2024年二手車庫轉讓合同[1]-PAGE2024年二手車庫轉讓合同[1]-PAGE二手車庫轉讓合同[1]合同編號：__________第一章：合同雙方地址：____________聯(lián)系方式：____________地址：____________聯(lián)系方式：____________第二章：轉讓標的2.2乙方同意購買并接受該車庫。2.3車庫的轉讓價格為人民幣______元（大寫：______元整）。第三章：車庫信息3.1車庫的面積為______平方米。3.2車庫的產權清晰，無任何抵押、擔保等權利負擔。3.3車庫目前處于正常使用狀態(tài)，無任何損壞或需要維修的情況。第四章：付款方式及期限（1）乙方在簽訂本合同之日起______個工作日內，向甲方支付人民幣______元作為定金；（2）剩余轉讓價款人民幣______元，乙方應在辦理車庫過戶手續(xù)前一次性支付給甲方。4.2甲方收到全部轉讓價款后，應立即將車庫的產權過戶給乙方。第五章：交付及過戶5.1甲方應在收到全部轉讓價款后______個工作日內，將車庫交付給乙方。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理車庫的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方前往相關部門辦理手續(xù)等。5.3車庫過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將車庫的鑰匙及相關附屬設施一并交付給乙方。第六章：車庫交付條件（1）車庫內部清潔，無垃圾、雜物；（2）車庫設施設備完好，包括但不限于照明、消防、通風等系統(tǒng)；（3）車庫鑰匙齊全，所有門鎖正常使用；（4）車庫內外墻壁無裂縫、滲水等現象；（5）車庫地面平整，無坑洼、積水等情況。6.2若車庫在交付時不符合上述條件，乙方有權要求甲方在合理期限內進行整改。若甲方未能在規(guī)定期限內完成整改，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉讓價款。第七章：車庫使用權及物業(yè)管理7.1乙方購買車庫后，享有該車庫的使用權。在使用過程中，乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變車庫用途，不得損害公共利益和他人的合法權益。7.2乙方應按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費、車位使用費等費用。若乙方未按時繳納上述費用，甲方有權要求乙方支付相應的滯納金。7.3甲方應在車庫交付時，將物業(yè)管理的相關資料移交給乙方，包括但不限于物業(yè)管理合同、繳費憑證等。第八章：車庫維修及維護8.1甲方應保證車庫在交付時的質量及安全性。在車庫使用過程中，若出現質量問題或安全隱患，甲方應在接到乙方通知后及時進行維修和處理。8.2乙方在使用車庫過程中，應合理使用并愛護車庫設施。若因乙方使用不當導致車庫損壞，乙方應承擔相應的維修費用。8.3甲方應定期對車庫進行維護，包括但不限于消防設施的檢查、照明系統(tǒng)的更換等。甲方進行維護時，應提前通知乙方，并在盡量減少對乙方使用影響的前提下進行。第九章：合同解除及違約責任9.1在合同履行過程中，若一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。違約方應在收到對方通知后______個工作日內，按照雙方約定的方式及金額支付違約金。9.2在車庫交付前，若甲方擅自將車庫轉讓給第三方或因甲方原因導致車庫無法過戶給乙方，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的定金及轉讓價款，并支付相應的違約金。9.3在車庫交付后，若乙方未按時支付轉讓價款或違反物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。第十章：爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。第十一章：不可抗力11.1若因不可抗力事件導致任何一方無法履行或部分履行合同義務，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內提供相關證明。11.2在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔因無法履行或部分履行合同而產生的違約責任。另一方有權根據情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。11.3不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊、政府行為等，具體以相關法律規(guī)定為準。第十二章：合同變更與轉讓12.1雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽署。12.2未經對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.3若甲方轉讓車庫，應確保受讓方同意本合同的條款，并繼續(xù)履行本合同。若乙方轉讓車庫，應將本合同一并轉讓給受讓方，并通知甲方。第十三章：保密條款13.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息，應予以嚴格保密。13.2未經對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或泄露對方的保密信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。13.3保密義務在本合同終止或解除后仍然有效，直至保密信息進入公共領域或不再具有商業(yè)價值。第十四章：適用法律與爭議解決14.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。14.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行合同義務。第十五章：合同生效與終止15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年