第頁(yè)共頁(yè)企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于乙方欲租賃甲方所擁有的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]1.2房屋地址：[房屋地址]1.3房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]1.4房屋用途：[房屋用途]1.5房屋面積：[房屋面積]1.6房屋租金：[房屋租金]第二條租賃期限2.1租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃時(shí)間]個(gè)月。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，必須提前[提前通知天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并在租賃期滿前續(xù)簽協(xié)議。第三條租金支付3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照每月[租金支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。3.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第四條房屋押金4.1乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議同時(shí)向甲方支付房屋押金，押金金額為[押金金額]元。4.2在租期履行完畢后，甲方無(wú)欠乙方任何款項(xiàng)時(shí)，押金將在[押金退還時(shí)間]內(nèi)退還給乙方。4.3若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。第五條房屋維護(hù)和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，保證乙方享有正常居住和辦公環(huán)境。5.2乙方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)注意保養(yǎng)和維護(hù)房屋設(shè)施，保證設(shè)施的正常使用狀態(tài)。5.3如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付修復(fù)費(fèi)用。第六條合同終止6.1若乙方違反本協(xié)議條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。6.2若因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，協(xié)商解決。6.3在租賃期滿后，雙方協(xié)商決定是否續(xù)簽協(xié)議。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的履行和解釋適用中國(guó)法律。7.2如因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可通過(guò)協(xié)商另行約定，補(bǔ)充或修改本協(xié)議。8.2本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____________簽字：_____________日期：_____________日期：_____________企業(yè)房屋租賃協(xié)議模板（二）協(xié)議雙方：甲方：【甲方公司名稱(chēng)】，法定代表人：【甲方法定代表人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】，地址：【甲方地址】；乙方：【乙方公司名稱(chēng)】，法定代表人：【乙方法定代表人】，營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：【乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】，地址：【乙方地址】。鑒于：1.甲方是一家位于【甲方地址】的企業(yè)，擁有該地址下的房產(chǎn)所有權(quán)；2.乙方是一家位于【乙方地址】的企業(yè)，需要在【甲方地址】開(kāi)設(shè)辦公場(chǎng)所；3.雙方就【甲方地址】的房屋租賃事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃【甲方地址】的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及面積1.甲方將位于【甲方地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）租給乙方使用，租賃房屋的具體位置、結(jié)構(gòu)和面積等相關(guān)情況詳見(jiàn)附件一《租賃房屋平面圖及相關(guān)信息》。2.甲方保證其在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃房屋享有完整的所有權(quán)，并保證租賃房屋不存在任何抵押、查封、質(zhì)押或其他權(quán)屬糾紛。第二條租金及支付方式1.乙方同意按照每月【租金金額】元的標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每月【每月截止日期】前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬號(hào)，如逾期支付，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付金額的0.5%。3.如乙方向甲方支付租金所需使用的銀行賬號(hào)發(fā)生變更，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供新的付款賬號(hào)信息。第三條租賃期限1.租賃期限為【起始日期】至【終止日期】，為期【租賃期限】，雙方應(yīng)按期履行本協(xié)議各項(xiàng)約定。2.租賃期限屆滿前，甲方及乙方如有終止協(xié)議的意愿，需提前【提前終止時(shí)間】書(shū)面通知對(duì)方。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起【保證金交付期限】?jī)?nèi)，向甲方支付【保證金金額】元作為保證金。2.乙方按時(shí)歸還房屋并履行協(xié)議約定的其他義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方。3.如果乙方未按時(shí)歸還房屋或有其他違約行為，甲方有權(quán)使用保證金作為賠償，如果保證金不足以進(jìn)行賠償，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求追加相應(yīng)的賠償金額。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照合理的用途使用房屋，并保持房屋的完好狀態(tài)。2.乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因乙方使用房屋而導(dǎo)致的損壞或意外事故的賠償責(zé)任。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借、出售、抵押或變更用途，如有違反，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條房屋維修1.在租賃期限內(nèi)，因正常的磨損和老化導(dǎo)致的房屋修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。第七條保密義務(wù)1.乙方承諾對(duì)甲方的商業(yè)秘密以及與本協(xié)議有關(guān)的一切事項(xiàng)保密，不得向任何第三方泄露，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)共同履行本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，其金額為合同總價(jià)款的10%。第九條爭(zhēng)議解決1.因本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交【爭(zhēng)議解決方式】解決。第十條其他約定1.本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或終止之日止。2.本協(xié)議