第一節(jié)物業(yè)部分管理用房 1一、物業(yè)用房 1二、室內(nèi)設(shè)施 2三、物業(yè)管理用房的配置要求 2第二節(jié)擬配置的裝備情況表 3一、物資裝備計劃 3二、行政辦公用品 4三、維修工具 5四、護(hù)衛(wèi)、消防裝備計劃 6五、綠化工具 6六、清潔工具 7七、布展設(shè)施 7第一節(jié)物業(yè)部分管理用房一、物業(yè)用房為創(chuàng)造一個良好的居住和生活環(huán)境，依據(jù)建設(shè)部物業(yè)管理條例的規(guī)定，以及結(jié)合博物館項目的特點(diǎn)，除各類設(shè)施設(shè)備機(jī)房外，物業(yè)管理用房還包括：（一）管理服務(wù)用房：管理處接待、辦公用房。（二）保安、保潔、工程維修、擺放工具設(shè)備、維修材料、清潔物料和更衣等的管理用房和倉庫。（三）員工宿舍以及食堂。二、室內(nèi)設(shè)施（一）辦公室：日常照明、插座、直線分機(jī)電話、網(wǎng)線、空調(diào)。（二）接待區(qū)域：日常照明、插座、復(fù)印機(jī)、電腦、網(wǎng)線、空調(diào)、電話。（三）工程部：日常照明、插座、電話、網(wǎng)線、空調(diào)、工作臺、電視機(jī)（值班室）。（四）倉庫：防爆照明、排風(fēng)、消防設(shè)施。（五）更衣室：日常照明、吊扇、更衣箱。（六）餐廳：日常照明、吊扇、空調(diào)、會議桌、椅、網(wǎng)線。三、物業(yè)管理用房的配置要求（一）管理處辦公用房劃分為客戶接待和辦公兩個區(qū)域，場所面積按建設(shè)部相關(guān)文件執(zhí)行。（二）工程維修作業(yè)工作室需放置梯子、臺鉆等設(shè)備及備品備件倉庫等。（三）保安、保潔人員休息、更衣室放置床鋪、更衣箱、凳子、保潔工具等。以上配置除管理用房外，其他用房可利用車庫等多余房間，以不侵占正式辦公用房為宜?？偟脑瓌t是，給博物館觀眾及工作人員帶來方便，提高我方人員工作效率。第二節(jié)擬配置的裝備情況表一、物資裝備計劃序號物資裝備內(nèi)容描述備注1管理處工作場所名稱客戶物業(yè)管理服務(wù)中心經(jīng)理辦公室辦公室技術(shù)值班室工作操作間倉庫員工食堂員工宿舍面積2辦公用品3維修工具4消防裝備5清潔園藝工具6護(hù)衛(wèi)裝備7交通工具8會所裝備二、行政辦公用品序號名稱數(shù)量單價（均價）合計備注1辦公桌椅2打印機(jī)3復(fù)印機(jī)4電腦設(shè)備5電話6保險柜7數(shù)碼照相機(jī)8檔案、資料柜9空調(diào)冷氣機(jī)（分體、柜式）10各類辦公用品11飲水機(jī)12各類標(biāo)識牌13宣傳欄14客戶物業(yè)管理服務(wù)中心桌椅合計三、維修工具序號名稱數(shù)量單價合計備注1室內(nèi)疏通機(jī)2室外疏通機(jī)3電焊機(jī)4沖擊鉆5砂輪切割機(jī)6手電鉆7臺鉗8梯子9萬用表10搖表11潛水泵12電動工具13電流表合計四、護(hù)衛(wèi)、消防裝備計劃序號名稱數(shù)量單價合計備注1無線對講系統(tǒng)2護(hù)衛(wèi)服裝3消防工具4干粉滅火器5自行車6云梯7床及床上用品合計五、綠化工具序號名稱數(shù)量單價用途備注1手搖噴霧器噴霧2大枝剪修剪3小枝剪修剪4膠管澆水六、清潔工具序號名稱數(shù)量單價用途備注1地拖清潔2垃圾收集車清潔3吸塵機(jī)清潔4三相電纜清潔5垃圾鏟清潔6安全帶清潔7膠管清潔七、布展設(shè)施序號名稱材質(zhì)、規(guī)格、型號及相關(guān)說明單位一、高清直幕3D電影放映系統(tǒng)1數(shù)字放映機(jī)2立體投影偏振系統(tǒng)3電影服務(wù)器4環(huán)幕拼接系統(tǒng)5控制機(jī)柜二、銀幕及架1銀幕及架金屬幕布三、5.1聲道環(huán)音系統(tǒng)1主揚(yáng)聲器2次低頻揚(yáng)聲器3環(huán)境聲揚(yáng)聲器4功效5機(jī)柜四、控制系統(tǒng)1控制服務(wù)器2總控制服務(wù)系統(tǒng)3同步控制系統(tǒng)五、4D動感座椅系統(tǒng)14D座椅24D電動系統(tǒng)3座椅控制系統(tǒng)六、環(huán)境特效系統(tǒng)1風(fēng)機(jī)2雪花機(jī)3頻閃