【特殊條款】個(gè)人租房續(xù)租協(xié)議【特殊條款】個(gè)人租房續(xù)租協(xié)議【特殊條款】個(gè)人租房續(xù)租協(xié)議個(gè)人租房續(xù)租協(xié)議本范文包含合同主體+特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明+多方為主導(dǎo)下的附加條款合同主體：一、租賃物及用途1.1甲方同意將房產(chǎn)繼續(xù)出租給乙方，乙方同意續(xù)租該房產(chǎn)。1.2乙方承諾按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定使用租賃物，不得用于違法活動(dòng)。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣【金額】元/月，租金支付方式為【支付方式】。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。四、押金4.1乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)向甲方支付押金人民幣【金額】元，押金不計(jì)利息。4.2租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方，甲方在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，剩余押金無(wú)息退還乙方。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修及更換費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣【金額】元。6.2甲方未能履行維修及保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。特殊應(yīng)用場(chǎng)景說(shuō)明：1.本協(xié)議適用于個(gè)人與個(gè)人之間的租房續(xù)租事宜。2.本協(xié)議中涉及的租賃物為甲方合法擁有的房產(chǎn)，具備出租條件。3.本協(xié)議約定了租賃期限、租金、押金、維修及保養(yǎng)、違約責(zé)任等條款，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。多方為主導(dǎo)下的附加條款：1.如甲乙雙方涉及第三方中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)在本協(xié)議中明確中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。2.如甲乙雙方涉及共同居住人，應(yīng)在本協(xié)議中明確共同居住人的權(quán)利義務(wù)。3.如甲乙雙方涉及租賃物轉(zhuǎn)租，應(yīng)在本協(xié)議中明確轉(zhuǎn)租的相關(guān)條款。附件：1.甲方聯(lián)系明復(fù)印件2.乙方聯(lián)系明復(fù)印件3.房產(chǎn)證復(fù)印件4.租賃物交付清單甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日這個(gè)合同是關(guān)于租房續(xù)租的，咱們可以想象到五種常見的情況：1.小張續(xù)租老王家房子：小張?jiān)诶贤跫易饬藗€(gè)房子，到期了想繼續(xù)租。這時(shí)候，合同里的“租賃期限”就要改一下，寫清楚新的起止日期。小張可得記著提前跟老王說(shuō)，別等到一兩天才說(shuō)，那樣可能就來(lái)不及了。2.小劉和女朋友一起續(xù)租：小劉和他女朋友一起租了個(gè)房子，現(xiàn)在想續(xù)租。這種情況下，合同里可能要加一條，說(shuō)明女朋友也有權(quán)住在這兒，大家都得遵守合同規(guī)定。3.小王把房子轉(zhuǎn)租給了小張：小王租了老李的房子，后來(lái)小王不住了，把房子轉(zhuǎn)租給了小張。這時(shí)候，合同里就得有個(gè)“轉(zhuǎn)租條款”，說(shuō)明小王和小張之間怎么處理這個(gè)事兒，老李也得同意才行。4.小張租的房子需要維修：小張租的房子里有東西壞了，比如熱水器或者空調(diào)。合同里的“維修及保養(yǎng)”條款就要發(fā)揮作用了，得看清楚是誰(shuí)的責(zé)任，誰(shuí)來(lái)修，費(fèi)用怎么算。5.小張和老王因?yàn)樽饨鹩辛藸?zhēng)執(zhí)：小張覺得老王漲租金漲得太多了，不想繼續(xù)租了。這時(shí)候，合同里的“租金及支付方式”就要好好看看，有沒有提前說(shuō)好漲租的條件和幅度。在實(shí)際操作過(guò)程中，可能會(huì)遇到一些問題。比如，有些人可能不注意看合同，稀里糊涂就簽了，后面出了問題也不知道怎么辦。所以，簽合同前一定要看清楚，有不明白的地方就問，別怕麻煩。再比如，有些人可能覺得口頭約定就夠了，不用寫進(jìn)合同。但實(shí)際上，口頭約定很難證明，寫在合同里才靠譜。咱們說(shuō)說(shuō)合同需要的附件。這些附件就像是合同的好幫手，能幫咱們證明一些事兒：1.聯(lián)系復(fù)印件：證明你們是誰(shuí)，不是別人。2.房產(chǎn)證復(fù)印件：證明這個(gè)房子是老王的，他有權(quán)租給你。3.租賃物交付清單：這個(gè)單子列明了房子里都有什么，等你退房的時(shí)候，只要東西都在，沒損壞，就能把押金全要回來(lái)?？偟膩?lái)說(shuō)，合同這事兒吧，看起來(lái)挺復(fù)雜，但其實(shí)都是為了保護(hù)大家的權(quán)益。只要咱們認(rèn)真對(duì)待，提前把可能出問題的地方都想到了，后面就能避免很多麻煩。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：租賃物使用規(guī)定：甲方有權(quán)制定租賃物的使用規(guī)定，包括但不限于寵物政策、噪音控制、訪客管理等，并要求乙方遵守。乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。維修責(zé)任：甲方應(yīng)在接到乙方維修請(qǐng)求后的【響應(yīng)時(shí)間】?jī)?nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能按時(shí)維修，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金作為賠償。房屋出售通知：如甲方在租賃期間有意出售房產(chǎn)，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：續(xù)租選擇權(quán)：乙方在租賃期滿前【通知時(shí)間】?jī)?nèi)書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方選擇不續(xù)租，甲方應(yīng)在租賃期滿后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)無(wú)息退還乙方押金。租金調(diào)整：在租賃期間，如市場(chǎng)租金水平發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。臨時(shí)搬離：在不可抗力或緊急情況下，乙方有權(quán)臨時(shí)搬離租賃物。在此期間，租金應(yīng)暫停支付，直至乙方返回或合同終止。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)：雙方同意支付給第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)，并在合同中明確服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付時(shí)間。中介費(fèi)一旦支付，無(wú)論合同是否履行完畢，均不予退還。中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證提供的房屋信息真實(shí)有效，如因