招標(biāo)編號(hào)：智能化工程招標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)二○一四年六月第二章技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔一〕一般規(guī)定智能化系統(tǒng)相關(guān)要求：1.1所選品牌必須是正規(guī)名廠家產(chǎn)品，必須由正規(guī)供給商直接提供產(chǎn)品。1.2投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件中提供施工組織設(shè)計(jì)。1.3所選智能化產(chǎn)品必須有3C認(rèn)證。投標(biāo)人考前須知投標(biāo)人應(yīng)提供各子系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成方案設(shè)計(jì)，必須滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的全部施工檢測(cè)及報(bào)驗(yàn)工作?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)試實(shí)驗(yàn)：對(duì)本標(biāo)工程所提供的設(shè)備及材料，均應(yīng)有產(chǎn)品合格證及所需的性能檢測(cè)報(bào)告，并按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，完成施工過(guò)程的必要的分步及系統(tǒng)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求?！捕吃O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)1、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》2、《中華人民共和國(guó)公共平安行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)》3、《工業(yè)電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》4、《電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險(xiǎn)環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》5、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》6、《平安防范工程程序與要求》7、《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》8、《平安防范報(bào)警設(shè)備平安要求和實(shí)驗(yàn)方法》9、《中國(guó)電氣裝置安裝工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》10、《智能建筑防雷接地標(biāo)準(zhǔn)》11、《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》12、《防盜報(bào)警控制器通用技術(shù)條件》13、《國(guó)家住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》14、《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》等。投標(biāo)人應(yīng)按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求，對(duì)各子系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)和系統(tǒng)集成方案設(shè)計(jì)，必須滿足設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)要求。中標(biāo)人應(yīng)負(fù)責(zé)工程施工所需的全部施工檢測(cè)及報(bào)驗(yàn)工作?，F(xiàn)場(chǎng)測(cè)試實(shí)驗(yàn)：對(duì)本標(biāo)工程所提供的設(shè)備及材料，均應(yīng)有產(chǎn)品合格證及所需的性能檢測(cè)報(bào)告，并按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，完成施工過(guò)程的必要的分步及系統(tǒng)檢測(cè)，檢測(cè)結(jié)果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求。方案設(shè)計(jì)原那么1、智能化系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)是在現(xiàn)有圖紙和招標(biāo)方提出的各子系統(tǒng)根底上，對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行深化和集成設(shè)計(jì)。2、智能化集成系統(tǒng)：2.1、應(yīng)以滿足各子系統(tǒng)的使用功能為目的，確保對(duì)各類系統(tǒng)監(jiān)控信息資源的共享和優(yōu)化管理。3、智能化集成系統(tǒng)配置應(yīng)符合以下要求：3.1、應(yīng)具有對(duì)各智能化系統(tǒng)進(jìn)行數(shù)據(jù)通信、信息采集和綜合處理的能力。3.2、集成的通信接口應(yīng)符合相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。3.3、應(yīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)各智能化系統(tǒng)進(jìn)行綜合管理。3.4、應(yīng)支撐工作業(yè)務(wù)系統(tǒng)及物業(yè)管理系統(tǒng)。3.5、具有可靠性、易維護(hù)性和可擴(kuò)展性。系統(tǒng)集成方案設(shè)計(jì)根本要求1、通信子系統(tǒng)1.1、根據(jù)“國(guó)家住宅區(qū)和住宅建筑內(nèi)光纖到戶通信設(shè)施工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”有關(guān)要求，通信外網(wǎng)進(jìn)入社區(qū)通信機(jī)房光纖通道，應(yīng)滿足三家通信運(yùn)營(yíng)商要求。1.2、通信子系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：機(jī)房布置圖、機(jī)房設(shè)備選型、通信配線總平面圖、由機(jī)房配至住宅各單元光纖選型、光纖芯數(shù)、光纖根數(shù)、橋架規(guī)格等。1.3、根據(jù)社區(qū)建筑組團(tuán)情況，在F7#地塊地下停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)一處通信設(shè)備用房，通信設(shè)備用房設(shè)計(jì)應(yīng)滿足三家通信運(yùn)營(yíng)商要求。1.4、機(jī)房設(shè)備選型〔應(yīng)滿足三家通信運(yùn)營(yíng)商要求〕,設(shè)備選型應(yīng)考慮20%—30%備份預(yù)留量，光纖選型應(yīng)考慮15%—20%備份預(yù)留量。1.5、住宅單體通信系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)：在專家設(shè)計(jì)事務(wù)所單體設(shè)計(jì)根底上，進(jìn)行單體通信系統(tǒng)深化設(shè)計(jì)和單元主干光纜設(shè)計(jì)。1.5.1、單體通信系統(tǒng)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：光纖分線箱選型、光纖分線至用戶終端光纖選型、由通信設(shè)備房至單元光纖分線箱的光纜選型、樓層轉(zhuǎn)角盒、用戶終盒端選型等。1.5.2、單元光纜選型原那么：20戶以下選用24芯光纜一根，40戶以下選用24芯光纜二根，60戶以下選用24芯光纜三根。1.6、通信設(shè)備房至單元光纖分線箱的光纜平面布置圖，應(yīng)標(biāo)注主干光纜芯數(shù)及光纜根數(shù)。1.7、投標(biāo)單位提供設(shè)備明細(xì)表〔型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、品牌、供給商等〕。1.8、光纖品牌選用大連亨通或同檔次其他品牌產(chǎn)品。1.9、通訊機(jī)房地面抬高800mm.2、物業(yè)管理子系統(tǒng)2.1、物業(yè)機(jī)房設(shè)計(jì)：物業(yè)機(jī)房設(shè)計(jì)和建設(shè)智慧社區(qū)統(tǒng)籌考慮，前期主要考慮以社區(qū)管理為主。內(nèi)容包括：物業(yè)管理布線設(shè)計(jì)，系統(tǒng)圖、設(shè)備選型、物業(yè)管理軟件、UPS電源等。2.2提供物業(yè)管理用房布線圖、設(shè)備選型明細(xì)表〔型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、供給商等〕。閉路電視監(jiān)控子系統(tǒng)3.1、機(jī)房設(shè)計(jì)3.1.1機(jī)房設(shè)在7#地塊的地下室，機(jī)房地面抬高600mm，在此根底上選用防靜電地板抬高200mm。3.1.2、機(jī)房設(shè)置鋼質(zhì)電視幕墻，選用較大型操作臺(tái)，將系統(tǒng)的監(jiān)控主機(jī)、報(bào)警主機(jī)等設(shè)備集中管理，電視幕墻的設(shè)置要預(yù)留8#地塊的電視畫(huà)面數(shù)量。3.2、采用嵌入式硬盤(pán)錄像機(jī)，把社區(qū)所監(jiān)測(cè)的畫(huà)面實(shí)時(shí)傳輸?shù)娇刂浦行模瑢?shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)傳輸與控制、錄像等功能。3.3、每臺(tái)硬盤(pán)錄像機(jī)內(nèi)置大容量硬盤(pán)，每通道圖像保持15天以上〔選用錄像專用硬盤(pán)〕。3.4、采用多臺(tái)彩色監(jiān)視器，組成電視墻，進(jìn)行多路圖像的切換顯示，主畫(huà)面顯示器選用42寸，多畫(huà)面顯示器選用22寸。3.5、采用視頻矩陣，矩陣控制鍵盤(pán)進(jìn)行管理〔顯示系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)，日期、時(shí)間等，對(duì)系統(tǒng)全功能操作和編程〕。3.6、實(shí)時(shí)監(jiān)控功能：具備多畫(huà)面監(jiān)視功能.電子地圖功能顯示每個(gè)攝像機(jī)的位置，報(bào)警聯(lián)動(dòng)。3.7、電視墻顯示功能：通道保護(hù)，輪巡監(jiān)視.網(wǎng)絡(luò)監(jiān)控報(bào)警提示功能等。3.8、儲(chǔ)存功能要求：系統(tǒng)采用本地硬盤(pán)錄像機(jī)存儲(chǔ)方式，本地硬盤(pán)錄像機(jī)可內(nèi)置假設(shè)干個(gè)硬盤(pán)，硬盤(pán)的容量不限，硬盤(pán)無(wú)須格式化(確保硬盤(pán)中無(wú)時(shí)間相同的文件)，即插即用，客戶端可以對(duì)某段錄像進(jìn)行計(jì)時(shí)錄像功能等。3.9、錄放像功能要求在每路實(shí)現(xiàn)獨(dú)立全實(shí)時(shí)錄像的同時(shí)可實(shí)現(xiàn)單路回放檢索、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)視、錄像查詢等。3.9.2、本地硬盤(pán)錄像機(jī)具備多種錄像模式：手動(dòng)錄像、定時(shí)錄像、報(bào)警聯(lián)動(dòng)錄像、動(dòng)態(tài)檢測(cè)錄像等。3.9.3、錄像回放：在錄像回放時(shí)還可進(jìn)行畫(huà)中畫(huà)或多畫(huà)面實(shí)時(shí)監(jiān)視。3.9.4、客戶端查詢普通錄像與報(bào)警錄像均可實(shí)現(xiàn)快速檢索。3.9.5、多種回放模式：X2、X4倍速率的快放、暫停、X1/2、X1/4倍速率慢放以及逐幀播放功能。3.9.6、在客戶端電腦上回放錄像時(shí)可以顯示事件發(fā)生的準(zhǔn)確時(shí)間等。3.10、云臺(tái)控制功能3.10.1、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)客戶端，控制系統(tǒng)內(nèi)的所有云臺(tái)鏡頭解碼器。3.10.2、可擴(kuò)展多種解碼協(xié)議，便于實(shí)現(xiàn)云臺(tái)和球機(jī)控制功能。3.10.3、管理模式：采用三級(jí)用戶管理，密碼方式確保合法用戶。3.11、監(jiān)控系統(tǒng)傳輸3.11.1、視頻信號(hào)傳輸，選用光纖傳輸方式，末端選用SYV75-5視頻電纜，末端在適當(dāng)位置設(shè)視頻光端機(jī)。3.11.2、控制信號(hào)：系統(tǒng)中的動(dòng)點(diǎn)必須布設(shè)控制電纜，采用RVVP2X1.0屏蔽電纜傳輸。3.11.3、電源線：攝像機(jī)電源布線采用RVV2×1.5，采用黑護(hù)套防腐電纜。3.12、監(jiān)控系統(tǒng)方案設(shè)計(jì)深度要求：地下車庫(kù)監(jiān)控設(shè)備平面布置圖、地上監(jiān)控設(shè)備平面布置圖、系統(tǒng)圖、機(jī)房電視墻布置圖等，并提供設(shè)備明細(xì)表〔型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、供給商等〕。3.13、光纖品牌大連亨通、視頻電纜品牌金橋，或同檔次其他品牌產(chǎn)品。3.14、攝像機(jī)設(shè)置原那么3.14.1、地上社區(qū)主、次出入口、地下車庫(kù)出入口、消防通道出入口等，設(shè)一體化遠(yuǎn)紅外槍式攝像機(jī)。3.14.2、地上主要道路、地下停車場(chǎng)設(shè)一體化遠(yuǎn)紅外智能球攝像機(jī)〔6寸〕，監(jiān)視行人及車輛出入情況，3.14.3、電梯轎廂設(shè)嵌入式遠(yuǎn)紅外飛碟攝像機(jī)〔3.5寸〕，監(jiān)視電梯內(nèi)內(nèi)人員流動(dòng)情況。3.14.4、攝像機(jī)品牌要求中端以上產(chǎn)品，奧尼克斯或同檔次其他品牌產(chǎn)品。3.15、設(shè)計(jì)深度要求3.15.1、監(jiān)控子系統(tǒng)平面布置圖，系統(tǒng)圖。3.15.2、機(jī)房設(shè)備布置圖，機(jī)房接地平面圖等。電梯故障對(duì)講子系統(tǒng)4.1、電梯對(duì)講主機(jī)由電梯廠家提供。4.2、每部電梯采用RVVP—2X1.0屏蔽電纜，敷設(shè)至監(jiān)控中心。4.3、電纜品牌〔天成〕或同類產(chǎn)品?？梢晫?duì)講系統(tǒng)5.1、可視對(duì)講設(shè)計(jì)原那么5.1.1、每臺(tái)放大器帶60戶，每部電源帶12戶—14戶。5.1.2、由監(jiān)控中心至單體住宅樓選用光纖傳輸，單元之間選用超五類線傳輸。樓與樓之間也可采用超五類線傳輸，但是距離不應(yīng)超過(guò)100M。5.1.3、室內(nèi)選用彩色對(duì)講壁掛機(jī)，對(duì)講系統(tǒng)功能……略。5.1.4、社區(qū)7#地塊主、次入口設(shè)圍墻機(jī)〔選用密碼或IC卡開(kāi)門(mén)〕。5.1.5、機(jī)房設(shè)備選型應(yīng)考慮預(yù)留F8#地塊對(duì)講系統(tǒng)設(shè)計(jì)事宜。5.2、可視對(duì)講設(shè)計(jì)深度要求5.2.1、在專家所設(shè)計(jì)根底上，可視對(duì)講單體系統(tǒng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，并完成系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)，同時(shí)提供干線平面布置圖，在平面圖上標(biāo)注線、纜型號(hào)等。5.3、可視對(duì)講品牌要求：可視對(duì)講設(shè)備選型要求知名品牌，安居寶或視得安。巡更管理子系統(tǒng)6.1、考慮到社區(qū)建筑比擬集中園區(qū)范圍大，社區(qū)智能化程度高，巡更系統(tǒng)應(yīng)以社區(qū)外圍為主要路線，社區(qū)內(nèi)為輔助路線。這樣更能為業(yè)主提供一個(gè)祥和安靜的生活環(huán)境。6.2、巡更系統(tǒng)組成：巡更地點(diǎn)卡、感應(yīng)式巡檢器、管理軟件、管理電腦、打印機(jī)等。6.3、編制巡更人員的巡更詳細(xì)方案及按照實(shí)際情況制作人員調(diào)度安排，讀取巡更數(shù)據(jù)并進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，顯示巡更人員的正常、早到、遲到、漏檢的比照?qǐng)D。6.4可根據(jù)巡更記錄查詢巡更人員實(shí)際操作的原始數(shù)據(jù)，并提供各種綜合查詢、報(bào)表打印。6.5、管理中心用彩色圖形顯示巡更路線、巡更到位情況。6.6、品牌要求：金嗎或其他同類產(chǎn)品。7、一卡通子系統(tǒng)7.1、一卡通主要功能：人員身份識(shí)別、員工考勤、電子門(mén)禁、出入口控制、電梯控制、車輛進(jìn)出管理、員工內(nèi)部消費(fèi)管理、社區(qū)收費(fèi)管理、保安巡更管理等等。滲透到了物業(yè)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，使得各項(xiàng)管理工作更加高效、科學(xué)，為人們?nèi)粘５墓ぷ骱蜕顜?lái)便捷和平安。7.2、目前從設(shè)計(jì)考慮有：進(jìn)社區(qū)主要出入口和次入口使用圍墻機(jī)設(shè)刷卡系統(tǒng)。7.3、其他方面應(yīng)用，應(yīng)由物業(yè)公司自行采納。7.4、IC卡發(fā)行管理中心。7.5、系統(tǒng)組成：由IC卡發(fā)卡器、PC機(jī)和IC卡發(fā)行中心管理軟件組成。停車場(chǎng)管理子系統(tǒng)8.1、7#地塊南側(cè)主出入口和西側(cè)次入口設(shè)車輛收費(fèi)管理系統(tǒng)，平安島設(shè)在中央，并分別設(shè)有兩種卡。一種是IC卡〔臨時(shí)卡，適用于外來(lái)車輛計(jì)費(fèi)使用〕，另一種是藍(lán)牙卡〔適用于社區(qū)住戶及員工〕，同時(shí)還設(shè)有圖像比照功能。8.2、7#地塊地下車庫(kù)出入口只設(shè)一種藍(lán)牙卡〔適用于社區(qū)住戶〕。8.3、清原冬季地處嚴(yán)寒地區(qū)，對(duì)于嚴(yán)寒地區(qū)地下車庫(kù)出入口應(yīng)采取防寒措施。目前了解到，嚴(yán)寒地區(qū)地下車庫(kù)出入口應(yīng)設(shè)兩道防寒快門(mén)為好，所謂防寒快門(mén)就是，車來(lái)立刻開(kāi)門(mén)，車過(guò)后立刻關(guān)門(mén)，防止寒流進(jìn)入車庫(kù)。8.4、進(jìn)入車庫(kù)第一道防寒快門(mén)與道閘系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制，第二道快門(mén)控制方案應(yīng)由第二道藍(lán)牙卡控制快門(mén)開(kāi)啟。8.5、出車庫(kù)第一道防寒快門(mén)與道閘系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)控制，第二道快門(mén)控制方案應(yīng)由第二道開(kāi)出方向藍(lán)牙卡控制快門(mén)開(kāi)啟。8.6、防寒快門(mén)由土建專業(yè)實(shí)施完成，電氣專業(yè)配合聯(lián)動(dòng)控制完成。8.7、設(shè)計(jì)深度要求：提供設(shè)備、管線平面布置圖。8.8、品牌要求：出入口票箱、顯示屏、道閘等選用捷順或檔次其他產(chǎn)品，圖像比照系統(tǒng)攝像機(jī)選用尼康彩色數(shù)碼攝像機(jī)，圖像捕捉卡中國(guó)天敏。9、有線電視子系統(tǒng)9.1、投標(biāo)方負(fù)責(zé)與有線電視公司溝通，完成單體深化設(shè)計(jì)與室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)，9.2、有線電視每戶按一個(gè)終端上報(bào)有線電視公司。9.3、具體實(shí)施方案執(zhí)行當(dāng)?shù)赜芯€電視公司相關(guān)規(guī)定及要求。地下室智能化配線橋架，地面智能化管線。10.1、地下室智能化系統(tǒng)采用公用橋架敷設(shè)，在設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的弱電橋架根底上，根據(jù)智能化集成設(shè)計(jì)的線、纜數(shù)量來(lái)調(diào)整橋架的規(guī)格與型號(hào)，以滿足實(shí)際使用的需要。10.2、地上智能化管線采用100波紋管埋地敷設(shè)，過(guò)馬路采用混凝土封包。智能化防雷與接地11.1、智能化防雷與接地，應(yīng)執(zhí)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)計(jì)。12、提供智能化各子系統(tǒng)設(shè)備清單〔型號(hào)、規(guī)格、產(chǎn)地、品牌、數(shù)量、供給商等〕。第三章投標(biāo)文件一、商務(wù)標(biāo)〔一〕投標(biāo)書(shū)招標(biāo)人：清原易和廣場(chǎng)1、根據(jù)已收到的招標(biāo)文件，我方經(jīng)考察和研究上述工程的根本概況、付款方式、技術(shù)要求和其他有關(guān)文件后，我方愿以報(bào)價(jià)表中所報(bào)單價(jià)人民幣〔大寫(xiě)〕，〔￥元〕，以招標(biāo)文件中所規(guī)定的工期、付款方式、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及其他條件承包上述工程的制作、安裝和保修。2、我方已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件及有關(guān)附件，不限于工期要求、付款方式、技術(shù)要求等，我方全部響應(yīng)，并完全知道必須放棄提出模糊不清或誤解的權(quán)利。3、一旦我方承當(dāng)此項(xiàng)工程，我方保證在年月日開(kāi)工，年月日竣工，即天〔日歷日〕內(nèi)竣工并移交整個(gè)工程，且質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)到達(dá)招標(biāo)人要求。4、如果我方中標(biāo)，將派出作為本工程的工程經(jīng)理。5、我方理解你們并不一定非得接受最低價(jià)或你方可能收至的任何報(bào)價(jià)書(shū)的約束。6、我方已充分了解現(xiàn)場(chǎng)條件，我方承諾不會(huì)因任何現(xiàn)場(chǎng)條件的阻礙而向招標(biāo)人索賠工期或費(fèi)用。7、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定提交上述總價(jià)*%，作為履約擔(dān)保。8、我方同意所提交的投標(biāo)文件在招標(biāo)文件的投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)如果中標(biāo)，我方將受此約束。9、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書(shū)和本投標(biāo)文件將成為約束雙方的合同文件的組成局部。10、對(duì)于由于發(fā)包人方及不可抗力原因造成的自本工程開(kāi)工之日起60個(gè)日歷天的工期延誤，不向發(fā)包人提出任何由于工期延誤導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)索賠。投標(biāo)人：〔蓋章〕單位地址： 法定代表人或其委托代理人：〔簽字或蓋章〕郵政編碼： ： ： 開(kāi)戶銀行名稱： 開(kāi)戶銀行賬號(hào)： 開(kāi)戶銀行地址： 開(kāi)戶銀行： 日期：_____年____月____日〔二〕法定代表人資格證明書(shū)單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：身份證號(hào)碼：我〔法人代表姓名〕系〔單位名稱〕的法定代表人。為產(chǎn)品質(zhì)量保修、保換的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：〔蓋章〕法定代表人〔簽字〕：投標(biāo)日期：年月日〔三〕法定代表人授權(quán)委托書(shū)本授權(quán)委托書(shū)聲明：我〔姓名〕系〔投標(biāo)單位名稱〕的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托〔單位名稱〕的〔姓名〕為我公司代理人，以本公司的名義參加〔招標(biāo)單位〕的工程的投標(biāo)活動(dòng)。代理人在開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之相關(guān)的一切事務(wù)，我均予以成認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。代理人：性別：年齡：?jiǎn)挝唬翰块T(mén)：職務(wù)：身份證號(hào)碼：代理人本人簽字字樣：投標(biāo)單位：〔蓋章〕法定代表人：〔簽字、蓋章〕投標(biāo)日期：年月日〔四〕報(bào)價(jià)清單〔五〕企業(yè)簡(jiǎn)介企業(yè)簡(jiǎn)介：企業(yè)性質(zhì)及人員構(gòu)成情況；固定資產(chǎn)；營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、平安生產(chǎn)許可證、專業(yè)技術(shù)人員資格證書(shū)；設(shè)備情況；2013年完成產(chǎn)值情況；近三年代表工程情況表；近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；質(zhì)量保證體系；業(yè)績(jī)、信譽(yù)：〔代表作品、重合同、銀行資信、質(zhì)量認(rèn)證體系、獲獎(jiǎng)等〕?！擦吵兄Z書(shū)附件一：廉政協(xié)作協(xié)議書(shū)附件二：驗(yàn)收承諾書(shū)附件三：工期承諾書(shū)附件四：對(duì)不平衡報(bào)價(jià)修正調(diào)整承諾書(shū)二、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)遞交完整的技術(shù)標(biāo)，至少應(yīng)包括：管理機(jī)構(gòu)：管理機(jī)構(gòu)圖；主要管理人員表〔附有關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件〕，工程經(jīng)理簡(jiǎn)介及業(yè)績(jī)；文明施工和平安生產(chǎn)管理；進(jìn)度方案和資源管理：施工進(jìn)度方案〔橫道圖或網(wǎng)絡(luò)圖〕；擬投入的材料、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)力等資源投入方案；主要施工方法：1.4.1、施工方案和施工技術(shù)的選用；質(zhì)量保證措施；雨季、冬季及炎熱等氣候條件下施工措施相關(guān)單位配合和協(xié)調(diào)的措施；成品、半成品保護(hù)措施工程保修期的巡回措施；其它需說(shuō)明的內(nèi)容〔有那么寫(xiě)〕。附件一：廉政協(xié)作協(xié)議書(shū)甲方：清原易和廣場(chǎng)乙方：為樹(shù)立公司良好形象，標(biāo)準(zhǔn)公司員工行為，確保公司員工在業(yè)務(wù)或工程往來(lái)中保持廉潔、防范腐敗現(xiàn)象發(fā)生，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，為甲乙雙方營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)合作環(huán)境，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：一、宗旨：為加強(qiáng)甲方公司廉政文化教育，樹(shù)立公司良好社會(huì)形象，標(biāo)準(zhǔn)公司員工行為，做好源頭預(yù)防和治理工作。加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵部位、重點(diǎn)崗位和薄弱環(huán)節(jié)的有效監(jiān)督，確保公司員工在業(yè)務(wù)或工程往來(lái)中保持廉潔、防范腐敗現(xiàn)象發(fā)生，防止發(fā)生各種謀取不正當(dāng)利益的違法違紀(jì)行為，為公司開(kāi)展?fàn)I造良好經(jīng)營(yíng)合作環(huán)境。二、適用范圍：與甲方合作關(guān)系包括但不限于有采購(gòu)、配套、銷售、工程、技術(shù)、開(kāi)發(fā)等經(jīng)營(yíng)合作單位及個(gè)人。三、甲方廉政責(zé)任1.甲方有責(zé)任向乙方介紹本公司有關(guān)廉政建設(shè)的制度、規(guī)定。公布舉報(bào)、信箱(舉報(bào)信箱：；舉報(bào)：53569908〕，監(jiān)督并認(rèn)真查處違法違紀(jì)行為。發(fā)現(xiàn)乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中有違反本協(xié)議行為的，有及時(shí)提醒乙方糾正的權(quán)利和義務(wù)。甲方紀(jì)檢監(jiān)察人員有權(quán)對(duì)雙方在工程建設(shè)中廉政情況進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方有責(zé)任約束員工：不以任何形式向乙方索要賄賂、收受回扣及好處費(fèi)；不接受乙方饋贈(zèng)的有價(jià)證券和貴重物品；不在乙方報(bào)銷任何費(fèi)用；不參加對(duì)執(zhí)行公務(wù)有影響的娛樂(lè)活動(dòng)和宴請(qǐng)；不向乙方介紹家屬或親友從事與工程工程有關(guān)的材料、設(shè)備供給和工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；不要求乙方為其裝修房子、為親屬及朋友等安排工作、安排出境和國(guó)內(nèi)旅游等；不借婚喪嫁娶之機(jī)收受乙方錢(qián)物〔含有價(jià)證券〕。3.對(duì)乙方主動(dòng)給予的錢(qián)物〔含有價(jià)證券〕，甲方員工要堅(jiān)決謝絕，無(wú)法拒絕的要在兩周內(nèi)報(bào)告并上交甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)；4.定期召開(kāi)廉政會(huì)議通報(bào)情況。四、乙方廉政責(zé)任：1.乙方有權(quán)了解甲方廉政建設(shè)方面的各項(xiàng)制度和規(guī)定，并主動(dòng)配合甲方遵守執(zhí)行。2.乙方承諾：不向甲方員工行賄、提供回扣或其他好處費(fèi)等；不向甲方人員饋贈(zèng)有價(jià)證券和貴重物品；不給甲方報(bào)銷任何費(fèi)用；不為甲方購(gòu)置或長(zhǎng)期無(wú)償提供交通工具、通訊工具、家電、辦公用品等；不邀請(qǐng)甲方參加對(duì)執(zhí)行公務(wù)有影響的娛樂(lè)活動(dòng)和宴請(qǐng)；不接受甲方介紹的家屬或親友從事與工程工程有關(guān)的材料、設(shè)備供給或工程分包等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)；不為甲方員工裝修房子、為甲方員工親屬及朋友等安排工作、安排出境和國(guó)內(nèi)旅游等；不借婚喪嫁娶之機(jī)向甲方人員贈(zèng)送錢(qián)物〔含有價(jià)證券〕。3.乙方有責(zé)任對(duì)本單位工程工程工作人員進(jìn)行廉政教育，按時(shí)參加甲方廉政會(huì)議。4.甲方員工如出現(xiàn)利用職務(wù)便利要挾乙方、對(duì)乙方業(yè)務(wù)人為設(shè)置障礙或向乙方索賄行為的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方舉報(bào)，并提供證據(jù)以便甲方查處相關(guān)責(zé)任人員，追究其民事、行政直至刑事責(zé)任。五、違約責(zé)任1．乙方假設(shè)出現(xiàn)違反本協(xié)議之規(guī)定之行為，經(jīng)甲方自行發(fā)現(xiàn)或經(jīng)他人舉報(bào)，并經(jīng)查證屬實(shí)的，甲方有權(quán)一次性扣減乙方經(jīng)濟(jì)合同總款項(xiàng)的0.5—10%〔可通知財(cái)務(wù)部門(mén)從雙方的任何往來(lái)款項(xiàng)中直接扣除〕，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承當(dāng)。在今后的工程工程中不再考慮與乙方的合作；假設(shè)乙方因受脅迫或被索要而出現(xiàn)違反本協(xié)議行為，應(yīng)立即向甲方領(lǐng)導(dǎo)如實(shí)反映，待甲方查實(shí)后再作決定，否那么視為出現(xiàn)違約行為。2.假設(shè)發(fā)現(xiàn)上述違規(guī)現(xiàn)象，甲方公司領(lǐng)導(dǎo)有權(quán)向乙方涉事人員開(kāi)展調(diào)查，以掌握有關(guān)此事件的一切信息。在事件處理結(jié)束后，甲方將向乙方出具有關(guān)處理建議書(shū)和處分決定書(shū)。在此過(guò)程中，乙方人員應(yīng)全力配合甲方工作，不得以任何形式干擾阻撓甲方對(duì)事件開(kāi)展的調(diào)查工作。3.如乙方及其人員違反上述承諾事項(xiàng)，造成惡劣影響，除對(duì)乙方扣減違約金外，甲方有權(quán)對(duì)乙方采取包括但不限于除本條第1項(xiàng)外措施，如：終止與乙方正在洽談的所有工程；解除與乙方的所有業(yè)務(wù)合同〔例如取消供給商、經(jīng)銷商資格〕；減低、暫停直至提前終止甲方與乙方的合作關(guān)系；推遲結(jié)算貨款；沒(méi)收廉潔保證金；要求乙方賠償由此給甲方造成的全部損失。如乙方或其員工的行為已構(gòu)成犯罪的，將移交司法機(jī)關(guān)處理。六、本協(xié)議未盡事宜或者履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成向清原滿族自治縣人民法院起訴解決七、甲方對(duì)本協(xié)議書(shū)的條款具有最終解釋權(quán)和裁定權(quán)。八、本協(xié)議經(jīng)雙方代簽字、蓋章后生效。九、本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份。甲方：清原易和廣場(chǎng)乙方：法定代表人：法定代表人：年月日附件二驗(yàn)收承諾書(shū)假設(shè)我司有幸中選，我司特別承諾，智能化工程竣工后一個(gè)月內(nèi)完成驗(yàn)收工作，否那么，我司愿承當(dāng)違約責(zé)任及貴司的任何處分。投標(biāo)人：〔蓋章〕日期：年月日附件三工期承諾書(shū)清原易和廣場(chǎng)：我司已充分閱讀了招標(biāo)文件并充分了解本工程嚴(yán)格的工期要求。如假設(shè)中標(biāo)，我司保證盡一切力量確保各節(jié)點(diǎn)工期及竣工日期。我司承諾假設(shè)由于我司原因造成的工期延誤及工作延誤，將無(wú)條件地按合同中的違約條款執(zhí)行并承當(dāng)違約責(zé)任。投標(biāo)人：〔蓋章〕日期：年月日附件四對(duì)不平衡報(bào)價(jià)修正調(diào)整承諾書(shū)清原易和廣場(chǎng)：假設(shè)我司有幸中選，我司特別承諾，同意貴司在簽訂正式合同時(shí)或簽訂合同后，對(duì)我司報(bào)價(jià)的報(bào)價(jià)文件進(jìn)行核查，對(duì)于報(bào)價(jià)文件中的不平衡報(bào)價(jià)，貴司有權(quán)對(duì)不平衡報(bào)價(jià)的單價(jià)進(jìn)行修正調(diào)整，使之趨于平衡。我司承諾如工程變更導(dǎo)致不平衡報(bào)價(jià)工程的工程量發(fā)生變化，變化局部的工程價(jià)款以經(jīng)過(guò)修正調(diào)整后趨于平衡的單價(jià)進(jìn)行計(jì)價(jià)。如果我司不接受修正后的報(bào)價(jià)，同意貴司按一般違約責(zé)任處理，并有權(quán)解除合同。由我司承當(dāng)法律責(zé)任。投標(biāo)人：〔蓋章〕日期：年月日第四章合同范本合同編號(hào)：工程合同工程名稱：工程地點(diǎn)：發(fā)包人〔甲方〕：承包人〔乙方〕：簽訂日期：發(fā)包方〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕：清原易和廣場(chǎng)承包方〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信用的原那么，雙方就清原易和廣場(chǎng)工程F7地塊智能化工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：清原易和廣場(chǎng)工程F7智能化工程。1.2工程地點(diǎn)：撫順市清原縣202國(guó)道和西郊街交匯處。1.3建筑面積：*******：*******㎡。1.4合同類型：固定綜合單價(jià)合同。1.5工程承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。1.6工程內(nèi)容：F7地塊智能化工程。二、工程承包范圍2.1、承包方式：包工、包料、包工期、包質(zhì)量。2.2、承包范圍：凡該工程設(shè)計(jì)施工圖紙所載明的、按照施工標(biāo)準(zhǔn)、慣例應(yīng)當(dāng)完成的全部工作。2.3、包括：智能化深化設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)集成設(shè)計(jì)、有線電視深化設(shè)計(jì)及外委設(shè)計(jì)、智能化系統(tǒng)調(diào)試、并負(fù)責(zé)完成系統(tǒng)的單機(jī)調(diào)試和聯(lián)動(dòng)調(diào)試。2.4、負(fù)責(zé)完本錢(qián)工程工程的所有政府部門(mén)的相關(guān)手續(xù)，招標(biāo)人將積極配合，包含但不限于以下內(nèi)容：圖紙深化設(shè)計(jì)、審圖、質(zhì)檢、測(cè)試、試驗(yàn)、驗(yàn)收等，報(bào)圖費(fèi)、外委設(shè)計(jì)費(fèi)，報(bào)驗(yàn)費(fèi)由投標(biāo)人支付，其它費(fèi)用由招標(biāo)人承當(dāng)。投標(biāo)人負(fù)責(zé)工程竣工資料的整理和提交，以及相關(guān)備品備件的供給，不得影響本工程的整體驗(yàn)收和竣工備案.三、合同工期3.1開(kāi)工日期：暫定****年*月**日至****年*月**日，具體以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。3.2合同工期總?cè)諝v日天數(shù)：〔暫定〕**個(gè)日歷日〔包括法定節(jié)假日及雙休日〕。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)要求4.1材料要求〔1〕本工程所選用產(chǎn)品及附料的型號(hào)、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)均需滿足招標(biāo)文件的要求。〔2〕所有材料均以乙方報(bào)送的封存樣品活樣板為準(zhǔn)?！?〕材料品牌選用：。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，一次驗(yàn)收合格。4.3工程技術(shù)要求符合招標(biāo)文件規(guī)定，且應(yīng)按其已承諾的品牌及質(zhì)量要求供貨，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得隨意變更。五、合同價(jià)款及調(diào)整5.1合同價(jià)款本合同總價(jià)款：人民幣〔大寫(xiě)〕：〔暫定〕元整；〔小寫(xiě)〕：￥。合同價(jià)格：詳見(jiàn)《工程量清單計(jì)價(jià)表》〔合同附件1〕。本工程合同采用固定綜合單價(jià)合同，不因工程量增減、工期調(diào)整而調(diào)整綜合單價(jià)。措施工程清單計(jì)價(jià)方式：措施費(fèi)以“項(xiàng)”為單位，包干使用。規(guī)費(fèi)：按當(dāng)?shù)剞k理取費(fèi)證相應(yīng)費(fèi)率計(jì)??；稅金：執(zhí)行地方標(biāo)準(zhǔn)。5.2確定變更價(jià)款〔1〕由于非承包人原因，發(fā)生設(shè)計(jì)變更或分局部項(xiàng)工程量清單漏項(xiàng)等，由此引起新的工程清單工程，其對(duì)應(yīng)的綜合單價(jià)按以下方式確定：1)合同中已有適用于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，按合同已有的價(jià)格；2)合同中只有類似于變更工程的單價(jià)或總價(jià)，可以參照類似價(jià)格換算；只是主要材料發(fā)生變更時(shí)，只調(diào)整該材料價(jià)差，其它單價(jià)組成局部均不予調(diào)整；3)合同中沒(méi)有適用或類似的綜合單價(jià)時(shí)，由承包人提出新的綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。由承包人提出的新的綜合單價(jià)，發(fā)包人按如下原那么進(jìn)行確認(rèn)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)按對(duì)應(yīng)分部工程中標(biāo)綜合單價(jià)中相應(yīng)單價(jià)執(zhí)行；管理費(fèi)和利潤(rùn)，按對(duì)應(yīng)分部工程中標(biāo)報(bào)價(jià)中費(fèi)率系數(shù)執(zhí)行；如同一分部工程承包人工單價(jià)、同一材料的材料單價(jià)、同一機(jī)械的機(jī)械臺(tái)班單價(jià)及管理費(fèi)率、利潤(rùn)率不同時(shí)，取最低者；投標(biāo)報(bào)價(jià)中沒(méi)有的材料，按施工當(dāng)期的《遼寧工程造價(jià)信息》執(zhí)行；投標(biāo)報(bào)價(jià)及《遼寧工程造價(jià)信息》均沒(méi)有的材料，材料價(jià)格由承包人提出，發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算依據(jù)。〔2〕新的綜合單價(jià)確實(shí)認(rèn)手續(xù)：應(yīng)在其工程量清單工程發(fā)生前，由承包人負(fù)責(zé)辦理完畢，特殊情況下，在征得發(fā)包人的同意后應(yīng)在其工程量清單工程完成后7日之內(nèi)由承包人負(fù)責(zé)辦理完畢。在上述時(shí)間內(nèi)，由于承包人的原因未辦理完成新的綜合單價(jià)確認(rèn)手續(xù)的，所產(chǎn)生的一切后果由承包人負(fù)責(zé)?！?〕如新的綜合單價(jià)未達(dá)成一致，那么在工程進(jìn)度款中暫按發(fā)包人初步審核的價(jià)格先行支付，在具備條件后及時(shí)按照最終確認(rèn)的綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整。承包人不得以此為由拒絕變更實(shí)施、延誤工期，更不得索賠工期或費(fèi)用，承包人拒絕變更實(shí)施的，須向發(fā)包人支付5000至5萬(wàn)元的違約金，具體數(shù)額由發(fā)包人決定，發(fā)包人可進(jìn)一步追究承包人拒絕變更實(shí)施的行為給工程造成的損失。六、付款方式〔1〕工程預(yù)付款：本工程無(wú)預(yù)付款。〔2〕工程進(jìn)度款：按每月實(shí)際完成的工程量總額的**%支付工程進(jìn)度款；工程竣工驗(yàn)收后付至合同價(jià)款的**％；設(shè)計(jì)變更及工程簽證費(fèi)用隨當(dāng)期工程進(jìn)度款按同比例支付；〔3〕根據(jù)工程月形象進(jìn)度，在乙方提供齊全的付款資料〔付款資料包括但不限于：乙方填寫(xiě)的附件3《工程類付款申請(qǐng)表》〔甲方規(guī)定格式〕、等額工程款發(fā)票、交貨驗(yàn)收合格證明、產(chǎn)品合格證書(shū)、產(chǎn)品技術(shù)資料、進(jìn)度款申請(qǐng)預(yù)算書(shū)、工程部確認(rèn)的工程進(jìn)度等〕，并經(jīng)甲方審核通過(guò)后，方可支付?！?〕工程結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，提交完整結(jié)算資料，工程結(jié)算一審?fù)瓿珊螅こ炭罱Y(jié)算支付至結(jié)算額的80%；二審結(jié)算結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)，工程款結(jié)算支付至結(jié)算額的95%；〔5〕質(zhì)量保修金：本合同結(jié)算價(jià)款的5%作為工程質(zhì)量保修金，保修金的返還詳見(jiàn)附件一工程質(zhì)量保修書(shū)。〔6〕甲方支付工程款前，乙方須開(kāi)具等額、應(yīng)稅發(fā)票并交至甲方，否那么甲方有權(quán)拒絕支付工程款。如因發(fā)票出現(xiàn)問(wèn)題，在乙方承當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任同時(shí)，須賠償甲方所有稅款及產(chǎn)生的罰款、滯納金等；同時(shí)乙方另行支付給甲方造成的損失，損失額的標(biāo)準(zhǔn)按每張問(wèn)題發(fā)票金額10%執(zhí)行?！?〕甲方將按照乙方在協(xié)議書(shū)中提供的賬戶支付合同價(jià)款。收款賬戶資料證明要求詳見(jiàn)附件4《收款帳號(hào)資料證明》。所有工程款項(xiàng)以支票、銀行匯票、電匯結(jié)算方式匯到乙方指定的銀行帳號(hào)，甲方出票日為付款之日。七、雙方責(zé)任7.1甲方責(zé)任〔1〕監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)辦理或?qū)徍藞D紙?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題的處理結(jié)果、設(shè)計(jì)變更、工程指令的簽證、工程款項(xiàng)的支付、辦理竣工結(jié)算等?！?〕甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包的配合與管理工作，包括施工用水、用電等?！?〕工程結(jié)束后，應(yīng)根據(jù)乙方的書(shū)面申請(qǐng)及時(shí)進(jìn)行工程驗(yàn)收工作，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；甲方在合理期限內(nèi)未簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的，乙方有權(quán)催促甲方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。7.2乙方責(zé)任〔1〕承包人應(yīng)按發(fā)包人提供的主要節(jié)點(diǎn)方案進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)〔施工方案〕和進(jìn)度方案安排時(shí)間：開(kāi)工前15日向發(fā)包人及監(jiān)理提供施工組織設(shè)計(jì)一式四份?！?〕負(fù)責(zé)完本錢(qián)合同約定之工程內(nèi)容并到達(dá)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求〔按要求較高者執(zhí)行〕，提供的設(shè)備、材料必須符合合同要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并具有合格證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)、保修證書(shū)等資料。〔3〕負(fù)責(zé)人防通風(fēng)及排煙工程報(bào)驗(yàn)工作，提供符合主管部門(mén)竣工備案要求的竣工文件，并保證系統(tǒng)工程運(yùn)行正常。屬乙方施工范圍內(nèi)的工程由乙方報(bào)驗(yàn)；乙方施工范圍外的工程，仍由乙方負(fù)責(zé)報(bào)驗(yàn)，其他相關(guān)單位向乙方支付驗(yàn)收檢測(cè)費(fèi)用?！?〕保證工程質(zhì)量，確保按合同約定完成工期，開(kāi)工前7日內(nèi)將進(jìn)度方案及現(xiàn)場(chǎng)施工情況書(shū)面通報(bào)甲方及總承包方?！?〕承當(dāng)施工所需的水、電等相關(guān)費(fèi)用?！?〕工程報(bào)竣工時(shí)，須向甲方提供合格、準(zhǔn)確、完整的工程技術(shù)資料及竣工圖四套，以保證甲方對(duì)工程的正?？⒐を?yàn)收?！?〕積極配合甲方及總承包方的竣工驗(yàn)收。假設(shè)工程竣工驗(yàn)收不合格，無(wú)條件返工或維修，并負(fù)擔(dān)全部返修費(fèi)用，工期不予順延；工程逾期竣工或造成甲方損失的，應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任?！?〕保證施工場(chǎng)地清潔、美觀，符合環(huán)境衛(wèi)生管理相關(guān)規(guī)定；交工前須保證清理現(xiàn)場(chǎng)，并到達(dá)甲方標(biāo)準(zhǔn)要求。否那么均承當(dāng)由此產(chǎn)生的損失和違約責(zé)任；負(fù)責(zé)保管現(xiàn)場(chǎng)資料，發(fā)生喪失或造成事故的，應(yīng)單獨(dú)承當(dāng)相關(guān)責(zé)任。〔9〕須對(duì)涉及本工程的各類圖紙、資料、文檔等文件嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得透露給第三方。〔10〕負(fù)責(zé)在甲方未做竣工驗(yàn)收前的成品、半成品和施工材料的保護(hù)工作，如發(fā)生損壞，均由乙方自費(fèi)予以修復(fù)。修復(fù)后，乙方可自行向造成損壞方追償?！?1〕工程驗(yàn)收后，承當(dāng)對(duì)所提供的設(shè)備、設(shè)施實(shí)施保修及售后效勞，設(shè)備的保修期為兩年?！?2〕指定〔本人簽字〕為乙方的工程負(fù)責(zé)人，身份證號(hào)碼：。負(fù)責(zé)承包工程的安排、執(zhí)行和與甲方的溝通、聯(lián)絡(luò)。該負(fù)責(zé)人向甲方所做出的任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承當(dāng)責(zé)任；該工程負(fù)責(zé)人經(jīng)甲方確認(rèn)后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得隨意更換，否那么承當(dāng)違約責(zé)任。乙方工程負(fù)責(zé)人須附《工程授權(quán)委托書(shū)》，詳見(jiàn)附件5。〔13〕必須貫徹國(guó)家、省、市關(guān)于平安生產(chǎn)文明施工方面的政策、法規(guī)?！?4〕對(duì)自身施工人員的人身平安負(fù)全責(zé)，非因甲方原因造成的平安事故，由乙方承當(dāng)全部賠償和法律責(zé)任?！?5〕負(fù)責(zé)為其施工管理人員和作業(yè)人員辦理勞務(wù)用工手續(xù)〔分包方必須與所屬工人簽訂勞務(wù)合同〕，甲方不與乙方的人員發(fā)生任何合同關(guān)系，勞動(dòng)管理責(zé)任及相應(yīng)費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)承當(dāng)?！?6〕保證施工平安，在施工過(guò)程中非因甲方原因造成的人身、財(cái)產(chǎn)及其他侵權(quán)，均應(yīng)由乙方自行承當(dāng)責(zé)任；造成甲方損失的，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、賠償金、律師費(fèi)，甲方可向乙方追償或直接從應(yīng)付乙方的款項(xiàng)中扣除，乙方對(duì)此無(wú)異議?！?7〕按月付款假設(shè)不能及時(shí)給付，不允許停工，專業(yè)承包人有義務(wù)協(xié)助發(fā)包人墊資進(jìn)行施工?！?8〕專業(yè)承包人隊(duì)伍假設(shè)發(fā)生工人到發(fā)包人公司、政府部門(mén)上訪、鬧事，那么該承包人被列為發(fā)包人不合格供給商，取消今后工程的合作資格。如由此而給發(fā)包人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失或不良影響，發(fā)包人保存一切法律救濟(jì)的權(quán)利。〔19〕其他應(yīng)負(fù)擔(dān)的責(zé)任。八、竣工驗(yàn)收、竣工結(jié)算及保修8.1竣工驗(yàn)收1．工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完整的、符合竣工備案要求的竣工技術(shù)資料、竣工圖各四套及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并將工程檔案資料提交給總承包方。2．甲方收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，7日內(nèi)組織相關(guān)部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量及工程竣工資料進(jìn)行全面驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后3日內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)；乙方須嚴(yán)格按甲方及標(biāo)準(zhǔn)要求徹底整改，直至甲方及主管部門(mén)驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全權(quán)負(fù)擔(dān)。甲方未在上述期限內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，乙方有權(quán)書(shū)面催告甲方進(jìn)行驗(yàn)收或?qū)彶?，直至甲方組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)時(shí)為止。3．工程竣工驗(yàn)收合格，乙方遞送竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告日為實(shí)際竣工日期；假設(shè)驗(yàn)收不合格，那么實(shí)際竣工日期為乙方徹底整改并通過(guò)竣工驗(yàn)收日之日起計(jì)算。8.2竣工結(jié)算1．乙方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料時(shí)間及份數(shù)：乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收通過(guò)后1個(gè)月內(nèi)提交全部結(jié)算資料和報(bào)告3套，如未能按時(shí)提交完整結(jié)算資料且無(wú)合理理由時(shí)，那么甲方有權(quán)認(rèn)為乙方放棄了未提交資料局部相關(guān)工程的結(jié)算。2．工程結(jié)算資料包括但不限于以下內(nèi)容：①施工合同文件；②招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑文件、商務(wù)談判記錄、投標(biāo)文件〔含投標(biāo)預(yù)算書(shū)〕；③竣工圖紙；④新增材料單價(jià)確價(jià)文件；⑤工程聯(lián)系單、設(shè)計(jì)變更單、現(xiàn)場(chǎng)簽證〔原件〕及相應(yīng)的預(yù)算書(shū)；⑥工程結(jié)算申請(qǐng)書(shū)；⑦其他與工程結(jié)算相關(guān)的雙方確認(rèn)的協(xié)議書(shū)、備忘錄等有效證明文件。3．工程結(jié)算時(shí)，在乙方向甲方提交全部結(jié)算資料后：①在甲方審價(jià)過(guò)程中，乙方不得再增加任何結(jié)算資料，包括圖紙、聯(lián)系單、簽證單、價(jià)格憑證等；4．關(guān)于審核結(jié)算報(bào)告約定：為方便雙方核對(duì)，減少核對(duì)時(shí)間，乙方上報(bào)的結(jié)算額，不得高出最終審定的結(jié)算額的10%，否那么，向甲方支付超出額的10％的違約金，并在結(jié)算工程總價(jià)款中扣除。5．結(jié)算方式分局部項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)方式：本工程合同采用固定綜合單價(jià)合同，結(jié)算時(shí)工程量按承包人實(shí)際完成工程量進(jìn)行計(jì)算。措施工程清單計(jì)價(jià)方式：無(wú)論承包人實(shí)際采取的措施工程發(fā)生何種變化或投標(biāo)期間漏填、漏報(bào)、誤報(bào)等，結(jié)算時(shí)措施費(fèi)按照工程，以“項(xiàng)”為單位，包干使用，未發(fā)生的措施工程，結(jié)算時(shí)不予計(jì)取。規(guī)費(fèi)：按當(dāng)?shù)剞k理取費(fèi)證相應(yīng)費(fèi)率計(jì)?。欢惤穑簣?zhí)行地方標(biāo)準(zhǔn)。8.3保修1．工程保修期限：貳年，本工程系統(tǒng)試運(yùn)行周期為一個(gè)月，系統(tǒng)試運(yùn)行正常后進(jìn)入工程質(zhì)保期。2．保修內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件8《工程質(zhì)量保修書(shū)》。九、違約責(zé)任及爭(zhēng)議的解決9.1有以下行為之一的屬違約〔1〕所供材料未達(dá)本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的或沒(méi)有質(zhì)量證明文件的?！?〕施工未到達(dá)約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的?！?〕工期延誤的?！?〕文明施工未達(dá)甲方或總承包方要求的。〔5〕未對(duì)成品、半成品工程進(jìn)行保護(hù)產(chǎn)生損壞的?！?〕派駐工程經(jīng)理與本合同約定不符或隨意更換的?！?〕違法轉(zhuǎn)包、非法分包的?！?〕未完合同約定申報(bào)審批手續(xù)或拒絕承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用的。〔9〕其他不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合合同約定的。9.2違約方應(yīng)承當(dāng)以下責(zé)任1．因乙方原因，供給材料未按合同約定之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行或未到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求的，每發(fā)現(xiàn)一次，視情節(jié)輕重，乙方須承當(dāng)質(zhì)量違約金伍仟元至壹拾萬(wàn)元，并賠償因此而造成的甲方及任何第三方的全部損失，包括但不限于對(duì)第三方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。2．乙方不按施工要求及管理規(guī)定施工，經(jīng)甲方指令拒不改正或仍不符合要求的，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方須承當(dāng)本合同結(jié)算價(jià)款1%的違約金責(zé)任，并承當(dāng)因其違約責(zé)任給甲方造成的損失〔包括但不限于第三方的設(shè)計(jì)、施工、修復(fù)費(fèi)用，甲方因此對(duì)任何第三方承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任、賠償責(zé)任以及相應(yīng)的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)〕。乙方不按施工要求及管理規(guī)定施工累計(jì)達(dá)三次以上的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還甲方已支付的全部?jī)r(jià)款，并承當(dāng)違約責(zé)任，造成甲方損失的，乙方應(yīng)全部賠償。3．甲方提出的質(zhì)量整改，乙方經(jīng)三次整改仍未到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的，甲方有權(quán)扣除乙方本合同結(jié)算價(jià)款的1%違約金；并視為乙方無(wú)力完本錢(qián)合同，甲方有權(quán)解除合同，已支付的工程款應(yīng)予以返還，未支付的不再支付。甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)全部賠償。4．因乙方原因造成的工期延誤，每延誤一天，乙方須承當(dāng)壹仟元/日的違約金；工期延誤達(dá)三日以上〔含三日〕，違約金按叁仟元/日計(jì)算，并承當(dāng)由此造成甲方的一切經(jīng)濟(jì)損失；對(duì)工期的延誤，甲方有權(quán)視現(xiàn)場(chǎng)情況指定第三人采用其他措施使工程得以完成，由此而產(chǎn)生的趕工及其他一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，且甲方有權(quán)解除本合同。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于對(duì)第三方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約金、賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。5．因乙方原因，施工現(xiàn)場(chǎng)平安文明管理混亂的，乙方須承當(dāng)100~500元/人/次的違約金。6．因乙方原因，對(duì)成品、半成品工程造成質(zhì)量損失的，乙方須按該質(zhì)量損失原值予以全額賠償并免費(fèi)修復(fù)，賠償或修復(fù)后，乙方有權(quán)向責(zé)任人追償。7．乙方派駐工程經(jīng)理與合同約定不符或隨意更換的，乙方須承當(dāng)本合同總價(jià)款0.5%的違約金。8．乙方所供材料未達(dá)本合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的或沒(méi)有質(zhì)量證明文件的，相關(guān)材料不得用于本工程，已經(jīng)使用的，相關(guān)工程應(yīng)全部予以撤除或重做，增加的費(fèi)用由乙方承當(dāng)，工期不予順延，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款30%的違約金。甲方同意相關(guān)材料在工程中使用的，不免除乙方應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任，且不代表同意減輕或免除乙方的維修責(zé)任或其他責(zé)任。9．未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自分包或轉(zhuǎn)包本工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)支付合同結(jié)算價(jià)款30%的違約金，甲方因此遭受損失的，乙方應(yīng)全部予以賠償。10．乙方未完成驗(yàn)收審批手續(xù)的，應(yīng)在10天內(nèi)自行進(jìn)行整改，超過(guò)10天仍未辦理完畢審批手續(xù)的，甲方有權(quán)解除合同，并另行聘請(qǐng)他人進(jìn)行整改，因此增加的費(fèi)用和甲方因此遭受包括但不限于違約金、罰款等在內(nèi)的全部損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部賠償，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方退還已支付的工程款并承當(dāng)合同結(jié)算價(jià)款30%的違約金。9.3違約金繳納形式上述各項(xiàng)違約金，甲方有權(quán)從乙方工程款中予以扣除，或以現(xiàn)金形式直接由乙方繳納至甲方。9.4其他〔1〕其他違約責(zé)任或未盡事宜，按《合同法》有效規(guī)定執(zhí)行?！?〕一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承當(dāng)上述違約責(zé)任后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同；繼續(xù)履行合同的，不免除違約責(zé)任。十、合同的解除及賠償10.1解除合同乙方有如下的違約事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承當(dāng)甲方全部損失：〔1〕在本承包工程完成之前，未經(jīng)甲方書(shū)面同意自行停工的?！?〕未按本合同約定履行義務(wù)達(dá)3次以上的?！?〕拒絕遵從或頑固地漠視甲方的管理指令，達(dá)3次以上的。〔4〕非因甲方原因，經(jīng)三次整改仍未到達(dá)施工質(zhì)量及技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)時(shí)?！?〕非因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`五天以上(包括五天〕的?！?〕未經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)包、分包本工程的。〔7〕乙方未完成驗(yàn)收審批手續(xù)的。10.2解除賠償〔1〕因乙方原因甲方解除合同的，乙方須在三個(gè)工作日內(nèi)撤離工程施工現(xiàn)場(chǎng)；假設(shè)逾期仍未撤離，甲方有權(quán)將工程施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備及其他物品作無(wú)主處理，因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)從乙方的工程款中予以扣除，不存在應(yīng)付工程款的，乙方應(yīng)予以返還。〔2〕因乙方原因合同解除后，甲方另行委托第三方施工，因此而增加的工程款均由乙方承當(dāng)，乙方須并承當(dāng)甲方因此而產(chǎn)生的一切損失?！?〕因一方原因，合同無(wú)法繼續(xù)履行，在通知對(duì)方后辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償守約方由此造成的全部損失〔由于不可抗力造成的除外〕?！?〕不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能防止、不能克服的客觀狀況，如7級(jí)以上地震、戰(zhàn)爭(zhēng)、火山爆發(fā)、海嘯、罷工、政府行為等。合同履行期間，遭受不可抗力一方應(yīng)在不可抗力消除后7日內(nèi)取得當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)的證明并送達(dá)對(duì)方，本合同自動(dòng)解除，但遭受不可抗力的一方應(yīng)承當(dāng)減損義務(wù)。十一、爭(zhēng)議的解決〔1〕履行合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決?！?〕商議不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。十二、合同生效本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效；本協(xié)議一式陸份，甲方肆份，乙方貳份，同具法律效力。十三、組成合同的文件〔1〕與本合同相對(duì)應(yīng)的招標(biāo)及投標(biāo)文件、承諾函及其他附件?！?〕標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件?！?〕工程洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件均視為本合同的組成局部。〔4〕上述構(gòu)本錢(qián)合同的各文件及附件均具有同等法律效力。十四、其他1、關(guān)于履約擔(dān)保的約定1.1合同簽訂后7日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供履約保證金?！?〕履約保證金：金額為萬(wàn)1.2履約保證金在本工程竣工驗(yàn)收合格后7天內(nèi)無(wú)息退還乙方。十五、合同附件附件1《工程量清單計(jì)價(jià)表》附件2《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證的協(xié)議》附件3《工程類付款申請(qǐng)表》附件4《收款賬戶資料證明》附件5《工程授權(quán)委托書(shū)》附件6《工程質(zhì)量管理規(guī)定》附件7《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》附件8《工程質(zhì)量保修書(shū)》發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：〔簽字〕〔簽字〕組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：電子信箱：電子信箱：開(kāi)戶銀行：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：附件1《工程量清單計(jì)價(jià)表》附件2《關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證的協(xié)議》關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證的協(xié)議甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商于年月簽訂了工程施工合同，為標(biāo)準(zhǔn)與該合同有關(guān)的設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證〔以下分別簡(jiǎn)稱“變更”、“簽證”〕的管理工作，分清責(zé)任，提高結(jié)算效率，保護(hù)甲乙雙方的利益，特簽訂以下協(xié)議：第一條關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證的執(zhí)行及簽證結(jié)算費(fèi)用的支付乙方對(duì)于甲方正式發(fā)出的變更、簽證，應(yīng)及時(shí)、完整地的執(zhí)行，并保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度要求；甲方應(yīng)按照變更、簽證的內(nèi)容及其完成情況及時(shí)、足量地支付乙方變更簽證的價(jià)款。第二條關(guān)于設(shè)計(jì)變更、簽證辦理的約定〔一〕甲方發(fā)出的設(shè)計(jì)變更單，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的甲方印章，否那么乙方可以不接受；乙方完工后申報(bào)的簽證單及結(jié)算書(shū)，應(yīng)加蓋合同規(guī)定的乙方印章，否那么甲方將不予結(jié)算費(fèi)用?！捕臣?、乙雙方指定的有效印章式樣如下〔甲方工程經(jīng)理部印章僅用于設(shè)計(jì)變更單的辦理〕：〔甲方工程經(jīng)理部印章式樣〕〔乙方或乙方工程部印章式樣〕〔三〕合同履約中，甲、乙雙方填制的變更、簽證單都應(yīng)使用本協(xié)議后附的標(biāo)準(zhǔn)表格，否那么甲方可以不予審核費(fèi)用，乙方可以不予接受?！菜摹臣住⒁曳骄鶓?yīng)對(duì)變更、簽證通知單分專業(yè)連續(xù)編號(hào)、妥善保存；甲、乙雙方都應(yīng)設(shè)置變更、簽證事項(xiàng)的單據(jù)交付記錄，交付對(duì)方單據(jù)時(shí)應(yīng)要求對(duì)方簽收，接受方不得拒簽?！参濉骋环菰O(shè)計(jì)變更只能辦理一份簽證單及結(jié)算書(shū)，甲方不接受乙方以匯總形式編制的多項(xiàng)設(shè)計(jì)變更的結(jié)算書(shū)?！擦澈炞C辦理時(shí)乙方準(zhǔn)備填寫(xiě)《現(xiàn)場(chǎng)變更簽證單》〔原件，一式四份〕，經(jīng)監(jiān)理單位審核簽字后，報(bào)工程技術(shù)部。并同時(shí)在簽證單后附上初步預(yù)算或工程量清單。①如屬實(shí)測(cè)實(shí)量的，需先確定單價(jià)，預(yù)估工程量；②如原合同中有單價(jià)約定的，按原單價(jià)計(jì)算；③如無(wú)合同或無(wú)單價(jià)約定的，那么需事先確定，包括材料設(shè)備的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)。第三條關(guān)于簽證結(jié)算的約定〔一〕簽證結(jié)算的計(jì)價(jià)嚴(yán)格執(zhí)行與其相關(guān)的主合同的經(jīng)濟(jì)條款，相同或相近的工作，套用相同或相近綜合單價(jià)或定額子目、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、材料調(diào)差方式等。當(dāng)沒(méi)有適宜的單價(jià)套用時(shí)，雙方可以按當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的合理價(jià)格協(xié)商確定。〔二〕在雙方核對(duì)變更、簽證的價(jià)款時(shí)，乙方負(fù)責(zé)事先就每張變更、簽證通知單做一份完整結(jié)算書(shū)，提交于甲方；甲方不接受乙方以匯總方式編制的多項(xiàng)變更、簽證事項(xiàng)的結(jié)算書(shū)?！踩澈炞C結(jié)算申報(bào)的內(nèi)容必須完整、準(zhǔn)確，不得虛報(bào)瞞報(bào)，假設(shè)結(jié)算報(bào)價(jià)超過(guò)最終審定價(jià)，乙方將支付超出局部的作為違約金。結(jié)算書(shū)一般包括以下內(nèi)容：①結(jié)算總費(fèi)用；②原合同相同工作內(nèi)容的綜合單價(jià)；③套用定額編號(hào)的直接費(fèi)計(jì)價(jià)表；④其他直接費(fèi)、間接費(fèi)的取費(fèi)表；⑤綜合調(diào)差系數(shù)和主材調(diào)差依據(jù)；⑥定額以外工程的工料機(jī)分析；⑦變更簽證單原件及所有相關(guān)的往來(lái)函件、其他需要說(shuō)明的與造價(jià)有關(guān)的問(wèn)題?！菜摹骋曳浇邮芗追桨l(fā)出的變更通知單后，應(yīng)立即組織計(jì)算變更費(fèi)用，最遲在該變更內(nèi)容全部施工完畢后5日內(nèi)〔從監(jiān)理及甲方工地代表確認(rèn)完工情況的日期計(jì)算〕，向甲方報(bào)送完整變更費(fèi)用計(jì)算；每遲報(bào)一天，將扣除最終審定價(jià)的10%?！参濉吃敲瓷霞滓译p方應(yīng)在每項(xiàng)變更簽證實(shí)施前，商談確定總費(fèi)用；特急變更簽證也應(yīng)在施工后7天內(nèi)談定價(jià)款；乙方提交的變更簽證結(jié)算書(shū)，應(yīng)與事先商談的價(jià)格一致?！擦酬P(guān)于臨時(shí)用工的簽證事項(xiàng)，雙方應(yīng)在簽證通知單上協(xié)商確定以下問(wèn)題：工作內(nèi)容及工作量、工作時(shí)間、工作人數(shù)、取定的人工單價(jià)〔是綜合單價(jià)，已含管理費(fèi)和利潤(rùn)〕?！财摺钞?dāng)變更、簽證的工作內(nèi)容完成之后，乙方要及時(shí)催促監(jiān)理和甲方工地代表在完工后5日內(nèi)簽字確認(rèn)，否那么甲方可以不予審核費(fèi)用。對(duì)于隱蔽工程和事后無(wú)法計(jì)算工程量的變更和簽證，必須在覆蓋或撤除前，會(huì)同監(jiān)理、現(xiàn)場(chǎng)工程師、本錢(qián)人員共同完成工程量確實(shí)認(rèn)和費(fèi)用談判，否那么甲方可以不計(jì)價(jià)款?！舶恕骋蜃兏蛑噶钌婕暗娇芍貜?fù)利用的材料時(shí)，乙方應(yīng)在撤除前與甲方談定材料的可重復(fù)利用情況，否那么視為乙方100%的回收利用?！簿拧碂o(wú)特殊情況下，甲方在審核簽證過(guò)程中，乙方應(yīng)在時(shí)間和人員安排等各方面積極配合審核工作。因乙方原因造成的審核延誤及后續(xù)延誤，甲方不承當(dāng)責(zé)任?！彩畴p方核定變更、簽證事項(xiàng)的價(jià)格后，應(yīng)在結(jié)算書(shū)上注明最終審定價(jià)格，并由雙方簽字、蓋章后生效。〔十一〕每月5日前，甲、乙方應(yīng)就截止上月末已確定最終費(fèi)用的變更、簽證的費(fèi)用結(jié)算書(shū)，進(jìn)行綜合性核對(duì)，并形成核對(duì)與商談?dòng)涗浨鍐?。甲方?yīng)按主合同約定的付款比例同期支付。第四條其他本協(xié)議與雙方簽定的本合同具有同等法律效力。附表1：現(xiàn)場(chǎng)變更簽證審批表附表2：現(xiàn)場(chǎng)變更簽證單附表3：設(shè)計(jì)變更單甲方：乙方：〔公章〕〔公章〕單位代表：?jiǎn)挝淮恚喝掌冢喝掌冢含F(xiàn)場(chǎng)簽證審批表需要通知營(yíng)銷部：是否需要通知客服/物業(yè)：是否簽證原因現(xiàn)場(chǎng)變化；施工范圍變化；圖紙錯(cuò)誤；工程量確認(rèn)；違約扣款；其他。說(shuō)明：施工前簽證內(nèi)容年月日〔含1萬(wàn)元〕〔含5萬(wàn)元〕〔含10萬(wàn)元〕其他：甲方造價(jià)員：年月日工程部經(jīng)理本錢(qián)部經(jīng)理〔1萬(wàn)元以下〕工程總監(jiān)〔1萬(wàn)元～5萬(wàn)元〕公司總經(jīng)理〔5萬(wàn)元～10萬(wàn)元〕本錢(qián)控制中心〔10萬(wàn)元以上〕集團(tuán)總裁〔10萬(wàn)元以上〕施工單位：所屬合同：編號(hào)：現(xiàn)場(chǎng)簽證單施工單位：現(xiàn)場(chǎng)變化；施工范圍變化；圖紙錯(cuò)誤；工程量確認(rèn)；違約扣款；其他。說(shuō)明：施工前簽證內(nèi)容注：內(nèi)容同《現(xiàn)場(chǎng)簽證審批表》年月日建設(shè)單位代表簽字并蓋印章年月日監(jiān)理單位代表簽字并蓋印章年月日施工單位代表簽字并蓋印章年月日施工后完成情況(工期、質(zhì)量、工程量)：實(shí)施完成時(shí)間、質(zhì)量及工程量情況；〔施工后5日內(nèi)確認(rèn)并要求施工單位上報(bào)結(jié)算書(shū)〕監(jiān)理工程師年月日完成情況(工期、質(zhì)量、工程量)：實(shí)施完成時(shí)間、質(zhì)量及工程量情況；〔施工后5日內(nèi)確認(rèn)并要求施工單位上報(bào)結(jié)算書(shū)〕現(xiàn)場(chǎng)工程師年月日最終審定價(jià)：施工后無(wú)監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)，本錢(qián)部不予結(jié)算乙方造價(jià)負(fù)責(zé)人：甲方造價(jià)工程師：甲方本錢(qián)部經(jīng)理：甲方工程總監(jiān)：所屬合同：同《現(xiàn)場(chǎng)簽證審批表》編號(hào)：同《現(xiàn)場(chǎng)簽證審批表》設(shè)計(jì)變更單施工單位：圖紙錯(cuò)誤；效果原因；本錢(qián)優(yōu)化；施工范圍變化；工藝做法不合理；其他。說(shuō)明：施工前變更內(nèi)容注：內(nèi)容同《設(shè)計(jì)變更審批表》年月日年月日現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況內(nèi)容同《設(shè)計(jì)變更審批表》建設(shè)單位代表簽字并蓋印章年月日監(jiān)理單位代表簽字并蓋印章年月日施工單位代表簽字并蓋印章年月日施工后完成情況(工期、質(zhì)量、工程量)：實(shí)施完成時(shí)間、質(zhì)量及工程量情況；〔施工后10日內(nèi)確認(rèn)并要求施工單位上報(bào)結(jié)算書(shū)〕監(jiān)理工程師年月日完成情況(工期、質(zhì)量、工程量)：實(shí)施完成時(shí)間、質(zhì)量及工程量情況；〔施工后10日內(nèi)確認(rèn)并要求施工單位上報(bào)結(jié)算書(shū)〕現(xiàn)場(chǎng)工程師年月日最終審定價(jià)：施工后無(wú)監(jiān)理工程師及現(xiàn)場(chǎng)工程師確認(rèn)，本錢(qián)部不予結(jié)算乙方造價(jià)負(fù)責(zé)人：甲方造價(jià)工程師：甲方本錢(qián)部經(jīng)理：甲方工程總監(jiān)：所屬合同：同《設(shè)計(jì)變更審批表》編號(hào)：同《設(shè)計(jì)變更審批表》附件3《工程類付款申請(qǐng)表》工程類付款申請(qǐng)表工程名稱：XX工程編號(hào)：合同名稱合同編號(hào)請(qǐng)款單位合同總價(jià)〔萬(wàn)元〕請(qǐng)款單位(蓋章)申請(qǐng)付款內(nèi)容本次申請(qǐng)付款金額監(jiān)理單位(蓋章)合同履行情況主管監(jiān)理工程師：總監(jiān)理工程師：項(xiàng)目公司主辦部門(mén)工程部付款內(nèi)容確認(rèn)主管工程師工程部經(jīng)理造價(jià)部產(chǎn)值確認(rèn)截止至上次付款的完成產(chǎn)值本次付款的完成產(chǎn)值累計(jì)完成總產(chǎn)值已付款金額本次應(yīng)付款金額主管造價(jià)師造價(jià)部經(jīng)理項(xiàng)目公司工程總監(jiān)/副總財(cái)務(wù)總監(jiān)/經(jīng)理總經(jīng)理當(dāng)付款額超過(guò)100萬(wàn)元〔不含〕時(shí)履行下面審批流程集團(tuán)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)總裁附件4《收款賬戶資料證明》收款賬戶資料證明致：我司賬號(hào)資料如下：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：銀行地址：貴公司請(qǐng)按上述資料付款，我單位承諾假設(shè)上述收款銀行賬戶資料發(fā)生變化及時(shí)書(shū)面通知貴公司。如因我單位提供收款銀行賬戶資料錯(cuò)誤，導(dǎo)致相關(guān)款項(xiàng)支付不到位，那么由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和責(zé)任由我單位承當(dāng)。如因賬號(hào)資料有誤而產(chǎn)生銀行退票情況，我司愿意承當(dāng)本次付款金額的10％但不高于5,000元的管理費(fèi)作為對(duì)貴司的勞務(wù)補(bǔ)償，并且同意被退票款項(xiàng)在貴司收到我司的《賬號(hào)信息更正聲明》一個(gè)月后再次辦理付款。我方對(duì)此承當(dāng)責(zé)任，并在下次申請(qǐng)付款之前，不得因資金理由導(dǎo)致工期延誤、質(zhì)量下降等情況發(fā)生，否那么甲方有權(quán)在此根底上進(jìn)一步索賠。聯(lián)系資料：我單位經(jīng)辦人：聯(lián)系：電子郵箱：?jiǎn)挝幻Q〔單位財(cái)務(wù)專用章〕日期附件5《工程授權(quán)委托書(shū)》工程授權(quán)委托書(shū)大連易和房地產(chǎn)集團(tuán)：我為法定代表人，同志為我單位在職員工，身份證號(hào)為，經(jīng)我公司研究決定：茲授權(quán)該同志為我公司承攬貴公司結(jié)工程的工作負(fù)責(zé)人，該同志所做出的任何函件、簽字、確認(rèn)等結(jié)算手續(xù)均視為我公司的法律行為，我公司全部予以成認(rèn)。本授權(quán)書(shū)自授權(quán)人簽字蓋章后生效，至法人代表書(shū)面聲明本授權(quán)委托書(shū)作廢止。特此授權(quán)。授權(quán)單位〔印章〕：授權(quán)人：授權(quán)時(shí)間：附件6《工程質(zhì)量管理規(guī)定》工程質(zhì)量管理規(guī)定為了加強(qiáng)開(kāi)發(fā)工程工程質(zhì)量管理，確保開(kāi)發(fā)工程工程質(zhì)量到達(dá)合同標(biāo)準(zhǔn)，大連易和房地產(chǎn)集團(tuán)就所屬開(kāi)發(fā)工程，對(duì)其承攬工程質(zhì)量事宜制訂如下管理規(guī)定：1．未按設(shè)計(jì)圖紙〔設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)、漏、除外〕、標(biāo)準(zhǔn)及施工程序施工的其它工程，每發(fā)現(xiàn)一處，扣工程管理費(fèi)2000元，并令其返工整改。對(duì)不嚴(yán)格管理，偷工減料等嚴(yán)懲違規(guī)者，除令其返工外，視情節(jié)輕重，每處扣工程管理費(fèi)5000~10000元?！膊①r償由此引起的經(jīng)濟(jì)損失〕2．分項(xiàng)工程必須做樣板活，裝飾工程必須做樣板間，業(yè)主代表、工程部經(jīng)理、監(jiān)理工程師及總監(jiān)認(rèn)可前方可全面施工，不按上述要求施工，扣工程管理費(fèi)5000元?！矊?shí)行樣板制度，分項(xiàng)工程在大面積施工前必須先做樣板，并經(jīng)業(yè)主，監(jiān)理認(rèn)可前方可大面積施工，假設(shè)施工標(biāo)準(zhǔn)低于樣板標(biāo)準(zhǔn)立即停止施工進(jìn)行整改，不按上述要求施工扣除工程管理費(fèi)5000元?！?．對(duì)材料、構(gòu)配件、設(shè)備等〔實(shí)行封樣制度，施工單位必須使用甲方指定的合格材料、構(gòu)配件、設(shè)備等，違反本規(guī)定，每次扣工程管理費(fèi)5000元，并限期撤除?！稠毥?jīng)業(yè)主代表、監(jiān)理工程師認(rèn)可，禁止使用不合格的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，甲方指定廠家，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。不執(zhí)行上述要求，每次扣工程管理費(fèi)5000元，并限期撤除。4．現(xiàn)場(chǎng)各施工單位、各專業(yè)工種、外委工程在交叉作業(yè)過(guò)程中，不相互配合、互相推諉、阻礙正常工作進(jìn)度，導(dǎo)致工程損失，每出現(xiàn)一次，對(duì)責(zé)任單位扣工程管理費(fèi)2000元，并承當(dāng)一切損失，責(zé)任單位由業(yè)主、監(jiān)理單位依據(jù)事實(shí)共同認(rèn)定。5．嚴(yán)格檔案管理，做到內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)，施工檔案必須與工程同步，檔案不合格視為工程不合格，禁止進(jìn)行下道工序施工，由此引起的工期拖延而造成的損失由有關(guān)責(zé)任人承當(dāng)。6．隱瞞、掩蓋問(wèn)題不及時(shí)上報(bào)、擅自處理的視情節(jié)輕重，每次扣工程管理費(fèi)2000~5000元。7．由于施工單位工程質(zhì)量問(wèn)題，造成客戶投訴和索賠，施工單位應(yīng)及時(shí)解決，甲方予以協(xié)助。如施工單位在甲方約定的時(shí)間內(nèi)與客戶達(dá)不成一致，那么按甲方與客戶達(dá)成的處理方案執(zhí)行，所發(fā)生的一切費(fèi)用從施工單位工程尾款中扣除。8．施工單位除保護(hù)好自己的成品外，對(duì)他人的成品也有保護(hù)的義務(wù)，擅自破壞的，視情節(jié)輕重，每次扣除管理費(fèi)2000-5000元，并承當(dāng)相應(yīng)的損失。9．除上述內(nèi)容外，所有進(jìn)場(chǎng)材料〔構(gòu)配件〕證明合格前方可進(jìn)場(chǎng)，所有工序必須到達(dá)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)驗(yàn)核合格前方可進(jìn)行下道工序施工。五、甲方如有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行。附件7《施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定為了加強(qiáng)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理，保證“平安生產(chǎn)、文明施工”，確保工程順利施工，對(duì)各分包單位現(xiàn)場(chǎng)文明管理進(jìn)行統(tǒng)一要求，大連易和房地產(chǎn)集團(tuán)特做如下規(guī)定，要求各有關(guān)單位嚴(yán)格遵守和執(zhí)行。一、出入口管理出入口管理原那么上由總包負(fù)責(zé)，各分包單位服從總包單位管理：〔1〕凡出入施工現(xiàn)場(chǎng)的工人及管理人員必須佩帶出入證并接受保安及有關(guān)管理人員的監(jiān)督和檢查。對(duì)于不佩戴出入證或拒絕檢查者，保安人員及管理人員有權(quán)不允許進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。違者扣工程管理費(fèi)200元。〔2〕外來(lái)人員進(jìn)入工地，必須按規(guī)定辦理登記手續(xù)?！?〕出入證由大連易和房地產(chǎn)集團(tuán)工程部統(tǒng)一制作，各有關(guān)單位需交納工本費(fèi)及押金。二、暫設(shè)使用〔1〕各分包單位使用的臨時(shí)材料堆場(chǎng)、員工宿舍等臨時(shí)暫設(shè)，必須經(jīng)甲方、監(jiān)理及總承包單位批準(zhǔn)前方可使用，且各分包單位使用前應(yīng)確臨建的使用時(shí)間?！?〕施工臨建不經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自改變使用性質(zhì)，違者視情節(jié)輕重扣工程管理費(fèi)每次500~