PAGEPAGE1購房保溫房合同本購房保溫房合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（賣方）：________________地址：________________乙方（買方）：________________地址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的保溫房，乙方愿意購買該保溫房，雙方根據(jù)自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1保溫房地址：________________1.2保溫房面積：________________平方米1.3保溫房結(jié)構(gòu)：________________1.4保溫房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________1.5保溫房交付日期：____年__月__日第二條房屋價格及支付方式2.1保溫房總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應按照以下方式支付保溫房總價款：（1）簽訂本合同之日支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照以下付款計劃支付：a.在保溫房交付前支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b.在保溫房交付后支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。第三條保溫房交付及驗收3.1甲方應在約定的交付日期前將保溫房交付給乙方，并確保保溫房符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。3.2乙方應在保溫房交付時對保溫房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)保溫房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。3.3甲方應在保溫房交付后對保溫房進行保修，保修期限為____年，自保溫房交付之日起計算。第四條權(quán)利義務轉(zhuǎn)移4.1自保溫房交付之日起，保溫房的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)益。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理保溫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應費用。第五條違約責任5.1如甲方未能按照約定時間交付保溫房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________。5.2如乙方未能按照約定時間支付保溫房總價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅為參考范例，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-購房保溫房合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、房屋價格及支付方式四、房屋交付及驗收五、權(quán)利義務轉(zhuǎn)移六、違約責任七、爭議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（賣方）：________________地址：________________乙方（買方）：________________地址：________________二、房屋基本信息2.1保溫房地址：________________2.2保溫房面積：________________平方米2.3保溫房結(jié)構(gòu)：________________2.4保溫房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________________2.5保溫房交付日期：____年__月__日三、房屋價格及支付方式3.1保溫房總價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。3.2乙方應按照以下方式支付保溫房總價款：（1）簽訂本合同之日支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元作為定金；（2）剩余款項人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，按照以下付款計劃支付：a.在保溫房交付前支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；b.在保溫房交付后支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。四、房屋交付及驗收4.1甲方應在約定的交付日期前將保溫房交付給乙方，并確保保溫房符合國家相關(guān)法律法規(guī)和標準要求。4.2乙方應在保溫房交付時對保溫房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)保溫房存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或更換。4.3甲方應在保溫房交付后對保溫房進行保修，保修期限為____年，自保溫房交付之日起計算。五、權(quán)利義務轉(zhuǎn)移5.1自保溫房交付之日起，保溫房的所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有，甲方不再享有任何權(quán)益。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理保溫房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相應費用。六、違約責任6.1如甲方未能按照約定時間交付保溫房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：________________。6.2如乙方未能按照約定時間支付保溫房總價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：________________。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。九、附件（請在此處附上相關(guān)附件，如房屋平面圖、付款計劃表等）甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年__月__日請注意，以上合同文檔僅為參考范例，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂正式合同前，請務必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.付款計劃表3.保溫房質(zhì)量驗收報告4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.違約金計算方式詳細說明6.保修期限及保修范圍說明違約行為羅列及認定：1.甲方未能按照約定時間交付保溫房認定：以合同約定的交付日期為準，甲方未能在此日期前完成交付。2.乙方未能按照約定時間支付保溫房總價款認定：以合同約定的付款日期為準，乙方未能在此日期前完成付款。3.保溫房存在質(zhì)量問題認定：根據(jù)保溫房質(zhì)量驗收報告和國家相關(guān)法律法規(guī)及標準進行評估。法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)過戶：將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。2.違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。3.保修期限：賣方對房屋進行保修的時間范圍。4.質(zhì)量驗收：對房屋的質(zhì)量進行檢查和確認的過程。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.交付延期：注意合同中約定的交付日期，如有延期，應及時溝通并協(xié)商解決。2.付款延期：乙方應確保按時支付款項，如有困難，應及時與甲方溝通并協(xié)商解決。3.質(zhì)量問題：乙方在驗收時應仔細檢查房屋質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時提出并要求甲方進行修復或更換。4.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)：雙方應積極配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的順利轉(zhuǎn)移。解決方法：1.交付延期：雙方應協(xié)商確定新的交付日期，并根據(jù)實際情況協(xié)商解決延期造成的損失。2.付款延期：乙方應盡快支付欠款，并根據(jù)合同約定支付相應的違約金。3.質(zhì)量問題：甲方應及時進