PAGE5房屋裝修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條：工程概況1.工程地址：_。2．

居室規(guī)格：房型層（式）室廳廚衛(wèi)（1）室，計(jì)平方米；

（2）廳，計(jì)

平方米；（3）廚房，計(jì)平方米；（4）衛(wèi)生間，計(jì)平方米；（5）陽(yáng)臺(tái)，計(jì)平方米；（6）過(guò)道，計(jì)平方米；（7）其他（注明部位）：，計(jì)平方米；總計(jì)：施工面積平方米；3.施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家庭裝潢施工內(nèi)容清單》和施工圖。4.委托方式：包工包料；5.開(kāi)工日期：年月日，竣工日期年月日，工程總天數(shù)：：天。第二條：工程價(jià)款1.工程價(jià)款(金額大寫)，詳見(jiàn)本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。2.委托方式：包工包料（水電改造、泥瓦工、墻壁處理、乳膠漆、輔材、吊頂、主材、馬桶、窗簾安裝等）3.工程開(kāi)工日期：年__月__日，4.工程竣工日期：年__月__日，工程總天數(shù)：________天5.工程價(jià)款（金額大寫）________________元，其中包含：材料款__________元，人工費(fèi)_____元，施工清運(yùn)費(fèi)_______元，其他費(fèi)用（注明內(nèi)容）_____元。第三條：工程項(xiàng)目及材料要求1、水電改造：水電路的改造的開(kāi)槽，2、廚房衛(wèi)生間的墻面和地面鋪設(shè)瓷磚，衛(wèi)生間地面鋪瓷磚時(shí)要注意坡度及下水問(wèn)題，墻面留出吊頂空間，邊角打磨，要求平整；3、乙方負(fù)責(zé)安裝開(kāi)關(guān)面板、燈具、潔具、五金、門套及門并根據(jù)需要協(xié)助安裝所有的柜體。4、廚房衛(wèi)生間的吊頂?shù)陌惭b，過(guò)道的吊頂設(shè)計(jì)安裝。7、未盡之處，由甲方提出方案，商量確定8、房屋內(nèi)所有窗簾的安裝。第四條：付款方式1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(年月日，)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。第五條：工程工期1.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。2.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第六條：其他事項(xiàng)1.甲方責(zé)任1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。2)二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。2.乙方責(zé)任1)指派一名工作人員為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。2)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條：違約責(zé)任合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金