第頁共頁北京房屋買賣合同萬能北京房屋買賣合同甲方（出售方）：________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________乙方（購買方）：________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：_________________甲、乙雙方經平等協(xié)商，自愿簽訂本房屋買賣合同，共同遵守合同內容，共同維護合同權益，達成如下協(xié)議：第一條房屋數量和位置1.甲方同意將位于北京市________________區(qū)（以下簡稱“房屋”）的所有權轉讓給乙方。2.房屋具體信息：房屋地址：________________房屋面積：________________房屋所有權證號：________________第二條交易價格1.乙方同意以人民幣________________元（大寫：________________）購買甲方上述房屋的所有權。2.乙方在簽署本合同時向甲方支付（或者付款承諾）________________元作為押金，該押金作為后續(xù)買賣交易的保證。3.乙方將在房屋交易完成后將剩余購房款付款給甲方，并由雙方協(xié)商確定付款方式和時間。第三條房屋交付和權屬轉移1.甲方在收到乙方支付的全部購房款后，應將房屋交付給乙方。2.甲方應向乙方提供房屋所有權證和相關證明文件，確保房屋的合法性和無糾紛。3.房屋權屬轉移手續(xù)應由雙方共同辦理，乙方應配合甲方辦理相應的產權過戶手續(xù)。第四條房屋有限擔保1.甲方保證房屋的所有權和使用權不受任何第三方的限制或抵押；2.甲方保證房屋的建筑結構完好，并沒有因為自然災害或其他原因造成嚴重損壞；3.甲方保證房屋的使用權和居住權不受法律或行政規(guī)定的限制；4.如因甲方提供虛假或不完整的房屋信息導致乙方無法享有上述權益時，甲方將承擔相應的違約責任，并賠償乙方的損失。第五條違約責任1.若甲方違約未按約定時間將房屋交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房款金額的5%；2.若乙方違約未按時支付購房款給甲方，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款金額的5%；3.若一方違約造成對方經濟損失，違約方應向守約方支付相應的賠償金額。第六條其他約定1.乙方在簽署本合同時，同時承諾購房后將此房屋作為自己的住宅使用，不得進行轉讓或者出租；2.本合同一經簽署，即具有法律效力，雙方應共同履行合同義務；3.對于未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后作出特殊約定，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；4.若雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方（出售方）：________________簽字