民幣_(tái)_____________/月。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)收取相應(yīng)滯納金。四、居住規(guī)定4.1乙方須按合理使用的原則使用房屋，并負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施及物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得隨意拆改房屋內(nèi)部設(shè)施。4.3乙方應(yīng)妥善保管房屋門禁卡、鑰匙等物品，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或?qū)⒎课莸氖褂脵?quán)交給他人使用，不得經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)。4.5乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得損毀公共設(shè)施，不得妨礙他人正常居住。五、維修及損壞賠償5.1房屋及設(shè)備的維修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)提前告知甲方，協(xié)助提供必要情況以便甲方進(jìn)行維修。5.2如乙方在使用過程中故意或因過失造成房屋或設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用，具體費(fèi)用由甲方評(píng)估后通知乙方。5.3如因非乙方過失、自然災(zāi)害等原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備的損壞，租賃費(fèi)用不予退還，但甲方應(yīng)盡快進(jìn)行修復(fù)或更換。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)履行義務(wù)金額的50%。6.2一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)違約金。七、其他約定事項(xiàng)7.1雙方同意以本合同作為租賃期間的唯一有效證明文件，不得以口頭、電話等方式解釋或改變本合同內(nèi)容。7.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行房屋的退還，并進(jìn)行房屋及設(shè)備檢查，如有損壞需乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方(出租人)：簽字：________________日期：________